Ano ang Mga Alituntunin sa Regulasyon sa Accounting?
Ang mga prinsipyo ng regulasyon sa regulasyon (RAP) ay ipinakilala ng dating Federal Home Loan Bank Board (FHLBB) para sa industriya ng pag-iimpok at pautang (pag-angat) na ito ay naganap sa 1980s na may nakapipinsalang mga resulta. Ang mga alituntunin ng regulasyon sa regulasyon ay nilikha upang matulungan ang mga mababang asosasyon sa pag-iipon ng net at nagkakahalaga sa mga pangangailangan ng kapital. Ang mga kamalian sa pamamaraan ng accounting na pinapayagan ng FHLBB na ang mga pag-angat na malayang gamitin ay itinuro bilang isa sa mga pangunahing dahilan ng paglaban sa industriya ng pag-iimpok at pautang noong huling bahagi ng 1980s.
Pag-unawa sa Mga Alituntunin sa Accounting Regulasyon (RAP)
Ang nakakarelaks na mga patakaran ng RAP ay nagpapagana ng marami kung hindi man hindi masira ang mga institusyon na artipisyal na taasan ang kanilang iniulat na kita at neto. Ang ilan sa mga prinsipyo ng pag-aantig ng accounting na pinapayagan na mag-apply ay:
- Ang pagrekord ng isang pagkawala mula sa isang pagbebenta ng isang pautang sa mortgage bilang isang pag-aari na maaaring mabago sa natitirang buhay ng mortgage. Noong 1980s, ang mga thrift ay gaganapin ang mga malalaking portfolio ng mga pangmatagalang mortgages na dinala sa gastos sa kanilang mga sheet ng balanse. Ang matalim na pagtaas ng mga rate ng interes sa panahon ng dekada ay nagdulot ng mga pagbagsak sa halaga ng merkado ng mga mortgages na malaki sa ibaba ng halaga ng libro, subalit pinapayagan ng RAP ang mga pagkalugi na maiuri bilang mga pag-aari. Bukod dito, ang pagpapawalang-bisa ng mga pagkalugi ay nagpapahintulot sa mga thrift na magpatuloy sa pag-agaw ng mga ari-arian sa isang kahilingan sa kabisera na 3%, at upang makabuo ng mga kalasag sa buwis mula sa pag-amortize ng natanto na pagkalugi.Entire at agarang pagkilala ng kita mula sa mga bayarin sa pagbuo ng pautang. Aktibo sa merkado ng real estate noong 1980s, ang mga thrift ay nag-book ng mga bayarin (2.5% ng halaga ng pautang) mula sa nagmula sa mga pautang sa konstruksyon na ganap na paitaas sa halip na bahagyang pagkilala upang tumugma sa mga gastos na naganap sa nagmula sa pautang at pagkatapos ay para sa balanse ng ang bayad sa buhay ng pautang.Pagsasama ng "appraised equity capital" para sa pagkalkula ng regulasyon net net. Ang tinatayang capital capital, isang konsepto sa nobela, ay ang halaga na ang ilang mga asset ng kapital tulad ng PP&E ay pinahahalagahan ang higit sa kanilang mga halaga ng libro. Pinahihintulutan ang mga thrift, naitala lamang ang mga hindi natanto na mga natamo ng pagpapahalaga para sa mga kabisera ng kapital na ang mga halaga ng merkado ay nadagdagan sa itaas ng mga halaga ng libro; ang mga ari-arian na tinanggihan ang mga halaga ng merkado sa ibaba ng mga halaga ng libro.Ang isang taong mabuting pag-amyenda ng taong nakuha ang mga pag-agaw. Ang mga nabagabag na pag-angat na nakuha ay nagdala ng mahahalagang halaga ng mga assets ng mortgage na mas mababa sa mga halaga ng libro. Sa pamamagitan ng pagbili ng isa pang pag-iimpok kasama ang mga nasabing pag-aari sa isang mabibigat na diskwento (patas na halaga ng halaga ng halaga ng merkado ng merkado), ang pag-iimpok ay nakapagtala ng kita mula sa tinantyang buhay ng mga pag-aari sa isang batayang pamamaraan na interes ng 10 taon. Ang mabuting pagpapatawad, sa kabilang banda, ay maaaring maikalat sa paglipas ng 40 taon, na nangangahulugang sa panahon ng 10-taong panahon pagkatapos ng pagkuha, maaaring makuha ng tagakuha ang kita mula pa sa taunang paggasta ng mabuting paggasta ay mas maliit kaysa sa ilalim ng isang 10-taong kahilingan na umiiral bago ang pagpapatupad ng RAP.
Matapos ang krisis sa pagtitipid at pautang, tinanggal ng Kongreso ang FHLBB at, kasama nito, ang RAP. Ang Resolution Trust Corporation ay na-set up at ang mga thrift na nakaligtas ay napilitang magsimulang gamitin ang mga panuntunan sa GAAP.
