Ano ang Paraan ng Pagtatasa Ng Pagpasok
Ang pamamaraan ng pagtanggi ng pagtanggi ay isang pagkalkula ng pagbaba ng halaga ng isang asset mula sa simula hanggang sa katapusan ng isang panahon ng pag-uulat. Ang pagkalugi ay kinakalkula sa pamamagitan ng pagtatakda ng halaga ng pag-aari na tinatanggap kapwa sa pasimula at pagtatapos ng panahon ng pagtanggi. Ang pagkakaiba sa pagitan ng mga nahahalagang halaga ay bumubuo ng halaga ng pagkakaubos na maaaring makuha.
BREAKING DOWN Appraisal Paraan Ng Pagpapahalaga
Ipinapalagay ng paraan ng pagtanggi ng pagpapabawas na ang halaga ng pag-aalis ng asset ay bumababa sa term. Kung hindi ito ang kaso, pagkatapos ay walang pag-uulat na maiulat. Bukod dito, ang pamamaraang ito ng pagkalkula ng pagkalkula sa pangkalahatan ay hindi kinikilala ng mga prinsipyo ng GAAP. Ito ay sa bahagi dahil ang pamamaraan ng tasa ay batay sa isang pagkuha ng paghuhusga, kumpara sa isang layunin na pagpapahalaga batay sa nai-publish na mga presyo ng merkado, tulad ng para sa mga stock o bono o kagamitan. Sa madaling salita, maiiwasan ng isang negosyo ang pagsingil ng pagkawasak sa pamamagitan ng pagpapalaki ng pagtatapos na halaga ng isang asset. Makikinabang man o hindi ang kapaki-pakinabang sa isang negosyo ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan sa lugar sa panahon ng pag-uulat.
Ang mga negosyo ay nagpapababa ng mga pangmatagalang mga assets para sa parehong mga layunin sa buwis at accounting. Para sa mga layunin ng buwis, maaaring bawasan ng mga negosyo ang gastos ng mga nasasalat na mga assets na binibili nila bilang mga gastos sa negosyo; gayunpaman, dapat ibawas sa mga negosyo ang mga pag-aari na alinsunod sa mga patakaran ng IRS tungkol sa kung paano at kailan maaaring makuha ang pagbabawas.
Paano gumagana ang Pamamaraan ng Pagtatasa ng Mga Paggawa ng Pagkilala
Ang paraan ng pag-aproba ay maaaring magamit ng isang may-ari ng negosyo upang maunawaan ang kasalukuyang halaga ng kanyang negosyo. Halimbawa, ang isang may-ari ng panaderya ay maaaring magkaroon ng isang pagsuri ng suriin sa isang bilang ng mga kadahilanan upang matukoy ang kasalukuyang halaga ng panaderya at iba pang kagamitan sa negosyo sa pamamagitan ng pagsasaalang-alang sa pisikal na pagkasira, pagkawasak ng ekonomiya at pagganap na pagbubunyag. Titingnan din ng appraiser ang normal na kapaki-pakinabang na buhay ng makinarya at kagamitan, at hindi ang kahalagahan ng account sa pamumuhay, dahil ang mga ito ay madalas na hindi pareho. Sa kasong ito, ang appraiser ay maaari ring ayusin para sa kasalukuyang gastos sa kapalit o gastos ng pagpaparami, kung saan ang karaniwang pagbawas sa accounting ay kukuha lamang ng orihinal na gastos sa pagkalkula nito.
