Ang mapagkakatiwalaang pag-aari ay ang anumang pag-aari na karapat-dapat para sa paggamot sa pamumura alinsunod sa mga panuntunan sa Panloob na Kita (IRS). Maaaring maibilang ang mga pagmamay-ari na pag-aari ng mga sasakyan, real estate (maliban sa lupa), computer at kagamitan sa opisina, makinarya, at mabibigat na kagamitan. Ang mga mahahalagang bagay na pag-aari ay pangmatagalang mga pag-aari.
Paghiwa-hiwalay na Ari-arian
Ang IRS Publication 946, "Paano Ibawas ang Pagmamay-ari ng Ari-arian, " ay tumutukoy sa isang kahalagahan na pag-aari. Ayon sa lathalain, upang maibabawas, dapat matugunan ng pag-aari ang lahat ng mga sumusunod na kinakailangan:
- Ito ay dapat na isang pag-aari na pagmamay-ari mo.Ito ay dapat gamitin sa iyong negosyo o aktibidad na gumagawa ng kita.Ito ay dapat magkaroon ng isang matukoy na kapaki-pakinabang na buhay.Ito ay dapat asahan na tumagal ng higit sa isang taon.
Ang pag-aari, halaman, at kagamitan (PP&E) ay hindi maibabawas na mga ari-arian, tulad ng mga tiyak na hindi nasasalat na pag-aari tulad ng mga patent, copyright, at software ng computer. Gayunpaman, inilalagay din ng IRS Publication 535 ang mga patent at copyright bilang mga intangibles na dapat susahin sa halip na ibawas. Kung ang mga intangibles na ito ay susunahin o ibabawas sa pangkalahatan ay depende sa pagkilala sa kanilang kapaki-pakinabang na buhay.
Halimbawa ng Pinahahalagahang Ari-arian
Inilista ng PepsiCo Inc. ang lupain, mga gusali at pagpapabuti, makinarya at kagamitan (kabilang ang fleet at software), at pagbuo ng konstruksyon sa ilalim ng kanyang account sa PP&E. Ang average na kapaki-pakinabang na buhay para sa tuwid na linya ng pamumura para sa mga gusali at pagpapabuti ay 15-44 taon, at 5-15 taon para sa makinarya at kagamitan. Ang lupa ay hindi maipagkakait na pag-aari. Sa piskal na taon 2017, ang kumpanya ay nagtala ng $ 2.2 bilyon sa naitalang gastos at nagkaroon ng $ 21.9 bilyon na naipon na pagkalugi. Wala sa mga hindi nasasalat na mga ari-arian nito ang na-depreciate.
Karaniwang Mga Pamamaraan sa Pagkalalim
Ang dalawang karaniwang pamamaraan ng pagkakaubos ay tuwid na linya at pinabilis. Ang pagwawasto ng tuwid na linya, ang pinakasikat na pamamaraan, ay bumubuo ng isang palaging gastos sa bawat taon, habang ang pinabilis na pagbawas sa harap ay naglo-load ng gastos sa mga unang taon. Ang ilang mga kumpanya ay pipiliin ang pinabilis na pamamaraan upang maprotektahan ang mas maraming kita mula sa buwis, kahit na ang iniulat na netong kita ay mas mababa sa mga naunang taon. Magbabalik ito sa mga susunod na taon, dahil naitala ang mas kaunting gastos sa pagkakaubos.
