Ano ang isang Nakatakdang Asset?
Ang isang nakapirming pag-aari ay isang pangmatagalang nasasalat na piraso ng pag-aari o kagamitan na nagmamay-ari at ginagamit ng isang kompanya sa mga operasyon nito upang makabuo ng kita. Ang mga pag-aayos ng mga ari-arian ay hindi inaasahan na maubos o i-convert sa cash sa loob ng isang taon. Ang mga nakapirming assets na kadalasang lumalabas sa sheet ng balanse bilang pag-aari, halaman, at kagamitan (PP&E). Tinukoy din ang mga ito bilang mga kabisera ng kapital.
Nakatakdang Asset
Paano Gumagana ang isang Nakatakdang Asset
Ang pahayag ng balanse ng isang kumpanya ay binubuo ng mga ari-arian, pananagutan, at equity ng shareholders '. Ang mga Asset ay nahahati sa kasalukuyang mga pag-aari at hindi magkakasamang mga ari-arian, ang pagkakaiba sa kung saan namamalagi sa kanilang kapaki-pakinabang na buhay. Ang kasalukuyang mga pag-aari ay karaniwang likido na mga assets na mai-convert sa cash nang mas mababa sa isang taon. Ang mga hindi pag-aari na mga pag-aari ay tumutukoy sa mga pag-aari at pag-aari na pag-aari ng isang negosyo na hindi madaling ma-convert sa cash. Ang iba't ibang mga kategorya ng mga di-pabagu-bagong pag-aari ay kasama ang mga nakapirming mga ari-arian, hindi nasasalat na mga assets, pang-matagalang pamumuhunan, at ipinagpaliban na singil.
Ang isang nakapirming pag-aari ay binili para sa produksyon o supply ng mga kalakal o serbisyo, para sa pag-upa sa mga ikatlong partido, o para magamit sa samahan. Ang salitang "naayos" ay isinalin sa katotohanan na ang mga pag-aari na ito ay hindi gagamitin o ibebenta sa loob ng taon ng accounting. Ang isang nakapirming pag-aari na karaniwang may isang pisikal na anyo at iniulat sa sheet ng balanse bilang pag-aari, halaman, at kagamitan (PP&E).
Kapag ang isang kumpanya ay nakakakuha o nagtatapon ng isang nakapirming pag-aari, naitala ito sa pahayag ng cash flow sa ilalim ng cash flow mula sa mga aktibidad ng pamumuhunan. Ang pagbili ng mga nakapirming assets ay kumakatawan sa isang cash outflow sa kumpanya, habang ang isang benta ay isang cash inflow. Kung ang halaga ng pag-aari ay nahuhulog sa ibaba ng halaga ng net book nito, ang asset ay napapailalim sa isang pagsulat na may kapansanan. Nangangahulugan ito na ang naitala na halaga sa sheet ng balanse ay nababagay sa ibaba upang maipakita na ang labis na halaga nito kumpara sa halaga ng merkado.
Kapag ang isang nakapirming pag-aari ay umabot sa dulo ng kapaki-pakinabang na buhay nito, karaniwang itinatapon ito sa pamamagitan ng pagbebenta nito para sa isang halaga ng pag-save, na kung saan ay ang tinantyang halaga ng pag-aari kung ito ay nasira at ibenta sa mga bahagi. Sa ilang mga kaso, ang asset ay maaaring maging lipas na at maaaring hindi na magkaroon ng isang merkado para dito, at, samakatuwid, ay itatapon nang hindi tumatanggap ng anumang kabayaran bilang kapalit. Alinmang paraan, ang nakapirming pag-aari ay nakasulat sa sheet ng balanse dahil hindi na ito ginagamit ng kumpanya.
Mga Key Takeaways
- Ang mga nakapirming assets ay mga item, tulad ng pag-aari o kagamitan, plano ng isang kumpanya na gamitin sa pangmatagalang upang makatulong na makabuo ng kita. Ang mga pag-aayos ng mga ari-arian ay kadalasang tinutukoy bilang pag-aari, halaman, at kagamitan (PP&E). Ang kasalukuyang mga pag-aari, tulad ng imbentaryo, ay inaasahan na mai-convert sa cash o magamit sa loob ng isang taon.Nagsabay na mga pag-aari bukod sa mga nakapirming assets ay kasama ang mga intangibles at pang-matagalang pamumuhunan. Ang mga pag-aayos ng mga ari-arian ay napapailalim sa pagkakaubos upang makatulong na kumatawan sa nawawalang halaga habang ginagamit ang mga ari-arian, habang ang mga intangible ay binabago.
