Para sa karamihan ng mga tao, ang isang bahay ay isa sa pinakamahalagang pag-aari na kanilang pag-aari. Sa kasamaang palad, may ilang mga pangunahing peligro na maaaring mangyari sa isang bahay at maglagay ng isang malubhang pustiso sa halaga ng pag-aari. Marami sa mga peligro na ito ay mas nakakapang-insulto kaysa sa sunog o natural na sakuna. Basahin ang tungkol sa ilan sa mga pinakamahal na pinsala na maaaring mangyari sa iyong bahay, kung magkano ang gastos at kung paano maiwasan ito. (Para sa nauugnay na pagbabasa, tingnan ang 4 na Mga Uri ng Pagkukumpuni ng Bahay: Alin ang Halaga sa Boost Value? )
SA MGA larawan: Mga Pagbago ng Bahay na Hindi Magbabayad
- Foundation
Kung nakayuko ka sa mga dingding ng basement, mga bitak sa mga dingding o sahig o isang tililing tsimenea, maaaring alam mo na ang mga ito ay mga palatandaan ng isang pundasyon ng problema. Ngunit hindi alam ng maraming tao na ang kahirapan sa pagbukas at pagsasara ng mga pintuan at mga bintana ay maaari ding maagang mga palatandaan na ang iyong tahanan ay lumilipat. At kung mayroon kang isang bagong bahay o isang bago, ang mga problema sa pundasyon ay madalas na nangangailangan ng mga pangunahing pag-aayos - at isang malaking cash outlay. Ayon sa Konkretong Network, isang website ng mamimili na nakatuon sa mga serbisyo ng kongkreto, ang mga problema sa pundasyon ay maaaring sanhi ng uri ng lupa na itinayo sa bahay, isang hindi wastong inilatag na pundasyon o mga problema sa kanal. Anuman ang sanhi nito, ang isang masamang pundasyon ay hindi magandang balita at, depende sa kalubha ng problema, ay maaaring magastos ng mabuti sa may-ari ng bahay na higit sa $ 10, 000. (Para sa higit pa sa karaniwang mga pag-aayos ng bahay, tingnan ang Bagong Pag- aayos ng Pag-aayos ng Bahay .) Paano maiiwasan ito : Sa pag-aakala: maayos na naitayo ang iyong tahanan, ang maaari mong gawin upang maiwasan ang mga problema sa iyong pundasyon ay upang matiyak na ang iyong bahay ay may maayos na kanal. Nangangahulugan ito na ang mga taludtod at eavestrough ay dapat na mapanatiling malinaw at maayos, at ang iyong bakuran ay dapat na maayos na graded upang matiyak na ang tubig ay tumatakbo mula sa iyong bahay.
Mould
Hindi tulad ng mga pangunahing pinsala sa tubig, tulad ng sanhi ng pagbaha, menor de edad o nakatagong pinsala sa tubig sa iyong bahay, marahil mula sa isang may sira na water pipe, mainit na pampainit ng tubig o window seal, ay maaaring maging sanhi ng maraming pinsala - at hindi mo maaaring napansin ito kaagad. Katulad nito, kung ang iyong tahanan ay nagdusa sa isang baha noong nakaraan at hindi sapat na matuyo, ang magkaroon ng amag ay maaari ring umunlad. (Kung nakatira ka sa isang lugar na delikado ng baha, kinakailangan ang seguro sa baha. Basahin ang Pinaka-Mahal na Ulo ng Insurance sa Bahay para sa iba pang mga sakuna na masisiguro mo ang iyong bahay laban.) Ang isang pag-aaral sa 2005 ng National Resources Defense Council ay nagpakita na ang mga tahanan ng New Orleans na ay baha o kahit na malapit sa mga lugar ng pagbaha ay nagpakita ng napakataas na antas ng spores ng amag na maaaring magdulot ng mga banta sa kalusugan sa mga residente, maging sa mga tahanan na naayos at ginagamot para sa magkaroon ng amag. At ang mas mahalumigmig sa lugar kung saan ka nakatira, mas mahirap para sa iyo na mapupuksa ang magkaroon ng amag at panatilihin itong bumalik. Ayon sa Environmental Protection Agency, kung ang paglago ng amag sa iyong bahay ay mas malaki kaysa sa 10 square feet o sanhi ng dumi sa alkantarilya o iba pang kontaminadong tubig, oras na upang tumawag sa isang propesyonal. Bagaman maaaring sakupin ng seguro sa bahay ang ilan sa mga gastos depende sa iyong patakaran, ang gastos ng remediation ng amag ay halos $ 3, 000 bawat pader, ayon sa Environmental Solutions Group, isang kumpanya sa pamamahala ng kapaligiran na siyasatin ang mga bahay para sa amag - at hindi kasama ang gastos ng pagpapalit ng anumang mga materyales na nahawaan ng amag tulad ng drywall, karpet o kisame tile.
