Ano ang Federal Housing Finance Agency (FHFA)?
Ang Federal Housing Finance Agency (FHFA) ay isang independiyenteng ahensya ng pederal na itinatag sa ilalim ng Housing and Economic Recovery Act (HERA) ng 2008. Kasama sa mga responsibilidad ng FHFA ang pangangasiwa nina Fannie Mae at Freddie Mac, pati na rin ang 11 Federal Home Loan (FHL) na bangko.. Ang FHFA ay nilikha upang tumulong sa pagpapalakas ng sistema ng pinansya sa pabahay ng US sa pagtatapos ng pagbagsak sa pananalapi, dahil sa malaking papel sa pangalawang mortgage mortgage sa pangkalahatang ekonomiya.
Pag-unawa sa Federal Housing Finance Agency (FHFA)
Hinahawak ngayon ng FHFA ang gawain na dati nang ginawa ng Opisina ng Federal Housing Enterprise Oversight at ang Federal Housing Finance Board. Ito ay ganap na hiwalay mula sa Federal Housing Administration (FHA), na nagbibigay ng seguro sa mortgage.
Kinuha ng Federal Housing Finance Agency (FHFA) ang legal at regulasyong awtoridad ng mga nilalang na pinalitan nito. Mayroon din itong kakayahang maglagay ng mga nilalang na suportado ng gobyerno sa receivership o conservatorhip. Ang FHFA ay kumilos din bilang isang conservator ng Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC).
Sa papel na ito, kinilala ng FHFA ang tatlong layunin:
- Hangad nilang mapanatili ang kakayahang magamit ng kredito at maiwasan ang foreclosure para sa lahat ng mga utang.Ang FHFA ay gumagana upang mas mababa ang mga panganib sa panganib ng nagbabayad ng buwis sa pamamagitan ng pag-angat ng bahagi ng pribadong kapital na gumaganap sa loob ng merkado ng mortgage. Nagsusumikap silang lumikha ng isang bagong securitization imprastraktura para sa mga nag-iisang pamilya sa pamamagitan ng Fannie Mae at Freddie Mac, na maaaring mabago sa hinaharap para magamit sa pangalawang merkado.
Pederal na Ahensiya para sa Pananalapi ng Pabahay at Pangalawang Pamilihan
Ang pangalawang merkado ng mortgage mortgage ay umiiral na mga mortgage at mga mortgage na suportado ng mortgage. Ang sistema ng pagbabangko ng Federal Home Loan (FHL), na pinangangasiwaan ng FHFA, ay nag-aalok ng higit sa $ 5.9 trilyon upang pondohan ang mga institusyong pinansyal ng Estados Unidos at mga merkado ng mortgage. Kasama sa mga miyembro ng FHL ang mga institusyong mabilis, mga unyon ng kredito, mga kumpanya ng seguro, mga bangko ng komersyal, at iba pang mga institusyong pinansyal.
Bilang karagdagan sa pagpopondo ng mortgage, nag-aalok din ang sistemang FHL ng mga miyembro nito pamamahala ng pananagutan at pagkatubig para sa pansamantalang pangangailangan ng mga miyembro, pati na rin ang pagpopondo para sa mga proyekto na kinasasangkutan ng pag-unlad ng komunidad. Ang sistemang FHL ay isang kritikal na bahagi ng sistemang pampinansyal ng US; sa paligid ng 80 porsyento ng mga nagpapahiram sa US ay nakasalalay sa kanila.
Ang Federal Housing Finance Agency (FHFA) ay bahagi ng Financial Stability Oversight Council, na naglalayong matukoy at malutas ang anumang mga panganib sa seguridad sa pananalapi ng Estados Unidos. Ang CFFA ay hindi tumatanggap ng pondo mula sa Kongreso ngunit sa halip ay tumatanggap ng pondo mula sa mga entidad na kinokontrol nito.
