Ang mababang antas ng imbentaryo sa pabahay ay nagtutulak ng mga presyo sa estado ng Florida. Ang pinakapangunahing lugar sa Miami-Dade County — at lahat ng Florida — ay ang Miami Beach, ZIP code 33109. Ang bahagi ng ZIP code na ito ay Fisher Island, isang eksklusibong komunidad na humigit-kumulang tatlong milya mula sa mga baybayin ng Miami. Ang isla na ito ay mas mababa sa isang square square at binubuo ng isang komunidad na humigit-kumulang na 700 residences kasama ang isang pribadong baybayin at isang golf course. Ang komunidad ay maa-access lamang sa pamamagitan ng bangka o pribadong ferry. Narito ang presyo ng bahay ng panggitna ay $ 4.3 milyon, at ang mga bahay ay gumugugol ng isang average ng 364 na araw sa merkado. Sa saklaw na $ 5 milyon hanggang $ 6 milyong, ang mga mamimili ay makahanap ng maluwang na tatlong silid-tulugan / paliguan ng waterfront condo na nag-aalok ng mga bintana ng palapag na kisame, kamangha-manghang tanawin, at maraming mga pasilidad sa gusali, kabilang ang mga fitness center, pool, sauna, at hardin.
Narito ang 10 pinakamahal na code ng ZIP sa Miami ayon sa taunang listahan ng Pinaka-Mahal na ZIP Code ng America na naipon ng Altos Research. Dahil sa paghihiwalay sa pagitan ng Miami Beach at Fisher Island, ang ZIP code ay nakalista nang dalawang beses upang account para sa dalawang lugar. Ginagamit ng Altos ang data ng presyo ng tahanan ng median para sa higit sa 29, 500 ZIP code na kasama ang 95% ng populasyon ng bansa. Ang mga code ng ZIP ay nakalista ayon sa pinakamataas sa pinakamababang presyo ng bahay sa panggitna kasama ang average na bilang ng mga araw sa merkado.
Mga Key Takeaways
- Ang pinakapangunahing lugar sa Miami-Dade County at lahat ng Florida ay ang Miami Beach, ZIP code 33109. Ang panggitna presyo ng isang bahay dito ay nasa paligid ng $ 4.3 milyon.Fisher Island, isang eksklusibong komunidad, ay matatagpuan sa loob ng ZIP code na humigit-kumulang tatlong milya mula sa Ang Miami shores.Coral Gables, ZIP code 33156, ay ang susunod na pinakamagandang ZIP code sa Miami. Ang panggitna presyo ng isang bahay dito ay humigit-kumulang $ 3.6 milyon.
1. 33109 - Miami Beach (Fisher Island)
Presyo ng Median: $ 4, 267, 962
Mga Araw sa Palengke: 364
Imbentaryo: 29
2. 33156 - Mga Garing Coral
Presyo ng Median: $ 3, 630, 721
Mga Araw sa Palengke: 267
Imbentaryo: 52
3. 33109 - Miami Beach
Presyo ng Median: $ 3, 453, 731
Mga Araw sa Market: 300
Imbentaryo: 52
4. 33156 - Mga Garing Coral
Presyo ng Median: $ 3, 092, 308
Mga Araw sa Palengke: 240
Imbentaryo: 58
5. 33316 - Fort Lauderdale
Presyo ng Median: $ 2, 546, 923
Mga Araw sa Palengke: 268
Imbentaryo: 78
6. 33139 - Miami
Presyo ng Median: $ 2, 393, 512
Mga Araw sa Palengke: 149
Imbentaryo: 19
7. 33156 - Pinecrest
Presyo ng Median: $ 1, 860, 130
Mga Araw sa Palengke: 195
Imbentaryo: 217
8. 33160 - North Miami Beach
Presyo ng Median: $ 1, 750, 000
Mga Araw sa Palengke: 230
Imbentaryo: 45
9. 33149 - Key Biscayne
Presyo ng Median: $ 1, 703, 020
Mga Araw sa Palengke: 272
Imbentaryo: 389
10. 33133 - Mga Garing Coral
Presyo ng Median: $ 1, 586, 832
Mga Araw sa Palengke: 224
Imbentaryo: 30
Ang Bottom Line
Ang Miami Beach, ZIP code 33109, ay ang pinakamahal na ZIP code sa Miami at ang pang-apat na pinakamahal na ZIP code sa Estados Unidos, ayon sa Property Shark. Kamakailan lamang, ang mga mababang imbentaryo ng mga pag-aari ay nagtulak sa mga presyo sa mataas na antas.
Ang Fisher Island ay isang isla na maa-access lamang sa pamamagitan ng bangka.
Gayunpaman, sa tuktok na luho ng merkado, ang mga imbentaryo ay lumalaki, at ang mga presyo ay bumaba sa 2018 at 2019.
Sa pamamagitan ng isang panggitna presyo ng bahay na $ 4.3 milyon - at maraming mga bahay na nakalista sa itaas ng $ 10 milyon - maaari mong asahan ang ilang mayayamang residente sa Fisher Island, ang pinakamahal na ZIP code ng Miami. Sa katunayan, ang eksklusibong isla na ito ay tahanan ng ilan sa mga bilyun-bilyong bansa, kasama si Oprah Winfrey (net nagkakahalaga ng $ 4 bilyon), ang mga tagapagtatag ni Syntel na Bharat Desai at ang kanyang asawa, si Neerja Sethi (magkasanib na net na nagkakahalaga ng $ 2.5 bilyon), at negosyanteng si Alexander Machkevich (nagkakahalaga ng $ 2.9 bilyon).
