Talaan ng nilalaman
- Ano ang Kahulugan ng Ekonomiya?
- Paano Gumagana ang Pagkalumbay ng Ekonomiya
- Pangkabuhayan kumpara sa Accounting
- Pagkalugi kumpara sa Pagpapahalaga
- Pagpapahalaga ng Mga Asset
Ano ang Kahulugan ng Ekonomiya?
Ang pamumura ng ekonomiya ay isang sukatan ng pagbaba sa halaga ng merkado ng isang asset sa paglipas ng panahon mula sa maimpluwensyang mga kadahilanan sa ekonomiya. Ang form na ito ng pagkakaugnay ay karaniwang nauukol sa real estate, na maaaring mawalan ng halaga sa maraming mga kadahilanan tulad ng pagdaragdag ng hindi kanais-nais na konstruksyon malapit sa isang pag-aari, pagsara sa kalsada, isang pagbawas sa kalidad ng isang kapitbahayan, o iba pang negatibong impluwensya.
Ang pamumura sa ekonomiya ay naiiba kaysa sa pagkakaubos ng accounting. Sa pag-urong ng accounting, ang isang asset ay ginastos sa loob ng isang tukoy na oras, batay sa isang nakatakdang iskedyul.
Paano Gumagana ang Pagkalumbay ng Ekonomiya
Ang pagkalugi sa ekonomiya ay isang sukatan ng halaga ng halaga ng isang asset na nawala mula sa maimpluwensyang mga kadahilanan na nakakaapekto sa halaga ng merkado nito. Ang mga may-ari ng Asset ay maaaring mas maingat na isaalang-alang ang pag-urong ng ekonomiya sa pagliban sa accounting kung nais nilang ibenta ang isang asset sa halaga ng merkado nito.
Ang pagkakaubos sa ekonomiya ay nakakaapekto sa pagbebenta ng halaga ng isang asset sa merkado. Maaari itong sundin at sinusubaybayan ng mga may-ari ng pag-aari. Sa accounting ng negosyo, ang pagbawas sa ekonomiya ay hindi karaniwang naitala sa pag-uulat ng pinansiyal na pag-uulat para sa mga malalaking ari-arian ng kapital dahil karaniwang ginagamit ng mga accountant ang halaga ng libro bilang pangunahing paraan ng pag-uulat.
Maaaring magkaroon ng maraming mga sitwasyon kung saan ang pagkakaugnay sa ekonomiya ay isinasaalang-alang sa pagsusuri sa pananalapi. Ang real estate ay isa sa mga pinaka-karaniwang halimbawa ngunit ang mga analyst ay maaari ring isaalang-alang ito sa ibang mga sitwasyon. Ang pamumura sa ekonomiya ay maaari ring maging isang kadahilanan sa mga pagtataya ng mga hinaharap na kita para sa mga kalakal at serbisyo.
Mga Key Takeaways
- Ang pamumura ng ekonomiya ay isang sukatan ng pagbaba sa halaga ng pamilihan ng isang asset sa paglipas ng panahon mula sa maimpluwensyang mga kadahilanan sa pang-ekonomiya. Ang pag-urong sa ekonomiya ay maaaring masuri sa iba't ibang mga sitwasyon.Ang pagkakahina ng ekonomiya ay maaaring maging mahalaga para sa mga may-ari ng pag-aari na nagnanais na magbenta ng isang asset sa bukas na merkado.Eonomic ang pagkakaugnay ay naiiba sa pagkakaubos ng accounting na bumabawas ng halaga sa pamamagitan ng isang nakatakdang iskedyul para sa isang tinukoy na tagal ng oras.
