Ano ang Tunay na Asset?
Ang mga tunay na pag-aari ay mga pisikal na pag-aari na may isang halaga ng intrinsic dahil sa kanilang sangkap at pag-aari. Kasama sa mga real assets ang mahalagang mga metal, bilihin, real estate, lupa, kagamitan, at likas na yaman. Ang mga ito ay angkop para sa pagsasama sa karamihan ng iba't ibang mga portfolio dahil sa kanilang medyo mababang ugnayan sa mga pag-aari sa pananalapi, tulad ng mga stock at bono.
Real Asset
Ang Mga Pangunahing Kaalaman ng isang Tunay na Asset
Ang mga Asset ay ikinategorya bilang alinman sa tunay, pinansiyal, o hindi mababasa. Ang lahat ng mga pag-aari ay maaaring masabing may halaga sa pang-ekonomiya sa isang korporasyon o isang indibidwal. Kung mayroon itong halaga na maaaring ipagpalit ng cash, ang item ay itinuturing na isang asset.
Ang hindi nasasalat na mga pag-aari ay mahalagang pag-aari na hindi pisikal sa kalikasan. Kasama sa mga nasabing pag-aari ang mga patente, copyright, pagkilala sa tatak, trademark, at intelektuwal na pag-aari. Para sa isang negosyo, marahil ang pinakamahalagang hindi nasasalat na asset ay positibong pagkakakilanlan ng tatak.
Ang mga pag-aari sa pananalapi ay isang likidong pag-aari na nakakuha ng halaga mula sa isang karapatang pangontrata o pag-aangkin ng pag-aari. Ang mga stock, bond, mutual na pondo, mga deposito sa bangko, mga account sa pamumuhunan, at magandang lumang cash ay lahat ng mga halimbawa ng mga assets ng pananalapi. Maaari silang magkaroon ng isang pisikal na anyo, tulad ng isang dolyar na dolyar o isang sertipiko ng bono, o hindi maging unphysical — tulad ng isang account sa pera sa merkado o kapwa pondo.
Sa kaibahan, ang isang tunay na pag-aari ay may isang maliwanag na anyo, at ang halaga nito ay nagmula sa mga pisikal na katangian. Maaari itong maging isang likas na sangkap, tulad ng ginto o langis, o isang gawa ng tao, tulad ng makinarya o gusali.
Mga Asset sa Pagbubuwis
Ang mga pinansiyal at tunay na pag-aari ay kung minsan ay sama-sama na tinutukoy bilang nasasalat na mga pag-aari. Para sa mga layunin ng buwis, ang Internal Revenue Service (IRS) ay nangangailangan ng mga negosyo na mag-ulat ng mga hindi nasasalat na mga ari-arian nang naiiba kaysa sa nasasalat na mga assets, ngunit pinagsama-sama ang mga real estate at pinansiyal na mga asset sa ilalim ng nasasalat na payong asset.
Karamihan sa mga negosyo ay nagmamay-ari ng isang hanay ng mga pag-aari, na karaniwang nahuhulog sa mga tunay, pinansiyal, o hindi nasasalat na mga kategorya. Ang mga tunay na assets, tulad ng mga assets ng pinansya, ay itinuturing na nasasalat na mga assets. Halimbawa, isipin ang XYZ Company na nagmamay-ari ng isang fleet ng mga kotse, isang pabrika, at isang mahusay na kagamitan. Ito ay mga tunay na pag-aari. Gayunpaman, ang kumpanya ay nagmamay-ari din ng ilang mga trademark at copyright, na kung saan ay ang hindi nasasalat na mga pag-aari. Sa wakas, ang kumpanya ay nagmamay-ari ng pagbabahagi ng stock sa isang kapatid na kumpanya, at ito ang mga pag-aari sa pananalapi.
Mga Key Takeaways
- Ang isang tunay na pag-aari ay isang nasasalat na pamumuhunan na may isang intrinsic na halaga dahil sa sangkap at pisikal na pag-aari nito.Konsulta, real estate, kagamitan, at likas na yaman ay lahat ng uri ng mga tunay na pag-aari.Ang mga assets ay nagbibigay ng pag-iba ng portfolio, dahil madalas silang lumipat sa kabaligtaran ng direksyon sa mga pinansiyal na assets tulad ng stock o bonds.Real assets ay may posibilidad na maging mas matatag ngunit hindi gaanong likido kaysa sa mga financial assets.
