Karamihan sa mga tao ay nag-iisip ng pamumuhunan bilang pagbili ng mga stock, bono, kapwa pondo, o pondo na ipinagpalit ng palitan (ETF). Ang mas malakas na pag-iisip ay maaaring mag-isip tungkol sa isang pagtitiwala sa pamumuhunan sa real estate (REIT). Ang ilang mga tao ay maaari ring isaalang-alang ang pagbili ng mga stock ng mga kumpanya ng pagmimina o pamumuhunan sa isang metal na ETF bilang isang paraan upang mamuhunan sa ginto, pilak, platinum, at iba pang mga metal.
Ngunit paano kung nais mong maiwasan ang anumang bagay na nakikipagkalakalan sa pamamagitan ng isang broker o online na diskwento ng broker? Iyon ay kung saan ang mga alternatibong pagkakataon sa pamumuhunan ay pumapasok. Ang ilan sa kanila ay maaaring gumawa ka ng maraming pera, at ang ilan sa mga ito ay maaaring gumawa ka ng mas katamtaman na kita. Alinmang paraan, hindi ka nakakulong sa pagpili ng mga stock, bond, mutual na pondo, at mga ETF na ipinagbibili sa publiko.
Kapag nagsimula kang mag-isip tungkol sa mga alternatibong lugar upang mailagay ang iyong pera, dapat mong iwasan ang mga scam at makakuha ng masaganang mga iskema. Sa halip, tumuon sa mga lehitimong sasakyan ng pamumuhunan na maaaring makatulong sa iyo na umunlad. Dito, pumili kami ng limang uri ng lehitimong alternatibong pamumuhunan upang isaalang-alang sa 2019.
1) Pagpapahiram sa Peer-to-Peer
Ang pagpapautang sa peer-to-peer, na kilala rin bilang P2P lending, ay medyo bagong kababalaghan. Nag-aalok ang mga serbisyo ng Online na P2P ng mga pautang para sa mga negosyo, personal na paggamit, o anumang bagay na maaari mong isipin. Kung sumali ka sa pool ng mga namumuhunan na handang magpahiram ng pera sa iba, kung gayon ang pautang ay maaaring mapondohan ng sa iyo kapag kwalipikado ang borrower.
Maraming mga kumpanya ng pagpapahiram ng P2P, kabilang ang Lending Club, Prosper, at PeerForm.
Walang kasangkot sa bangko sa P2P lending. Ang iyong pera ay karaniwang naka-pool sa pera ng ibang mga namumuhunan, at magkasama kang gumawa ng pautang sa indibidwal na humihingi ng pondo. Makakatanggap ka pagkatapos ng isang nakapirming pagbabayad sa bawat buwan na kasama ang interes na iyong utang. Kadalasan, ang mga pagbabalik na makukuha mo mula sa P2P lending ay maaaring mas mataas kaysa sa iyong makukuha mula sa karaniwang mga sasakyan sa pag-save.
Ang pangunahing peligro sa pagpapautang sa P2P ay ang pag-utang mo sa mga taong hindi pa nakakakuha ng pautang mula sa isang bangko o kung hindi man ay hindi makakapunta sa mga tradisyunal na outlet ng pautang, na maaaring dagdagan ang kanilang posibilidad na maging default. Gayunpaman, maaari mong magpasya ang rating ng kredito at iba pang mga parameter na iyong isasaalang-alang para sa isang nanghihiram, at mayroon kang pagpipilian na pondohan o hindi upang pondohan.
2) Real Estate
Kapag namuhunan sa real estate, maaari kang bumili at pagmamay-ari ng pag-aari. Bumili ka ng isang bahay, duplex o multi-pamilya na tirahan, tulad ng isang apartment complex, may mga nangungupahan doon, at mangolekta ng upa. Sa maraming mga kaso, gumawa ka ng isang pagbabayad, at ang pondo sa bangko ang natitira. Nakukuha mo ang kita sa pagrenta at pagpapahalaga mula sa pag-aari.
Bago mo isaalang-alang ang pagbili ng pag-aari, tanungin ang iyong sarili kung mayroon ka kung ano ang kinakailangan upang maging isang may-ari ng lupa. Maaari itong sumama sa sobrang sakit ng ulo: Nasira ang mga bagay, nangyari ang aksidente, at ang mga tao ay nahuhuli sa upa. Kung nais mong makuha ang mga benepisyo sa pinansiyal na pagmamay-ari ng ari-arian nang walang lahat ng responsibilidad na nagmumula sa pagiging isang may-ari ng lupa, pagkatapos ay mayroon kang ilang iba pang mga pagpipilian.
Maaari kang umarkila ng isang kumpanya sa pamamahala ng pag-aari upang ibigay ang maraming mga responsibilidad na may pagmamay-ari ng pag-aari, kabilang ang pakikipag-ugnay sa mga nangungupahan, pagkolekta ng upa, paggawa ng pag-aayos, at marami pa. Iyon ay gastos ng pera, siyempre, ngunit maaaring maging sulit ito sa iyo sa katagalan.
