Ano ang Isang Planong Pagtatapon ng Asset?
Ang isang plano ng pagtatapon ng pag-aari ay nagtatakda ng mga aktibidad at gastos na nauugnay sa pagtatapon ng mga assets na imprastraktura. Ang isang plano sa pagtatapon ng asset ay karaniwang bahagi ng isang komprehensibong plano sa pamamahala ng pag-aari na ginagamit ng mga lokal na pamahalaan at munisipyo upang pamahalaan ang kanilang portfolio ng mga assets ng imprastraktura tulad ng mga kalsada at tulay, mga network ng pamamahagi ng tubig, mga sistema ng wastewater, at iba pang mga kagamitan.
Paano gumagana ang isang Asset Disposal Plan
Ang isang plano ng pagtatapon ng asset ay isang mahalagang sangkap ng isang plano sa pamamahala ng mahusay na asset dahil ang pagtatapon ng mga assets ay nagkakaroon ng isang makabuluhang bahagi ng buong gastos sa buhay ng isang pag-aari. Kasama sa pagtatapon ng Asset ang anumang aktibidad na nauugnay sa pagtatapon ng isang decommissioned asset tulad ng pagbebenta, pagbuwag, o paglipat. Inirerekomenda ng International Infrastructure Management Manual na ang isang plano sa pagtatapon ng asset ay dapat isama ang mga pagtataya ng tiyempo para sa pagtatapon ng asset at mga pagtataya ng cash flow na nagpapakilala ng kita at paggasta na nauugnay sa pagtatapon ng asset.
Ang pagtatapon ng mahusay na pamamahala ng pag-aari ay binabawasan ang mga gastos sa pamamahala ng pag-aari, nagbibigay ng higit na mahusay na serbisyo sa komunidad, at tiyakin ang isang mas mababang buwis sa buwis para sa mga nagbabayad ng buwis.
Mahahalagang Mga Bahagi ng isang Plano ng Pagtatapon ng Asset
Ang isang plano ng pagtatapon ng asset ay dapat magpakita ng isang timeline kung saan ang mga kapalit na mga ari-arian ay pagpapatakbo at handa na makuha ang workload ng decommissioned assets. Sa ganoong paraan, ang mga gumagamit ay hindi abala, at ang pagpapatakbo ay maaaring magpatuloy nang walang pagkagambala.
Ang mga gastos sa pagtapon ay mga gastos na direktang may kaugnayan sa pagtatapon ng pag-aari. Ang mga gastos ay maaaring makabuluhan dahil sa kahirapan na nauugnay sa pagtatapon ng mga assets na imprastraktura. Ang kita at gastos na nauugnay sa pagtatapon ng pag-aari ay nakasalalay sa kung ang mga pag-aari ay ibinebenta, buwag, o inilipat.
Mga Key Takeaways
- Ang isang plano sa pagtatapon ng asset ay bahagi ng isang plano sa pamamahala ng pag-aari. Ang mga pamahalaan at munisipalidad ay dapat magplano ng pagtatapon ng pag-aari upang ang mga istruktura at serbisyo sa imprastraktura ay patuloy na gampanan nang walang pagkagambala.Ang mga pag-aari ng imprastraktura ay kasama ang mga kalsada at tulay, mga network ng pamamahagi ng tubig, mga sistema ng basura, at iba pang mga kagamitan. Ang isang maayos na pinamamahalaang plano sa pamamahala ng pag-aari ay mabawasan ang mga gastos ng pagpapalit ng asset at makikinabang sa mga nagbabayad ng buwis.
Espesyal na Paggamot ng Mga Asset
Ang mga plano sa pagtatapon ng asset ay madalas na kasama ang mga alituntunin para sa espesyal na paghawak na maaaring kinakailangan. Halimbawa, ang ilang mga pag-aari ay maaaring magsama ng mga kagamitan na maaaring mai-recycle. Sa kasong ito, ang mga tagubilin para sa pagproseso ng kagamitan ay dapat na kasama sa plano ng pagtatapon ng asset. Kung ang asset ay nakalantad sa mga materyales na maaaring magpakilala o magpakalat ng mga kontaminado, tulad ng mga decommissioned wastewater machine, ang mga pag-aari ay maaaring kailanganing selyuhan o kung hindi man ilipat sa isang pasilidad ng paggamot.
Ang mga Asset ay itinatapon sa maraming paraan. Halimbawa, maaari silang i-demolished, recycled, relocation, o ibenta. Ang pagbebenta ng isang asset ay bubuo ng pinakamataas na kita at maaaring ang piniling pagpipilian. Ang presyo ng pagbebenta ay depende sa pisikal na estado ng pag-aari, na kung saan, depende, sa antas ng serbisyo na ibinigay nito sa komunidad, pagpapanatili nito, at bilang ng mga taon na naiwan sa kapaki-pakinabang na buhay nito.
Mabilis na Salik
Habang ang pag-recycle ay maaaring makinabang sa kapaligiran, sinabi ng ilang mga kritiko na ang mga gastos ay higit sa mga benepisyo at lumampas sa mga mapagkukunan ng komunidad. Ayon sa Smartasset, inangkin ng ilang bayan at lungsod na hindi nila kayang patakbuhin ang mga programa sa pag-recycle
Ang isang solidong plano sa pagtatapon ng asset ay maaaring mabawasan ang mga gastos sa pamamahala ng pag-aari, magbigay ng higit na mahusay na serbisyo sa komunidad, at masiguro ang isang mas mababang buwis sa buwis para sa mga nagbabayad ng buwis.
