ANO ANG Gastos sa Basura
Ang mga bayarin ng basura, na kung minsan ay tinatawag na mga basura ng basura ay hindi kinakailangang mga bayarin na na-tackle sa mga gastos sa pagsasara ng mortgage ng mga nagpapahiram. Ginagawa ito ng mga tagapagpahiram upang madagdagan ang kanilang sariling kita sa utang. Mayroong isang bilang ng mga paraan na pinamamahalaan ng mga nagpapahiram upang makatiklop ang mga bayarin ng basura sa mga gastos sa pagsasara. Ang mga bayarin na ito ay maaaring magkaroon ng mga pangalan tulad ng bayad sa administratibo, bayad sa aplikasyon, bayad sa pagsusuri, pagtanggap ng courier, bayad sa dokumento, bayad sa pagsusuri ng dokumento, bayad sa paghula ng utang at bayad sa pag-areglo.
Ang bawat isa sa mga singil na ito ay maaaring lehitimong ilarawan ang isang serbisyo na ibinigay ng tagapagpahiram. Halimbawa, maaaring suriin ng tagapagpahiram ang isang pagtatasa ng ari-arian at inihanda ang mga kinakailangang dokumento para sa isang pagsasara. Gayunpaman, ang mga pangunahing tungkulin na inaasahan na matupad ng isang mortgage broker. Hindi talaga sila sobrang mga serbisyo na nangangailangan ng pagbabayad bilang hiwalay na mga item sa linya.
Ang mga singil na ito ay maaaring maliwanag na walang kinikilingan o karaniwang mga gastos sa negosyo, ngunit sa alinmang paraan, kung minsan, pinalalaki ng mga nagpapahiram ang trabaho at gastos na nauugnay sa kanila bago ibigay ang bayad sa customer.
PAGBABALIK sa Buwan ng Basura
Ang mga bayarin sa basura ay paminsan-minsan ay maiiwasan ng mga nagpapahiram kung pinipilit ng borrower. Upang maalis ang mga bayarin na ito, maaaring hiningi ng nanghihiram na malinaw na hilingin na ang mga bayarin ay iiwas, o ipahayag lamang ang isang ayaw sa pagbabayad sa kanila. Ang pinakamahusay na oras para sa isang mamimili na gawin ito ay bago mag-sign isang mahusay na pagtatantya ng pananampalataya.
Ang mga bayarin ng basura ay naiiba sa anumang mga bayarin sa third party, tulad ng mga bayarin na sinisingil ng isang inspektor sa bahay o isang appraiser. Ang mga bayarin ay lehitimo at pumunta sa mga propesyonal na nagsasagawa ng isang kinakailangang serbisyo.
Bakit Magbayad ng Mga Bayaran sa Basura
Ang mga bayarin sa basura ay maaaring parang isang rip off sa mga homebuyer, lalo na kung pinaghihinalaan nila na ang ibang nagpapahiram ay hindi singilin ang parehong halaga. Gayunpaman, para sa karamihan ng mga tao na bumili ng bahay, ang panghuli layunin ay upang mahanap ang bahay na nais nila, sa isang magandang presyo, na may isang mortgage na maaari nilang makuha. Maaari itong maging isang mahirap na kumbinasyon upang makamit. Kaya, kung ang isang homebuyer ay nakakahanap ng isang mahusay na bahay at namamahala upang makipag-ayos ng isang presyo na gusto nila, masigla silang makahanap ng isang tagapagpahiram ng utang na handang magtrabaho nang mabilis.
Ang panggitna presyo ng isang bahay sa US ngayon ay $ 188, 900. Kung ang nagpapahiram ay nakakuha ng karagdagang $ 1, 000 sa mga bayarin sa basura, maaaring hindi makatarungan sa bumibili, ngunit hindi ito isang partikular na malaking halaga kumpara sa kung ano ang pinaplano nilang bayaran para sa bahay sa oras. Bukod dito, sa isang mapagkumpitensyang merkado ng real estate, ang oras ay ang kakanyahan, kaya ang isang mamimili ay maaaring handa na manatili sa isang tagapagpahiram na singilin ang mga bayarin ng basura sa ngalan ng kahusayan, sa halip na gumugol ng mas maraming oras upang mamili sa paligid para sa ibang magkautang.
