Ano ang isang Bahay?
Ang isang tahanan ay isang pang-pisikal na yaman o istraktura kung saan nakatira ang isang tao. Sa isang ligal na kahulugan, ang isang bahay ay ang lugar ng permanenteng paninirahan kung saan nakatira ang isang tao, o nagbabalak na bumalik upang manirahan.
3 Pinaka Mahahalagang Salik sa Pagbili ng Isang Tahanan
Pag-unawa sa isang Tahanan
Habang ito ay puno ng emosyonal na konotasyon, ang isang bahay ay may mga tiyak na legal na konotasyon, dahil ginagamit ito upang matukoy ang maraming mga bagay mula sa pananagutan ng buwis hanggang sa katayuan ng isang tao sa bansa na kanilang pinaninirahan. Maaari rin itong magamit upang matukoy kung aling mga estado ang mga batas na sinusubukan, mga karapatan ng isang estado pagdating sa pagkolekta ng mga buwis, at sa pagtukoy ng pagkamamamayan kapag ang isang tao ay naninirahan sa ibang bansa kaysa sa kung saan sila isinilang.
Kung ang isang tao ay nagmamay-ari ng higit sa isang tirahan, tulad ng isang bahay ng bakasyon o isang pag-aari ng pamumuhunan, halimbawa, ang kanilang pangunahing tirahan ay ang lokasyon na maituturing na kanilang ligal na tahanan. Makakaapekto ang ligal na katayuan na ito kung paano binabayaran ang kanilang buwis sa pag-aari na iyon, taliwas sa kanilang responsibilidad para sa mga buwis sa iba pang mga pag-aari. Mayroong ilang mga pagsulat at pagbabawas na maaari lamang magamit sa pangunahing tirahan ng isang tao.
Ang uri ng seguro ng may-ari ng bahay o seguro sa peligro na dala ng isang tao sa kanilang bahay ay mag-iiba din batay sa uri ng trabaho. Yamang ang isang bahay ay isang pag-aari ng may-ari, ang ilang mga karagdagang mga takip ay nalalapat - kumpara sa isang hindi tinataglay na pag-aari, na maaaring magsagawa lamang ng isang patakaran na sumasaklaw sa gusali at hindi ang mga nilalaman. Ang huli ay magiging kaso sa isang pag-aari na sinasakop ng isang tao maliban sa may-ari, tulad ng isang pag-aarkila. Ang isang nagrenta ay maaaring pumili na magdala ng seguro sa kanilang sariling upa upang maprotektahan ang kanilang mga gamit sa loob ng inuupahang yunit, ngunit ito ang may-ari ng gusali na maaaring magdala ng seguro ng may-ari ng bahay (o isang komersyal na bersyon nito) - kung saan sa pangkalahatan ay saklaw lamang ang gusali at ang imprastruktura nito.
pangunahing takeaways
- Sa ligal, ang isang tahanan ay permanenteng paninirahan ng isang tao — kahit na hindi sila kasalukuyang naninirahan.Ang pisikal na lokasyon ay ligal na itinuturing na isang tahanan kung may balak na bumalik at hindi nila inaangkin ang ibang lugar bilang kanilang ligal na lugar ng permanenteng o punong paninirahan.Ang tahanan ay maaaring matukoy ang lahat mula sa mga buwis na binabayaran ng isa sa katayuan ng pagkamamamayan ng isang tao sa mga batas na sumusunod.
Kahit na ang isang bahay ay maaaring maging bakante kung ang isang tao ay naglalakbay para sa isang pinalawig na panahon, o na-ospital, ang lokasyon ay ligal na itinuturing na kanilang tahanan kung may balak na bumalik at hindi nila inaangkin ang ibang lugar bilang kanilang ligal na lugar ng permanenteng o punong panuluyan.
Isang Halimbawa ng Tahanan
Halimbawa, isiping nagmamay-ari si Mary Smith ng tatlong mga pag-aari. Ang una ay isang beach house sa New Jersey. Ginagamit niya ang pag-aari na ito sa mga buwan ng tag-araw kasama ang kanyang mga anak; sa taglamig, ang ari-arian ay nananatiling walang laman. Ito ang kanyang bakasyon sa bahay.
Ang kanyang pangalawang pag-aari ay isang condominium sa New York City. Inarkila niya ang condominium kay Kate Jones, na nakatira doon nang full-time, at binabayaran ang kanyang $ 1, 500 sa isang buwan nang upa. Ito ang kanyang pag-aari ng pamumuhunan.
Ang kanyang pangatlo at pangwakas na pag-aari ay isang dalawang palapag na bahay sa isang suburb sa labas lamang ng Philadelphia. Doon siya nakatira kasama ang asawa at tatlong anak. Ang kanyang mga anak ay pumasok sa paaralan sa loob ng lokal na distrito; Pennsylvania at binabayaran niya ang kanyang buwis sa estado at lokal batay sa mga rate ng Pennsylvania. Ito ang kanyang tahanan, o pangunahing tirahan.
Ngayon isaalang-alang na ang pinakalumang anak ni Mary ay handa na upang makapagtapos ng high school at nag-aaplay sa mga kolehiyo. Nag-aalok ang estado ng New York ng libreng matrikula sa kolehiyo sa mga residente — iyon ay, mga taong nakatira sa estado ng New York. Bagaman nagmamay-ari si Mary ng isang condominium sa New York, alinman sa kanyang mga anak ay hindi tumawag sa bahay ng estado. Hindi nila magagawang samantalahin ang libreng programa sa pagtuturo sa kolehiyo ng New York.
Gayunpaman, si Kate Jones, ang kanyang nangungupahan sa condo ng New York, ay karapat-dapat na samantalahin ang libreng matrikula ng estado. Kahit na hindi niya pag-aari ang pag-aari na tinitirhan niya, ito ay ang kanyang ligal na tirahan, at tinawag niya ang New York City, sa loob ng estado ng New York, tahanan.
