Talaan ng nilalaman
- Pagbili ng Bahay sa isang Main Road
- Mga kalamangan
- Cons
Bagaman maaari mong isipin na ang karamihan sa mga tao ay nais na maiwasan ang pagbili ng isang bahay sa isang pangunahing kalsada, may mga tunay na pros upang isaalang-alang kasama ang kahinaan.
Pagbili ng Bahay sa isang Main Road: Isang Pangkalahatang-ideya
Mga Key Takeaways
- Dapat mong ihambing ang mga kalamangan at kahinaan ng pamumuhay sa isang pangunahing kalsada sa iyong mga kagustuhan sa personal na pamumuhay. Ang mga kalamangan ay may kasamang mahusay na pag-access sa transportasyon, higit pang mga pagpipilian sa pamimili at paaralan, at mas mahusay na kaligtasan. at muling pagbili ng halaga.Kung magpasya kang pangunahing pamumuhay sa kalye ay para sa iyo, sabihin sa iyong ahente ng real estate. Kung nakakita ka ng isang bahay na gusto mo, siguraduhin na ang presyo na inaalok mo ay isinasaalang-alang na malamang na mas maliit na pool ng magagamit na mga mamimili kapag sa huli ay nagbebenta ka.
Ngunit ito ba ay talagang isang masamang pagpipilian? Isang pangunahing baligtad ay ang mga tahanan sa abalang mga kalye ay may posibilidad na ibenta sa isang diskwento. Tingnan natin ang mga kalamangan at kahinaan ng pagbili ng isang bahay sa isang abalang kalye.
Mga kalamangan ng Pagbili ng Bahay sa isang Main Road
Nasaan ang Kumilos
Ang isang pangunahing kalsada sa anumang bayan ay magiging abala. Nangangahulugan ito ng maraming mga kotse na nagmamaneho ng nakaraan at mga tao sa bangketa. Kung mahilig ka sa pagmamadali at pagmamadali, maaaring maging isang malaking plus.
Madaling Pag-access sa Transportasyon at Libangan
Huminto ang mga bus, istasyon ng tren, at mga riles ng bike at paglalakad ay madalas na matatagpuan malapit sa mga pangunahing daanan. Kung ang pag-access sa transportasyon at libangan ay nangangahulugang maraming sa iyo, ang sentralisadong pamumuhay ay maaaring maging isang tunay na kalamangan.
Marami pang Mga Negosyo, Paaralan at Seguridad
Ang mga pangunahing kalsada ay mas mahusay na naiilawan at may higit pang mga pagpipilian sa pamimili, mga pagpipilian sa paaralan, mga istasyon ng sunog, at madalas na isang presensya ng pulisya. Ang kakayahang maglakad sa mga tindahan at pakiramdam na mas ligtas at ligtas ay pinahusay sa mga lugar kung saan mas maraming tao.
Magandang Pagpapanatili ng Street
Ang mga Cul-de-sac at mga kalye ay hindi nakakakuha ng atensyon sa pangunahing mga daan dahil hindi nila nakuha ang trapiko. Ang mga pangunahing kalsada ay naararo muna kapag may snow. Napuno muna ang mga Potholes at, kapag oras na ibalik muli, ang mga abalang mga kalye ay unang makakuha ng mga dibs.
Diskwento sa Presyo
Dahil mas gusto ng karamihan sa mga tao ang mas kaunting trapiko at ingay kaysa sa matatagpuan sa isang pangunahing kalsada, ang mga bahay sa mga abalang kalye ay may posibilidad na ibenta sa isang diskwento. Ang diskwento na iyon ay maaaring 5% hanggang 10%, ayon kay Wagner. Maaari itong maging isang kalamangan para sa mga mamimili nang walang mga bata o mga alagang hayop, sabi niya.
Tandaan na ikaw ang pumili kung saan ka mabubuhay para sa susunod na ilang taon at dapat itong pakiramdam tulad ng bahay, hindi isang bitag.
Cons of Pagbili ng Bahay sa isang Main Road
Kung ang isang up-tempo na pamumuhay ay hindi kaakit-akit sa iyo — o kahit na ginagawa nito — ang kahinaan na nakalista dito ay maaaring sapat upang mapabagabag ka.
Ingay
Ang ingay ay marahil ang pangunahing pagtutol sa mga tao na naninirahan sa isang pangunahing daan. Bagaman makakatulong ang mahusay na insulated windows at pinto, masasabi mo ang pagkakaiba. Kung ang ingay ay mahalaga sa iyo, ang isang abalang kalye ay hindi makatuwiran.
Kakulangan ng Pagkapribado
Lahat ng mga kapitbahay na naglalakad nang nakaraan at maging ang mga tao sa mga kotse ay titingnan ang iyong paraan at, lalo na kung madilim, sa iyong mga bintana. Kung ang pagkapribado ay isang pangunahing pag-aalala, ang pamumuhay sa isang pangunahing lansangan ay maaaring maka-stress sa iyo.
Alikabok at Polusyon
Walang alinlangan tungkol dito, ang isang bahay sa isang abalang kalye ay napapailalim sa maraming alikabok, maubos na sasakyan, at iba pang mga anyo ng polusyon. Kung ikaw ay partikular na sensitibo sa kalidad ng hangin — lalo na kung wala kang isang mahusay na sistema ng pagsasala ng hangin sa iyong bahay — maaaring ito ay isang problema.
Paradahan
Ang mga taong nakatira sa mga gilid ng kalye ay madalas na naka-park ng mga sobrang sasakyan sa kalye. Hindi ito palaging nangyayari kapag nakatira ka sa isang pangunahing kalsada. Kung mayroon kang higit pang mga kotse kaysa sa iyong garahe at daanan ng drive ay maaaring maging isyu.
Halaga ng Muling Pagbebenta
Ayon kay Wagner, ang bentahe ng diskwento na mayroon ka bilang isang bumibili ay nagiging isang kawalan kapag nagbebenta ka. Nabanggit niya ang isang "mas maliit na pool ng magagamit na mga mamimili" bilang pangunahing dahilan para sa pangangailangan na diskwento ang presyo ng pagbebenta.