Pagpapahalaga sa Ekonomiks kumpara sa Pagkalugi ng Accounting
Ang pagkalkula ng pagbawas sa ekonomiya ay hindi palaging kasing simple ng pagkakaugnay sa accounting. Sa pagbabawas ng accounting, bumababa ang halaga ng isang nasabing asset batay sa oras batay sa isang iskedyul ng iskedyul ng pagtanggi. Sa pagpapabawas sa ekonomiya ang pagbawas sa halaga ng isang pag-aari ay hindi kinakailangang pantay o naka-iskedyul ngunit sa halip batay sa maimpluwensyang mga kadahilanan sa ekonomiya.
Ang pamumura ng ekonomiya ay madalas na nangyayari sa real estate. Sa mga panahon ng pagbagsak ng ekonomiya o isang pangkalahatang pagbaba sa merkado sa pabahay, ang pamumura ng ekonomiya ay maaaring humantong sa pagbawas sa halaga ng merkado. Ang kapaligiran sa pamilihan ng pabahay ay maaaring magkaroon ng isang bahagi sa mga pagpapahalaga sa real estate ngunit ang mga indibidwal na pagpapahalaga ay maaari ring maapektuhan ng hindi kanais-nais na pagtatayo ng kapitbahayan, mga pagsara sa kalsada, isang pagbawas sa kalidad ng isang kapitbahayan, o iba pang negatibong impluwensya. Ang anumang uri ng negatibong mga kadahilanan sa pang-ekonomiya ay maaaring humantong sa pag-urong ng ekonomiya at samakatuwid ay isang mas mababang halaga ng pagtaya. Ang pagkakaiba sa halaga mula sa isang talakayan hanggang sa susunod ay maaaring magpakita ng pag-urong sa ekonomiya ng isang ari-arian.
Ang mga pagsusuri ay maaaring maging susi sa pag-unawa sa pag-urong ng ekonomiya. Ang mga pagsusuri ay maaaring mangyari sa lahat ng mga uri ng mga pag-aari at madalas na ang pinakamalaking determinasyon ng pag-urong sa ekonomiya.
Ang mga analista sa pananalapi ay maaari ring isaalang-alang ang pag-urong ng ekonomiya kapag hinuhulaan ang hinaharap na mga pag-asa at mga daloy ng salapi. Ang pagpapabawas sa ekonomiya sa mga sitwasyong ito ay batay sa pagbawas sa halaga ng mga kita na inaasahan mula sa mga kalakal o serbisyo dahil sa mga negatibong impluwensya sa ekonomiya.
Pagpapahalaga sa Accounting
Kung pinag-uusapan ng mga tao ang tungkol sa pagkakaugnay, madalas itong tumutukoy sa pagkakaugnay sa accounting. Ang pagbawas sa accounting ay ang proseso ng paglalaan ng gastos ng isang asset sa kurso ng kapaki-pakinabang nitong buhay upang maihanay ang mga gastos sa pagbuo ng kita. Ang mga negosyo ay lumilikha din ng mga iskedyul ng pagbawas sa accounting na may mga benepisyo sa buwis sa isip dahil ang pagbabawas sa mga assets ay maaaring ibawas bilang isang gastos sa negosyo alinsunod sa mga panuntunan sa Internal Revenue Service (IRS).
Karamihan sa mga negosyo ay nagpapahalaga sa isang asset sa $ 0 na halaga ng libro dahil naniniwala sila na ang halaga ng gastos at gastos ay ganap na naitugma sa kita na nabubuo nito sa inaasahang kapaki-pakinabang na buhay. Ang mga kumpanya ay maaaring pumili na humawak ng ilang halaga ng libro ng isang na-depreciated na asset pagkatapos na ito ay ganap na na-depreciate.
Ang halaga ng libro ng isang asset at ang halaga ng merkado ng isang asset ay kadalasang naiiba. Ang halaga ng pang-ekonomiya o halaga ng merkado ng isang pag-aari ay maaaring hindi naiulat sa mga pahayag sa pananalapi ngunit ito ang halaga na maaaring makuha ng isang kumpanya kung pinili nilang gumawa ng isang pagbebenta ng asset.