Mga Espesyal na Pagsasaalang-alang
Ang mga nakapirming assets ay nawawalan ng halaga habang tumatanda sila. Dahil nagbibigay sila ng pangmatagalang kita, ang mga pag-aari ay naiiba sa gastos kaysa sa iba pang mga item. Ang mga nasasalat na assets ay napapailalim sa pana-panahong pag-urong, dahil ang hindi nasasalat na mga assets ay napapailalim sa amortization. Ang isang tiyak na halaga ng mga gastos ng isang pag-aari ay ginugol taun-taon. Ang halaga ng pag-aari ay bumababa kasama ang halaga ng pagkalugi nito sa sheet ng balanse ng kumpanya. Ang korporasyon ay maaaring tumugma sa gastos ng pag-aari sa pangmatagalang halaga.
Paano pinapahalagahan ng isang negosyo ang isang asset ay maaaring maging sanhi ng halaga ng libro nito - ang halaga ng asset na lumilitaw sa sheet sheet - na naiiba sa kasalukuyang halaga ng merkado kung saan maaaring ibenta ang asset. Ang lupa ay hindi maipagkakait maliban kung naglalaman ito ng likas na yaman, kung saan maiitala ang pagkukulang sa kaso.
Mga Nakatakdang Asset kumpara sa Mga kasalukuyang Asset
Parehong kasalukuyang mga pag-aari at nakapirming mga ari-arian ay lumilitaw sa sheet ng balanse, na may mga kasalukuyang assets na nangangahulugang gagamitin o ma-convert sa cash sa panandaliang (mas mababa sa isang taon) at ang mga nakapirming assets na nangangahulugang gagamitin para sa mas matagal (higit sa isang taon). Kasama sa kasalukuyang mga pag-aari ang cash at cash na katumbas, account na natatanggap, imbentaryo, at prepaid na gastos. Ang mga nakapirming assets ay na-depreciate, samantalang ang kasalukuyang mga assets ay hindi.
Mga Nakatakdang Asset kumpara sa Mga Walang-Asset na Asset
Ang mga pag-aayos ng mga ari-arian ay hindi pag-aari. Ang iba pang mga di-pabagu-bagong pag-aari ay kasama ang pangmatagalang pamumuhunan at intangibles. Ang hindi nasasalat na mga pag-aari ay mga nakapirming assets, nilalayong magamit sa pangmatagalang, ngunit kulang sila sa pagkakaroon ng pisikal. Ang mga halimbawa ng hindi nasasabing pag-aari ay kasama ang mabuting kalooban, copyright, trademark, at intelektuwal na pag-aari. Samantala, ang mga pangmatagalang pamumuhunan ay maaaring isama ang mga pamumuhunan sa bono na hindi ibebenta o mature sa loob ng isang taon.
Mga Pakinabang ng Nakatakdang Asset
Ang impormasyon tungkol sa mga ari-arian ng isang korporasyon ay tumutulong sa paglikha ng tumpak na pag-uulat sa pananalapi, mga pagpapahalaga sa negosyo, at masusing pagsusuri sa pananalapi. Ginagamit ng mga namumuhunan at nangutang ang mga ulat na ito upang matukoy ang kalusugan sa pananalapi ng isang kumpanya at upang magpasya kung bumili ng mga namamahagi o magpahiram ng pera sa negosyo. Dahil ang isang kumpanya ay maaaring gumamit ng isang hanay ng mga tinanggap na pamamaraan para sa pagtatala, pag-alis, at pagtatapon ng mga ari-arian nito, kailangang pag-aralan ng mga analista ang mga tala sa mga pahayag sa pananalapi ng korporasyon upang malaman kung paano natukoy ang mga numero.
Ang mga pag-aayos ng mga assets ay partikular na mahalaga sa mga industriya ng kapital na masinsinang, tulad ng pagmamanupaktura, na nangangailangan ng malalaking pamumuhunan sa PP&E. Kung ang isang negosyo ay nag-uulat ng patuloy na negatibong net cash flow para sa pagbili ng mga nakapirming assets, maaari itong maging isang malakas na tagapagpahiwatig na ang firm ay nasa paglago o pamumuhunan mode.
Mga halimbawa ng Mga Nakatakdang Asset
Ang mga nakapirming assets ay maaaring magsama ng mga gusali, kagamitan sa computer, software, muwebles, lupa, makinarya, at sasakyan. Halimbawa, kung ang isang kumpanya ay nagbebenta ng ani, ang mga paghahatid ng mga trak na pagmamay-ari nito at ginagamit ay mga nakapirming assets. Kung ang isang negosyo ay lumilikha ng isang paradahan ng kumpanya, ang paradahan ay isang nakapirming pag-aari. Tandaan na ang isang nakapirming pag-aari ay hindi kinakailangang maging "maayos" sa lahat ng kahulugan ng salita. Ang ilan sa mga ganitong uri ng mga pag-aari ay maaaring ilipat mula sa isang lokasyon patungo sa isa pa, tulad ng mga kasangkapan sa bahay at kagamitan sa computer.