Mga Pakinabang at Kakulangan ng Real Asset
Ang mga tunay na pag-aari ay may posibilidad na maging mas matatag kaysa sa mga pag-aari sa pananalapi. Ang inflation, paglilipat sa mga halaga ng pera, at iba pang mga kadahilanan ng macroeconomic ay nakakaapekto sa mga tunay na pag-aari na mas mababa sa mga assets ng pananalapi. Ang mga tunay na pag-aari ay partikular na angkop na pamumuhunan sa panahon ng inflationary dahil sa kanilang pagkahilig na mas mapalawak ang mga assets sa pananalapi sa mga nasabing panahon.
Sa isang ulat ng 2017, binanggit ng firm management firm na si Brookfield ang isang pandaigdigang halaga ng mga real equity equities na umaabot sa US $ 5.6 trilyon. Sa kabuuan na ito, 57% ay binubuo ng mga likas na yaman, 23% ay real estate, at 20% ang nasa imprastraktura. Sa ulat ng firm ng 2017 sa mga tunay na pag-aari bilang isang mekanismo ng pag-iiba, nabanggit ni Brookfield na ang matagal nang tunay na mga pag-aari ay may posibilidad na madagdagan ang halaga bilang mga kapalit na gastos at kahusayan sa pagpapatakbo ay tumataas sa paglipas ng panahon. Karagdagan, natagpuan na ang cash-flow mula sa mga real assets tulad ng real estate, energy service, at infrastructure projects ay maaaring magbigay ng mahuhulaan at matatag na mga stream ng kita para sa mga namumuhunan.
Ang mga tunay na pag-aari, gayunpaman, ay may mas mababang likido kaysa sa mga pag-aari sa pananalapi, habang mas matagal silang nagbebenta at may mas mataas na mga bayarin sa transaksyon sa pangkalahatan. Gayundin, ang mga tunay na pag-aari ay may mas mataas na mga gastos sa pagdala at imbakan kaysa sa mga pag-aari sa pananalapi. Halimbawa, ang pisikal na gintong bullion ay madalas na dapat na maiimbak sa mga pasilidad ng third-party, na singilin ang buwanang bayad sa pagrenta at seguro.
Mga kalamangan
-
Pag-iba-iba ng portfolio
-
Inflation hedge
-
Stream ng kita
Cons
-
Pagkawalang-saysay
-
Mga bayad sa imbakan, mga gastos sa transportasyon
Tunay na Daigdig na Halimbawa ng mga Real Asset kumpara sa Mga Asset sa Pinansyal
Bagaman sila ay magkasama bilang tangible assets, ang mga tunay na pag-aari ay isang hiwalay at natatanging klase ng pag-aari mula sa mga asset ng pananalapi. Hindi tulad ng mga tunay na pag-aari, na mayroong halaga ng intrinsic, ang mga assets ng pinansya ay nakukuha ang kanilang halaga mula sa isang kontraktwal na pag-angkin sa isang pinagbabatayan na pag-aari na maaaring tunay o hindi nasasalat.
Halimbawa, ang mga kalakal at pag-aari ay mga tunay na pag-aari, ngunit ang mga hinaharap na kalakal, mga pondo na ipinagpalit ng palitan (ETF) at mga pagtitiwala sa pamumuhunan sa real estate (REITs) ay bumubuo ng mga assets ng pananalapi na ang halaga ay nakasalalay sa pinagbabatayan ng tunay na mga pag-aari.
Ito ay sa mga uri ng mga pag-aari na maaaring mag-overlap at pagkalito sa pagkategorya ng asset ay maaaring mangyari. Ang mga ETF, halimbawa, ay maaaring mamuhunan sa mga kumpanya na kasangkot sa paggamit, pagbebenta o pagmimina ng mga tunay na pag-aari, o mas direktang naka-link na mga ETF ay maaaring maglayon upang masubaybayan ang paggalaw ng presyo ng isang tiyak na tunay na pag-aari o basket ng mga tunay na pag-aari.
Kasama sa mga pisikal na sinusuportahan na mga ETF ang ilan sa mga pinakatanyag na ETF sa mundo batay sa mga volume, tulad ng SPDR Gold Shares (GLD) ng State Street at iShares Silver Trust (SLV). Parehong namuhunan sa mahalagang mga metal at naghahangad na i-salamin ang pagganap ng mga metal na iyon. Ang teknikal na pagsasalita, bagaman, ang mga ETF na ito ay mga pag-aari sa pananalapi, habang ang aktwal na pag-aari ng ginto o pilak na kanilang pag-aari ay ang tunay na pag-aari.