Maaari ka ring bumuo ng isang pakikipagtulungan sa mga katulad na namumuhunan na bumili upang magkasama at pamahalaan ang isang pag-aari nang magkasama. Makakatulong ito sa iyo na maikalat ang ilan sa mga panganib at maaari kang makahanap ng mga taong mas may kaalaman kaysa sa iyo pagdating sa pamamahala ng real estate at pag-aari.
Ang isa pang pagpipilian ay ang paggamit ng isang online na platform ng pamumuhunan na nakatuon sa real estate. Pinapayagan ka ng mga kumpanya tulad ng PeerStreet at Fundrise na mamuhunan sa tirahan ng tirahan nang hindi kinakailangang harapin ang mga responsibilidad na maging isang may-ari. Gayunpaman, ang mga uri ng pamumuhunan ay may ilang mga bayarin at panganib na nais mong magsaliksik bago sumisid.
3) Ginto
Ang ginto ay malawak na itinuturing na isang nasasalat na halamang inflation, isang likidong pag-aari, at isang pang-matagalang tindahan ng halaga. Bilang isang resulta, madalas itong isang hinahangad na klase ng asset at maaaring maging isang malakas na katunggali sa mga stock.
Ang ginto ay itinuturing na isang mahusay na tagapaglikha dahil sa mababang ugnayan sa iba pang mga klase ng pag-aari, lalo na ang mga stock. Nagiging mas malinaw ito sa mga mas mahirap na oras kung kailan ang ginto ay maaaring kumilos bilang isang pag-aari ng pagluwas.
Mayroong iba't ibang mga ruta para sa mga namumuhunan upang makakuha ng pagkakalantad sa ginto, tulad ng pagbili at paghawak ng pisikal na ginto tulad ng mga barya o bar, mga pondo na ipinagpalit ng ginto (ETF), ginto account, o pamumuhunan nang hindi direkta sa pamamagitan ng mga stock ng ginto ng pagmimina o futures at mga pagpipilian.
Gayunpaman, kung ikaw ay isang maliit na mamumuhunan, marunong kang mag-opt para sa direktang pamamaraan ng pamumuhunan sa ginto. Kasama rito ang pagbili ng gintong bullion — barya, bar, o iba pang pisikal na anyo ng ginto. Ang isang paglalaan ng 5% hanggang 10% sa ginto ay itinuturing na malusog para sa portfolio ng isang indibidwal. (Para sa nauugnay na pananaw , basahin ang tungkol sa kung ano ang gumagalaw sa mga presyo ng ginto.)
4) Pag-aari ng Iyong Sariling Negosyo
Maaari mong gamitin ang iyong pera upang mamuhunan sa iyong sariling negosyo, na may potensyal na makabuo ng pinakamataas na pagbabalik ng lahat ng iyong mga pagpipilian sa pamumuhunan. Maaari rin itong mabigo at magastos sa iyo ng maraming pera at kalungkutan. Gayunpaman, posible para sa iyong mga negosyo na makagawa ng isang matatag na kita at lumago sa paglipas ng panahon.
Ang ilang mga negosyo ay may napakababang pagsisimula at patuloy na gastos. Kasama dito ang mga virtual o online na negosyo, tulad ng pagtuturo, pagkonsulta, pagtuturo, at suporta sa IT.
Ang isang paraan upang lapitan ito ay ang maglagay lamang ng bahagi ng iyong pera sa isang negosyo at mamuhunan ng pahinga sa ibang lugar. Ang diskarte na ito ay maaaring makatipid ka ng ilang mga walang tulog na gabi.
Ang isa pang diskarte ay ang paglikha ng isang part-time na negosyo, isang bagay na maaari mong gawin sa gabi at katapusan ng linggo. Sa ganoong paraan hindi mo kailangang isuko ang seguridad ng iyong regular na trabaho, at makakakuha ka ng labis na pera.
5) Equity Crowdfunding
Nagkaroon ng ilang mga kwentong tagumpay sa pagpopondo ng equity, tulad ng Cruise Automation. Bumubuo ang kumpanyang ito ng teknolohiya sa pagmamaneho ng sarili at higit sa lahat ay binuo sa pamamagitan ng equity crowdfunding. Binili ng General Motors ang kumpanya noong 2016, na lumilikha ng kita para sa mga namumuhunan at nagbibigay ng isang lehitimo na lehitimo sa industriya ng crowdfunding.
Maaari mong simulan ang pamumuhunan ng iyong pera sa equity crowdfunding na may lamang ng ilang daang dolyar.
Ang iyong portfolio ng pamumuhunan ay dapat na iba-iba. Nangangahulugan ito na dapat mong isaalang-alang ang iba't ibang mga stock, ngunit nangangahulugan din ito na maaari kang mamuhunan sa mga sasakyan na hindi stock ng pamumuhunan. Isaalang-alang kung saan lalago ang iyong pera batay sa iyong pagpapahintulot para sa panganib. Tandaan: ang mas mataas na peligro, mas malaki ang potensyal na gantimpala.