Paano maiiwasan ito : Hindi maaring lumago ang Mold nang walang kahalumigmigan, kaya mahalaga na suriin mo at ayusin ang anumang mga tagas sa iyong bahay kaagad, gumamit agad ng mga tagahanga sa mga kusina at banyo upang maagaw ang kahalumigmigan sa labas at linisin ang anumang paglago ng magkaroon ng amag upang maiwasan ito mula sa pagkalat.
SA MGA larawan: 10 Mga Paraan Upang Maghanda Para sa Pinakamasama sa Kalikasan
- Pinsala sa Tubig
Kung ang iyong bahay ay hindi mahigpit na tubig, hindi ito isang bagay na maaari mong pansinin. Sa kabila ng posibilidad ng amag, ang pangmatagalang pinsala sa tubig ay maaaring maging sanhi ng bulok, na maaaring humantong sa lahat ng uri ng mamahaling pag-aayos sa istraktura ng iyong tahanan. Mahirap matantya ang gastos ng ganitong uri ng pag-aayos, ngunit madali itong tumakbo sa libu-libo depende sa kung gaano karaming kahoy ang kailangang mapalitan at kung paano mapanghimasok ang pag-aayos. Paano maiiwasan ito : Maging maingat tungkol sa pagkasira ng tubig sa iyong bahay; kung nakakita ka ng mga leaks o mga lugar na malamang na mamasa-masa, ayusin mo sila bago mangyari ang pangmatagalang pinsala. Kung nakakita ka ng bulok na kahoy sa iyong bahay, ayusin ang problema bago ito mawala sa kamay. (Alamin ang tungkol sa kung paano gawing higit pa ang halaga ng iyong tahanan; basahin ang 10 Mga Paraan Upang Mapataas ang Halaga ng Iyong Bahay .)
Surot
Kung ikaw ay isang may-ari ng bahay sa halip na isang renter, maaaring isipin mong immune ka sa isang ito. Hindi ganon. Ayon kay Bloomberg, isang kamakailan-lamang na buong bansa ng infestation ng mga bedbugs ay nakita ang maliit na mga critters ng pagsuso ng dugo na bumubulusok sa buong lugar - kabilang ang mga sinehan, mga gusali ng opisina at hotel, na ginagawang madali para sa sinumang magdala ng bahay ng infestation. At, dahil marami sa mga pinaka-epektibong kemikal para sa pagpatay sa mga bedbugs ay natagpuan na mapanganib, ang pagtanggal ng pagkalat ay mas mahirap kaysa dati. Ayon sa isang Hulyo 2009 na kwento sa New York Times , ang pagbabayad ng higit sa $ 5, 000 upang maalis ang isang bedbug infestation ay hindi bihira. Paano maiiwasan ito : Iwasan ang pagdala ng mga gamit na gamit sa bahay, kutson o kama. Kung maglakbay ka, suriin nang mabuti ang iyong hotel para sa mga bed bug (kahit na ang mga hotel sa upscale ay nagdusa mula sa problemang ito), at maiwasan ang paglagay ng iyong bagahe sa sahig. Kung nakakita ka ng mga bug sa kama sa iyong bahay, makipag-ugnay sa isang tagapagpatay.
Mga Suliranin sa Linya ng TahiAng bahagi ng linya ng panahi na umaabot mula sa isang bahay at papunta sa ari-arian ng lungsod ay madalas na responsibilidad ng mga may-ari ng bahay pagdating sa pag-aayos. Ang mga problema sa linya ng sewer ay pinaka-karaniwan sa mga mas matatandang kapitbahayan, kung saan ang linya ay maaaring nag-sagging o nasira ng mga ugat ng puno. Kung mayroon kang mabagal na pagtakbo o pagbubulbog na mga drains, madalas na mga backup sa iyong sistema ng pagtutubero o mga amoy ng dumi sa alkantarilya sa labas ng iyong tahanan, maaaring ito ay mga indikasyon ng isang problema. Muli, ang iyong patakaran sa seguro sa bahay ay maaaring masakop ang gastos na ito, asahan na ang hindi kanais-nais na gastos kahit saan mula sa $ 5, 000 hanggang $ 15, 000 para sa isang 100-talampakan na tubo. Paano maiwasan ito : Kung nakakaranas ka ng mga palatandaan ng mga problema sa alkantarilya sa iyong bahay, magsuri ng isang propesyonal na suriin ang iyong mga linya. Ang mga clog at mga ugat ng puno ay madalas na matanggal sa mas mababang gastos, nang walang kumpletong kapalit ng pipe.
Ang Bottom Line
Sa maingat na pag-iinspeksyon at tamang pagpapanatili, maiiwasan mo ang marami sa mga pinakamasamang peligro na maaaring mangyari sa iyong tahanan - o hindi bababa sa ayusin ang mga ito bago sila napakamahal. Ang mga may-ari ng bahay ay dapat ding lumikha ng isang pondong pang-emergency upang magbayad para sa hindi inaasahang pag-aayos ng bahay.
Makibalita sa iyong pinansiyal na balita; basahin ang Water Cooler Finance: Ang Bagong iPod At Ang Roller Coaster Market.
