Ang mga stock ng homebuilding, na nahulog nang malalim sa isang merkado ng oso sa 2018, ay nagbago ng isang kahanga-hangang 17% sa taon, tulad ng sinusukat ng SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB). Ang dating pinaloot na sektor ay sinisingil nang mabuti sa unahan ng merkado, na tinatalo ang 12.5% ng S&P 500 na nakakuha ng taon-sa-kasalukuyan, sa track para sa pinakamahusay na quarter sa pitong taon. Sinabi ng mga namumuhunan at analyst na ang rebound ay maaaring maiugnay sa Fed-sapilitan na mababang presyo ng mortgage at rate ng interes, bawat ilang mga artikulo kabilang ang isang haligi ng CNBC. Nasa ibaba ang isang talahanayan ng pagganap ng sektor.
Pagbubu-buo ng Stocks Stock
(Pagganap ng YTD)
- Toll Brothers Inc. (TOL); 9.8% Lennar Corp. (LEN); 25.6% Beazer Homes USA Inc. (BZH); 22.3% SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB); 17.3% S&P 500 Index; 12.5%
Upang maging sigurado, ang mga homebuilder ay hinaharap ang patuloy na mga hadlang. Halimbawa, ang pagbabahagi ng lahat ng mga pangunahing stock sa sektor ay nakabalik nang mahinhin noong Martes sa balita ng mabagal na aktibidad sa pabahay, kasama ang Lennar Corp. (LEN), PulteGroup Inc. (PHM), Beazer Homes USA Inc. (BZH) at Toll Brothers Inc (TOL). Ang S&P 500 CoreLogic Case-Shiller index ay nai-post ang pinakamabagal na tulin ng taunang paglago mula noong 2012, na nagpapalaki ng mga alalahanin na ang merkado ng pabahay ay umabot sa isang punto ng inflection matapos ang mga taon ng paglipas ng runaway, bawat MarketWatch. Kahit na sa masamang balita na iyon, ang karamihan sa mga stock ng homebuilding ay mas mababa sa 1%.
Ang Fed-Fueled na Mga mababang rate ng interes
Maraming mga namumuhunan at eksperto sa industriya ang nagsabi ng pagkakapangit ng Fed, kasama ang ani ng US 10-taong Treasury sa isang mababang taon, ay lilikha ng isang benepisyo na kapaligiran kung saan ang mga stock na ito ay maaaring magpatuloy na lumago.
Isa sa mga toro na ito ay si Mary Ann Bartels, pinuno ng diskarte sa ETF sa Bank of America Merrill Lynch. Iminumungkahi niya na ang kasalukuyang kapaligiran ay katulad ng rally sa homebuilding stock rally noong 2012. "Nagawa nang maayos ang mga homebuilders noong 2012. Well, nagkaroon kami ng isang bear market noong 2011. Mayroon kaming isang merkado ng oso noong Disyembre. Ang mga homebuilder ay bumaba ng higit sa 30 porsyento., "Sinabi ni Bartels sa CNBC. Nabanggit niya na sa ibaba ng average na rate ng interes ay karaniwang "napaka positibo para sa industriya."
Matuto nang higit pa ang mga namumuhunan tungkol sa kalusugan ng sektor kapag ang KB Home ay nag-uulat ng quarterly na resulta matapos ang merkado ay magsara sa Martes, kasunod ni Lennar sa Miyerkules.
Tumingin sa Unahan
Habang ang merkado ng pabahay ay mukhang malakas, inirerekomenda ng ilang mga analyst na maglaro sa "tema, " sa halip na sa sektor. Si Dave Nadig, namamahala ng direktor ng ETF.com, ay nagsabi na mayroon siyang mga stock tulad ng Lowe's Company Inc. (LOW) at Owens Corning (OC) sa tuktok ng kanyang mga hawak, na itinuturing niyang higit pa sa isang hindi tuwirang paglalaro sa pagtatayo ng bahay, bawat CNBC. Ang mga ganitong uri ng pag-play ay maaaring makatulong sa pag-upa laban sa ligaw na mga swings sa stock ng pabahay.
