Apat na data center stock, Equinix Inc. (EQIX), CoreSite Realty Corp. (COR), Iron Mountain Inc. (IRM) at InterXion Holding NV (INXN), ay maaaring maipuwesto upang tuluyang maipalabas ang mas malawak na merkado sa mga darating na taon bilang ang nakakaranas ang industriya ng pangalawang leg ng paglago. Ang mga positibong driver para sa merkado ay kasama ang isang na-forecast na 25% na pagtaas sa data-center traffic sa pamamagitan ng 2021, pati na rin ang isang 50% na pagtalon sa taunang paggasta ng mga mega-customer tulad ng Amazon Inc. (AMZN) at Cisco Systems Inc. (CSCO).
"Ang malaking macro trend ay digital na pagbabagong-anyo, " sabi ni Charles Meyers, CEO ng Equinix. "Ang mga kumpanya ay umuusbong sa isang cloud-first world, at iyon ang pangunahing driver ng aming negosyo." Ang mga sentro ng data ay mahalaga sa paglago ng digital, na ibinigay ang kanilang paggamit bilang mga hub at tagapagsalita ng internet. Ang mga customer ng Corporate ay nag-upa ng puwang ng sentro ng data batay sa kanilang mga pangangailangan sa kapangyarihan upang makipagpalitan at mag-imbak ng data, kumonekta sa mga provider ng ulap, at ma-access ang internet, bawat Barron.
Mga Sentro ng Mga Data sa Pagbebenta
Ang Equinix, CoreSite at InterXion lahat ay nakatuon sa mga data ng "tingi", na mga network-siksik na mga kampus kung saan ang mga kumpanya ay nag-upa ng puwang upang makipagpalitan ng impormasyon at ma-access ang mga provider ng ulap tulad ng Amazon, na nagpapatakbo din ng sariling mga sentro ng data. Ang mga Wholesale center, sa kabilang banda, na nakatuon sa imbakan at networking para sa mga malalaking kumpanya at mga customer ng hyperscale, ay hindi gaanong kaakit-akit na rate ng pagpapaupa, ayon sa Berenberg Capital Markets.
Ang Iron Mountain, pangunahin na isang RE-REFOR ay nag-imbak ng dokumento, ay nagsimulang magamit ang mga relasyon sa korporasyon upang lumipat sa mga sentro ng data. Ang mga namumuhunan na nakatuon sa kita ay maaari ring magustuhan ang stock na 6.9% na ani, kumpara sa average na REIT na 3.8%.
Mga Resulta sa Pagkakaharap ng Data Center
Habang ang espasyo ng sentro ng data ay umuusbong, nananatili ang mga headwind, kasama na ang banta ng mga pangunahing provider ng ulap na nagtatayo ng kanilang sariling mga sentro ng data, kaya't lumayo sa negosyo mula sa mga site na third-party. Ang paglago ng mga "natukoy na software" na network ay naglalagay din sa peligro sa merkado, na nag-aalok ng puwang ng server nang hindi nangangailangan ng mga pisikal na cable sa isang sentro ng data. Samantala, ang pagbagal ng demand ay maaaring magbanta sa mga high-flying stock na ito, kasama ang mga ulat mula sa mga semiconductors kasama na ang Intel Corp. (INTC) at Nvidia Corp. (NVDA) na nagpapahiwatig ng mas mahina na demand para sa mga chips na ginagamit sa mga data center, pagdaragdag sa mga puna mula sa mga higanteng tech tulad ng Microsoft Corp. (MSFT) at Facebook Inc. (FB) na nagpapahiwatig ng malakas, mabagal pa rin ang 2019 paggasta sa kapital.
Kaakit-akit na Pinahahalagahan
Ang mga headwinds, ang Nate Crossett ng Berenberg ay nagtalo na ang mga stock ng data ng data ay "pangangalakal sa ilan sa mga pinakamahusay na antas mula noong huli ng 2015." Nabanggit niya na ang mga sentro ng data ay nakikipagkalakal sa 94% ng halaga ng net asset, kumpara sa 100% para sa mga REIT sa pangkalahatan, habang sila ay pupunta para sa Tinatayang 18 beses na tinatantya ang 2019 na nababagay na pondo mula sa mga operasyon (AFFO), isang sukatan ng REIT ng operating cash flow, kumpara sa 20 beses para sa pangkalahatang industriya. Inaasahan ni Berenberg ang mga sentro ng data na mapalago ang AFFO sa isang 10% rate mula sa 2019 hanggang 2020, kung ihahambing sa 6% na paglago para sa lahat ng mga REIT na na-forecast sa parehong panahon.
European Stock
Ang InterXion, isa sa pinakamalaking kumpanya ng data sa sentro ng Europa, ay nagtagumpay upang manalo ng isang makabuluhang bahagi ng mga negosyo na magkakaugnay, na nagpapatakbo sa labas ng mga pangunahing lungsod kabilang ang Frankfurt, London at Paris. Ang pag-agaw sa mga batayang iyon, ang InterXion ay nagtagumpay sa pagbebenta ng kapasidad ng hyperscale nito sa mga malalaking customer.
"Ang mga customer ng hyperscale ay nais na sa mga magkakaugnay na platform, " sabi ni Colby Synesael ng Cowen & Co, bawat Barron. "Iyon ay isang natatanging bentahe upang mapanalunan ang mga deal na iyon, " aniya, at idinagdag na ang isang pagpapalawak ng sentro ng data nito sa Marseille, France, ay isang "malaking pagtakbo sa bahay." Si Synesael ay nakabubuti sa pagkakataon ng InterXion sa merkado ng Europa, na iminumungkahi niya ay hindi gaanong tinapik kaysa sa US
Habang ang InterXion ay nagbabahagi ng kalakalan sa 17 beses na halaga ng negosyo kay Ebitda, na kumakatawan sa isang premium sa industriya, inaasahan ng kumpanya na madagdagan ang Ebitda ng 16% noong 2019 at palaguin ang kita ng 15%, mas mataas sa forecast ng median ng industriya.
Tumingin sa Unahan
Habang ang disgrasya ng Disyembre ay nasaktan din ang marami sa mga stock na ito, ang kanilang mas mahabang profile ay mabubuo. Ang Equinix, para sa isa, ay umakyat sa halos 170% sa 5 taon, habang ang S&P ay tumaas ng halos 52% sa parehong panahon. Ang paglipat ng pasulong, kailangan ng burgeoning ng mga kumpanya para sa data - at ang mga data center ay nagpapahiwatig na ang paglago na ito ay maaaring hindi magtatapos anumang oras sa lalong madaling panahon.
