Pagbili ng Isang Bahay

Tumuklas ng isa pang paraan upang pondohan ang iyong pagreretiro nang hindi kinakailangang gumawa ng mga pagbabayad sa isang pautang.

Ang iyong pamumuhay, antas ng pangako at mga trade-off ay kailangang maingat na timbangin.

Ang isang palitan ng Seksyon 1031 ay maaaring ang sagot kung nais mong ibenta ang iyong bahay, panatilihin ang buong kabuuan, at maiwasan ang magastos na mga buwis na nakuha sa kapital.

Dahil lamang sa isang nagpapahiram ay handang mag-alok sa iyo ng pautang, hindi nangangahulugang dapat mong gawin ito. Pag-aralan ang mga numero upang matiyak na makakaya mo ang utang na iyon.

Mula sa mga kweba hanggang sa condo, tiningnan namin kung paano hinabol ng Homo Sapiens para sa isang bahay sa buong kasaysayan, na may pag-access sa pagmamay-ari ng lupa at pabahay na unti-unting nagbubukas sa lahat.

Kung bumili ka ng isang bahay at plano sa paggamit ng isang ahente, maraming mga hakbang ang dapat sundin upang matiyak na gumagawa ka ng magagandang desisyon.

Ang mga pautang na ito ay maaaring baybayin ng kalamidad para sa mga nangungutang, ngunit hindi nangangahulugang dapat silang hatulan.

Ang mga pananagutan ay nakadikit sa isang asset, hindi isang indibidwal, at inilaan upang maprotektahan ang mga nagpapautang. At maaari silang matanggal.

Kapag tinuruan ng mga homebuyers ang kanilang sarili sa kung paano nabayaran ang mga nagpapahiram sa utang, maaari nilang iposisyon ang kanilang sarili upang makatipid ng libu-libong dolyar sa kanilang mga utang.

Ang paglalapat sa maraming nagpapahiram sa utang ay makakakuha ka ng isang mas mahusay na pakikitungo, ngunit ito ay may ilang mga disbentaha.

Ang mga kumpanya ay gumawa ng mga pagpipilian at pagpapalagay sa pagkalkula ng pagkawasak, at kailangan mong malaman kung paano nakakaapekto ang mga ito sa ilalim na linya.

Ang tanong kung bumili o magrenta sa San Francisco Bay Area ay isang matigas dahil ang parehong mga pagpipilian ay mabibili. Narito tatalakayin natin kung paano magpasya.

Nais mo bang maging isang may-ari ng lupa nang walang pangako sa oras at iba pang mga abala?

Upang manalo ng digmaang pag-bid sa real estate, gamitin ang pitong mga tip na ito para sa pagsulat ng liham ng isang homebuyer sa isang nagbebenta na nakakaengganyo at personal.

Ang mga pag-aari ng pamumuhunan ay may mga pakinabang, ngunit bago ka bumili ng isang bahay sa pag-upa gamit ang isang pal, alamin kung ano ang mga hamon.

Alamin kung ano ang gagawin habang nagse-save para sa isang pagbabayad down. Dapat bang gumamit ka ng bangko, isang online bank, o stock market? Ang lahat ay nakasalalay sa iyong timeline.

Maaaring isaalang-alang ng mga sopistikadong mangangutang ang isa sa mga interes na ito na mga pautang lamang-interes upang mapanatiling mababa ang kanilang mga paunang bayad sa mortgage, ngunit dapat munang maunawaan ang mga panganib.

Ang ilaw na pinapatakbo ng Smartphone at blinds, isinapersonal na mga sistema ng pag-lock, intelihenteng thermostat ... nagbabayad ba ang mga amenities na ito pagdating ng oras upang magbenta?

Alamin kung anong mga pagpipilian ang magagamit kapag ang iyong utang ay mas malaki kaysa sa halaga ng iyong tahanan.

Kung ang pangarap mong pagmamay-ari ng isang bahay ay pinakawalan ng mga opisyal ng pautang na tinanggihan ang iyong aplikasyon, maaari kang gumawa ng mga hakbang upang makabalik sa landas sa pagmamay-ari ng bahay.

