Talaan ng nilalaman
- Mga Real Estate Stats at Katotohanan
- Keller Williams
- Weichert
- Redfin
- Ang Bottom Line
Ang pagbebenta ng real estate ay isang mahirap na karera. Kaya, ang pakikipagtulungan sa isang kumpanya na nag-aalok ng top-bingaw na pagsasanay na malawak na nagdaragdag ng pagkakataon ng isang bagong ahente na nagtagumpay. Tatlong kumpanya ng realty, partikular, ay kilala para sa kanilang mga programa at dedikasyon sa pamumuhunan sa tagumpay ng kanilang mga ahente.
Mga Key Takeaways
- Ang isang karera sa real estate ay maaaring maging kapakipakinabang, ngunit ang mga ahente ay karaniwang nagtatrabaho sa kanilang sarili upang makahanap ng kanilang sariling mga kliyente at kumita lamang ng mga komisyon sa saradong deal.Siguro ang mga grupo ng real estate na nagtatrabaho ng mga realtor ay nagtatag ng mga komprehensibong programa sa pagsasanay at mentorship upang matulungan kang mapunta. na may mahigpit na pagsasanay at kaalaman, ang mga ahente ng real estate ay dapat maging independiyente at negosyante upang makamit ang tagumpay.
Mga istatistika at Katotohanan ng Real Estate Career
Hanggang sa 2017, iniulat ng US Bureau of Labor Statistics (BLS) na mayroong higit sa 440, 000 mga real estate brokers at salespeople sa Estados Unidos. Ang kanilang median pay ay $ 47, 880 bawat taon, o $ 23.02 bawat oras. Ang pamamahagi ng suweldo, gayunpaman, ay malawak. Ang mga nangungunang ahente ay regular na kumita ng higit sa $ 200, 000 bawat taon. Ang pinakamababang mga bayad na ahente, sa kaibahan, ay gumagana ng 40 oras bawat linggo o higit pa upang makagawa sa ilalim ng $ 20, 000, na epektibong kumita ng minimum na sahod.
Para sa maraming mga bagong ahente, ang pinakamahirap na bahagi ng trabaho ay hindi pumasa sa pagsusulit ng estado. Dapat malaman ng mga ahente ng prospect tungkol sa bundok ng mga papeles na kasangkot sa pagsasara at maunawaan ang kanilang mga ugnayan sa mga nagpapahiram ng utang at mga kumpanya ng pamagat. Ang pinaka-mapaghamong aspeto ay ang paghahanap ng mga kliyente. Ang mga ahente na may malawak na mga social network o malawak na mainit na merkado ay may isang mas mahusay na pagkakataon. Ang susi sa mga benta ng real estate ay kailangan mo ng mga kliyente upang kumita ng pera.
Dahil dito, ang pinakamahusay na mga programa sa pagsasanay ng ahente ay nakatuon sa marketing at pagkuha ng negosyo. Ang iba pang mga katangian na hahanapin kapag naghahanap ng isang lugar upang mag-hang ng isang bagong lisensya sa real estate kasama ang pagsasanay sa mga lokal na uso sa merkado, pag-access sa pinakabagong teknolohiya, at pag-access sa isang broker na maaaring makatulong at suporta.
6%
Inaasahan ng Bureau of Labor Statistics na ang pagtatrabaho sa mga broker ng real estate at mga ahente ng pagbebenta ay lalago ng humigit-kumulang na 6% sa pagitan ng 2016 at 2026.
Keller Williams
Ang pinakamalaking franchise sa buong mundo sa pamamagitan ng count ng ahente, Austin, na nakabase sa Texas na si Keller Williams ay nag-aalok ng isang programa ng pagsasanay na kinikilala sa industriya bilang pangalawa sa wala. Ang pitong linggong programa ng BOLD nito ay nagpares ng mga bagong salespeople na may nakaranas na ahente at nilalakad ang mga ito sa mga sitwasyon sa totoong mundo, tulad ng mga tawag sa pagbebenta at pagsasara. Ang mga bagong ahente ay natututo ng mga diskarte sa pagmemerkado at kung paano i-posisyon ang kanilang sarili bilang mga eksperto sa real estate sa kanilang lokal na komunidad. Nahahati sila sa mga pangkat ng 10 ahente at inaasahang magkakaroon ng pananagutan sa bawat isa para matugunan ang mga personal na inaasahan.
Sa karaniwan, ang isang ahente na nakumpleto ang programa ng BOLD ay nagsara ng 12 deal sa bawat taon at kumita ng $ 70, 000 sa mga komisyon, na 40% higit sa average na kita ng US.
Weichert
Ang Weichert ay itinatag ni Jim Weichert noong 1969. Ang mga pilosopiya ng pagsasanay sa sentro ay nakikita ang mga potensyal na kliyente bilang mga tao una at pangalawa ang mga customer. Ang mindset na ito ay nagbibigay-daan sa mga ahente na kumonekta sa mga tao sa isang mas personal na antas at makakuha ng isang mas malalim na pag-unawa sa kanilang mga pangangailangan at nais. Nagsimula si Jim bilang isang salesperson ng real estate, at ang programa ng pagsasanay ay naipasok sa kanyang mantra na "bumili ang mga tao bago sila bumili ng mga produkto at serbisyo."
Ang pagsasanay sa Weichert ay binubuo ng isang halo ng silid-aralan at pag-aaral sa online. Ang Morris Plains, New Jersey-headquartered na kumpanya ay malaki sa team-building. Inaasahan ang mga itinatag na ahente na mag-alok ng kanilang kaalaman at kadalubhasaan sa mga bagong miyembro ng koponan upang matiyak ang kanilang tagumpay.
Redfin
Ang isa sa mga nakakatakot na aspeto ng pagsisimula ng isang karera sa real estate ay ang pagtatrabaho lamang sa komisyon. Kailangan ng karamihan sa mga ahente ng dalawa hanggang tatlong buwan upang isara ang kanilang unang pagbebenta. Maliban kung pinanatili nila ang isa pang trabaho sa panig, sila ay walang bayad sa oras na iyon.
Maliban kung nagtatrabaho sila para kay Redfin. Noong 2014, inihayag ng kumpanya na nakabase sa Seattle, pampublikong ipinagpapalit ng Redfin Agent Development (RAD) na programa, isang 18-buwang pag-aatas na nagtuturo sa mga bagong ahente sa negosyo sa pamamagitan ng pag-aaral sa silid-aralan, paglalaro ng papel, at pagsasanay sa trabaho — at nagbabayad sweldo sila at benepisyo. Sa madaling salita, sila ay itinuturing na full-time na mga empleyado habang nagsasanay sila. Ang kanilang mga responsibilidad ay unti-unting nadagdagan sa programa, at ang kanilang mga kita ay nadagdagan ng mga komisyon at bonus kapag sinimulan nila ang pagsasara ng mga benta.
Ang Bottom Line
Keller Williams, Weichert, at Redfin lahat ay nagbibigay ng suporta sa karera at pagsasanay sa mga bagong ahente, na sumama sa tradisyonal na modelo ng sink-or-swim na nagpapakilala sa industriya ng real estate. Aling kumpanya ang may pinakamahusay na pagsasanay ay nakasalalay sa antas ng karanasan ng ahente, ang uri ng gabay na kailangan niya, at, siyempre, ang uri ng ahente na nais niyang maging.
