Ano ang Caveat Emptor?
Ang Caveat emptor ay isang pariralang neo-Latin na nangangahulugang "hayaan ang mamimili mag-ingat." Ito ay isang prinsipyo ng batas sa kontrata sa maraming mga nasasakupan na inilalagay ang mismong bumibili upang magsagawa ng nararapat na kasipagan bago gumawa ng pagbili. Ang term ay karaniwang ginagamit sa mga transaksyon sa real estate ngunit nalalapat sa iba pang mga kalakal, pati na rin ang ilang mga serbisyo.
Pag-unawa sa Caveat Emptor
Ang parirala ay isang sinaunang alituntunin na inilaan upang malutas ang mga hindi pagkakaunawaan na nagmula sa kawalaan ng kawalaan ng simetrya ng impormasyon, ang malawak na sitwasyon kung saan alam ng nagbebenta ang higit sa bumibili tungkol sa kalidad ng isang mabuti o serbisyo. Kung nais ni Hasan na bumili ng kotse mula kay Allison, siya ang may pananagutan sa pagkolekta ng kinakailangang impormasyon upang makagawa ng isang kaalamang pagbili. Dapat niyang tanungin sa kanya kung gaano karaming mga milya ang mayroon dito, kung ang anumang pangunahing mga bahagi ay kailangang mapalitan, kung ito ay regular na naka-serbisyo at iba pa. Kung binibili lamang niya ang kotse para sa humihiling na presyo at gumawa ng kaunti o walang pagsisikap upang masuri ang tunay na halaga nito, at pagkatapos ay masira ang kotse, si Allison ay hindi mananagot para sa mga pinsala sa ilalim ng prinsipyo ng caveat emptor.
Pagbubukod sa Caveat Emptor
Sa pagsasagawa, maraming mga pagbubukod sa prinsipyong ito. Halimbawa, kung nagsinungaling si Allison tungkol sa mga pangangailangan sa mileage o pangangalaga sa kotse, siya ay gumawa ng pandaraya, at si Hasan ay, sa teorya, ay may karapatan sa mga pinsala. Ang mga puwersa ng pamilihan ay kumikilos upang mabawasan ang kakayahang magamit ng caveat emptor sa ilang mga kaso. Ang mga warrant ay ginagarantiyahan ng kalidad o kasiyahan na ibinebenta ng boluntaryo (malawak na nagsasalita) sa mga mamimili; kung ang mga nagbebenta ay nagbibigay ng isang kalidad na produkto, hindi na nila kailangang magbigay ng mga refund o madalas na mga kapalit, at ang mga mamimili ay may posibilidad na pumili ng mga tindahang ito batay sa isang pang-unawa sa kalidad.
Tumutulak din ang mga pamahalaan laban sa prinsipyo ng caveat emptor upang maprotektahan ang interes ng mga mamimili. Ang mga impormal na transaksyon tulad ng isa sa pagitan nina Allison at Hasan ay karamihan ay walang regulasyon, ngunit sa mga industriya tulad ng mga serbisyo sa pananalapi - lalo na mula noong krisis sa pananalapi noong 2008 - ang mamimili ay madalas na karapat-dapat na limasin, higit sa lahat ay pamantayan, impormasyon tungkol sa produkto. Maraming mga mamumuhunan ang pamilyar sa kung ano ang colloquially na tinatawag na "ligtas na pahayag ng daungan, " na sumusunod sa mga proteksyon laban sa mga kumpanya na maglilinlang sa mga potensyal na mamimili tungkol sa kalidad ng kanilang stock.
Kasabay nito, ang mga naturang pahayag, pati na rin ang ligal na ipinag-uutos na quarterly na mga ulat na kanilang sinamahan, pinatitibay ang prinsipyo ng caveat emptor, semento ang inaasahan na ang mamimili ay may access sa lahat ng impormasyon na kailangan nila upang makagawa ng isang makatwirang kaalaman na desisyon.
Sa UK, ang konsepto ng caveat emptor ay hindi gaanong naaangkop ngayon kaysa sa nakaraan. Sa pangkalahatan, ang 1979 Pagbebenta ng Mga Barangan ng Batas ay nagbibigay ng mga mamimili ng mas mahigpit na proteksyon kaysa sa kasiyahan ng kanilang mga katapat na US.
Caveat Emptor sa Real Estate
Lalo na mahalaga ang empower ng Caveat sa mga transaksyon sa real estate. Sa US, ang mga tagagawa ng bahay ay kinakailangang mag-isyu ng isang ipinahiwatig na garantiya ng fitness sa mga mamimili ng mga bagong pag-aari. Ang kasunod na mga transaksyon, gayunpaman, ay napapailalim sa mga panuntunan sa caveat emptor, sa pag-aakalang walang ginawa na pandaraya. Ang mga bagong pag-aari ng tirahan ay may inaasahan na ang nagbebenta ay mananagot para sa mga pagkakamali. Tulad ng para sa mga dating pag-aari: mag-ingat sa mamimili!