Kapag natagpuan ang isang benta sa bahay, karaniwang dahil sa mga contingencies na hindi natutugunan o ang bumibili o nagbebenta ay nagkaroon ng pagbabago ng puso.

Kailangan ng maraming trabaho, ngunit ang pagbebenta ng iyong bahay nang walang ahente ng real estate ay maaaring magkaroon ng mga benepisyo, tulad ng pag-save sa mga bayarin sa komisyon.

Alamin ang serye ng mga hakbang na hahantong sa pagsasara ng pakikitungo sa iyong bagong tahanan bago ka kumuha. Ang pagbili ng isang bahay ay maaaring maging isang kumplikadong proseso kung saan ang karamihan sa mga tao ay karaniwang hindi handa. Ang isa sa mga mahiwagang elemento ay ang proseso ng escrow — na tinatawag ding pagsasara.

Ang mga simpleng proyekto ay maaaring magdagdag ng halaga sa iyong pag-aari nang hindi nakakakuha ng labis sa iyong pitaka.

Alamin kung ano ang maaari mong gawin upang polish up ang ilan sa mga karaniwang mga bahid na nag-aalis ng mga nagpapahiram.

Walang garantiya na ang mga realtor ay kumilos sa iyong pinakamahusay na interes, ngunit maaaring sulit ang pagkuha ng isa pa.

Pinagsasama ng mga offset mortgage ang isang pagsusuri sa account, utang sa home-equity at mortgage sa isang account.

Narito kung paano makumbinsi ang mga nagpapahiram na magbigay sa iyo ng isang pautang sa kabila ng pagkakaroon ng sarili o kawalan ng matatag na kita.

Alamin ang tungkol sa mga pinaka-karaniwang pagkakamali upang maiwasan habang ikaw ay nagbebenta ng iyong tahanan. Huwag ilagay ang panganib sa pagbebenta ng iyong tahanan sa pamamagitan ng paggawa ng isa sa mga pagkakamaling ito.

Kaya maraming mga bayarin ang nakatuon sa isang mortgage na madaling magbayad ng higit sa kailangan mo.

Alamin kung ano ang maaari mong gawin upang tumayo mula sa kumpetisyon at gawing madaling ibenta ang iyong tahanan.

Ang seguro na ito ay may isang gilid sa pribadong mortgage insurance. Alamin kung bakit.

Galugarin ang 12 mga pamamaraan na nakatuon sa mga pagpapabuti ng malaking larawan na gumawa ng pinakamalaking pagkakaiba na may limitadong oras at isang limitadong badyet.

Kung mayroon kang oras at lakas, ang 203 (k) pautang ay madalas na ang tanging paraan upang tustusan ang isang ari-arian na nangangailangan ng makabuluhang pag-aayos.

Unawain kung ano ang mga pakinabang at mga pitfalls sa pagmamay-ari ng isang condo. Kung ikaw ay isang first-time na bumibili ng bahay, dapat mong tanungin ang iyong sarili: Ikaw ba ang uri ng condo?

Ang mga mamimili sa bahay na may mababang pagbabayad ay maaaring ma-stuck sa mas mataas na pagbabayad ng mortgage, at iba pang mga pagbabayad na bahagi ng isang impound account.

Kung naghahanap ka sa isang fixer-upper, ang pautang sa rehab ng Federal Housing Administration ay maaaring ang mortgage para sa iyo.

Sa ibabaw, ang pagiging isang may-ari ng lupa ay parang gusto ng isang siguradong taya, ngunit maaari pa itong maging isang sakit ng ulo kaysa sa halaga nito? Alamin kung ang isang may-ari ng lupa ay ang tamang pamumuhunan para sa iyo.

Ang paglabas ng iyong tahanan gamit ang solar power ay maaaring maging isang pangmatagalang pamumuhunan o isang hakbang lamang patungo sa pamumuhay ng greener.

Ang interes sa mortgage ay hindi mababawas sa Canada, ngunit ang diskarte na ito ay magpapahintulot sa iyo na makuha ang benepisyo sa pinansiyal pa rin.