Pagkalugi kumpara sa Pagpapahalaga
Sa pangkalahatan, ang parehong pagpapabawas sa ekonomiya at pagpapahalaga sa ekonomiya ay maaaring makaapekto sa halaga ng merkado ng isang asset. Sa ilang mga pagkakataon, ang isang pagpapahalaga sa isa pa ay maaaring magpakita ng pagtaas ng halaga. Ito ang magiging resulta ng negatibong pagpapababa o positibong pagpapahalaga.
Sa panahon ng krisis sa kredito at pagbagsak sa merkado ng pabahay ng 2008, ang pagsasama ng subprime pautang na nangangailangan ng mababang o walang pagbabayad na pagbabayad sa dramatikong pagbagsak sa mga halaga ng pabahay na nagresulta sa isang makabuluhang halaga ng mga may-ari ng Estados Unidos na may utang na higit pa sa kanilang tahanan kaysa sa talagang nagkakahalaga dahil sa pagkalugi sa ekonomiya.
60%
Sa panahon ng krisis sa pabahay ng 2008, ang mga may-ari ng bahay sa pinakamahirap na lugar, tulad ng Las Vegas, ay nakita ang halaga ng kanilang mga tahanan na humina nang halos 60%.
Hypothetically, ang mga impluwensya sa ekonomiya ay maaari ring humantong sa pagtaas ng halaga o pagpapahalaga sa ekonomiya. Kasunod ng taas ng krisis sa pananalapi noong 2008, ang mga regulator at ang sentral na bangko ay gumawa ng mga hakbang upang mapagbuti ang mga kondisyon sa ekonomiya para sa pabahay ng pabahay na nagresulta sa isang pabalik na merkado ng pabahay at makabuluhang pagpapahalaga sa ekonomiya sa mga halaga ng real estate mula sa isang talakayan hanggang sa susunod.
Pagpapahalaga ng Mga Asset
Ang lahat ng mga uri ng mga ari-arian ay napapailalim sa mga peligro ng pamumura sa ekonomiya at pagpapahalaga sa ekonomiya. Maaaring kailanganin ng mga kumpanya at mamumuhunan na pag-aralan at sundin ang mga epekto na naiiba. Ang isang kumpanya ay maaaring hindi palaging nag-aalala tungkol sa kung paano naaapektuhan ng ekonomiya ang epekto sa merkado ng mga nasasalat na mga assets. Gayunpaman, ang mga kumpanya at mamumuhunan ay mag-aalala sa kung paano nakakaapekto ang mga impluwensya sa pamilihan sa mataas na likido na mga ari-arian tulad ng mga stock, bond, at mga account sa merkado ng pera.
Susunod na masusunod ng mga kumpanya ang pagbawas at pagpapahalaga sa mga ari-arian na minarkahan nito sa pamilihan sa mga libro nito nang regular dahil may mas malaking epekto sa pangkalahatang pagganap nito. Ang mga namumuhunan ay tiyak na sinusunod ang pagbawas sa ekonomiya at pagpapahalaga sa mga assets sa kanilang portfolio nang regular dahil maaari itong magkaroon ng malaking epekto sa kanilang net na halaga mula sa isang araw hanggang sa susunod.
Para sa mga may-ari ng pag-aari, ang pagkatubig ay maaari ring maging isang kadahilanan sa pagsusuri ng pagkakaugnay sa ekonomiya at pagpapahalaga. Ang mga ari-arian ng real estate ay maaaring makakita ng isang mas malaking pagtaas o pagbaba ng halaga mula sa taon hanggang taon dahil sa mga epekto sa ekonomiya. Maaaring tingnan ng mga namumuhunan ang pagbawas sa ekonomiya o pagpapahalaga sa kanilang mas maraming likidong mga asset nang naiiba dahil ang mga pang-ekonomiyang kadahilanan ay maaaring makaimpluwensya sa mga halaga mula sa isang araw hanggang sa susunod.
