Ang mga kumpanyang nais na palawakin ang kanilang mga interes sa buong mundo sa pangkalahatan ay gumagawa ng mga pisikal na pamumuhunan at pagbili sa ibang bansa. Ito ay kilala bilang dayuhang direktang pamumuhunan (FDI). Bumili sila, mag-upa, o kung hindi man ay nakakakuha ng mga ari-arian sa kanilang bansa sa host kabilang ang mga pasilidad tulad ng mga halaman, puwang ng opisina, o iba pang uri ng mga gusali. Ang mga pagkuha na ito ay maaaring dumating sa anyo ng bago o umiiral na mga pasilidad. Sa mundo ng negosyo, ang mga pamumuhunan na ito ay tinatawag na pamumuhunan sa greenfield at brownfield. Ngunit ano ba talaga sila at paano sila naiiba?
Magbasa upang malaman ang higit pa tungkol sa mga pamumuhunan sa greenfield at brownfield, at ang mga pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng dalawa.
Mga Key Takeaways
- Ang pamumuhunan sa Greenfield at brownfield ay dalawang uri ng dayuhang direktang pamumuhunan. Sa pamumuhunan ng greenfield, ang isang kumpanya ay magtatayo ng sarili nitong, bagong tatak ng mga pasilidad mula sa ground up.Brownfield pamumuhunan ay nangyayari kapag ang isang kumpanya ay bumili o nagpapaupa ng isang umiiral na pasilidad.
Greenfield kumpara sa Brownfield Investments: Isang Pangkalahatang-ideya
Tulad ng nabanggit sa itaas, ang pamumuhunan sa greenfield at brownfield ay dalawang magkakaibang uri ng dayuhang direktang pamumuhunan. Parehong kasangkot ang mga kumpanya at mga pasilidad sa paggawa sa iba't ibang bansa. Ngunit lalo na kung saan ang pagkakapareho sa pagitan ng dalawang pagtatapos.
Sa isang pamumuhunan sa greenfield, binubuksan ng kumpanya ng magulang ang isang subsidiary sa ibang bansa. Sa halip na bumili ng isang umiiral na pasilidad sa bansang iyon, nagsisimula ang kumpanya ng isang bagong pakikipagsapalaran sa pamamagitan ng pagtatayo ng mga bagong pasilidad sa bansang iyon. Ang mga proyekto sa konstruksyon ay maaaring magsama ng higit sa isang pasilidad lamang sa paggawa. Minsan din nila ang pagkumpleto ng mga tanggapan, tirahan para sa mga kawani at pamamahala ng kumpanya, pati na rin ang mga sentro ng pamamahagi.
Ang mga pamumuhunan sa Brownfield, sa kabilang banda, ay nangyayari kapag ang pagbili ng isang entidad o nagpapaupa ng isang umiiral na pasilidad upang magsimula ng bagong produksyon. Maaaring isaalang-alang ng mga kumpanya ang pamamaraang ito sa isang mahusay na oras at pag-save ng pera dahil hindi na kailangang dumaan sa mga galaw ng pagbuo ng isang bagong gusali.
Ang mga kumpanya ay maaaring kailanganing sumailalim sa isang proseso ng pinahihintulutan para sa pamumuhunan sa greenfield, ngunit maaaring laktawan ang hakbang na ito gamit ang pamumuhunan sa brownfield.
Mga Pamumuhunan sa Greenfield
Ang salitang greenfield ay tumutukoy sa mga gusaling itinayo sa mga patlang na, literal, berde. Ang salitang berde ay magkasingkahulugan din ng salitang bago, na maaaring makisalamuha sa mga bagong proyekto sa pagtatayo ng mga kumpanya. Ang mga kumpanyang ito ay karaniwang mga multinasyong korporasyon na nagsisimula ng isang bagong pakikipagsapalaran mula sa lupa, lalo na sa mga lugar na walang mga pasilidad na mayroon.
Mayroong maraming mga kadahilanan kung bakit ang isang kumpanya ay maaaring magpasya na magtayo ng isang bagong pasilidad sa halip na pagbili o pag-upa ng isang umiiral na. Ang pangunahing dahilan ay ang isang bagong pasilidad ay nag-aalok ng kakayahang umangkop sa disenyo kasama ang kahusayan upang matugunan ang mga pangangailangan ng proyekto. Ang isang umiiral na pasilidad ay pinipilit ang kumpanya na gumawa ng mga pagsasaayos batay sa kasalukuyang disenyo. Ang lahat ng mga kagamitan sa kapital ay kailangang mapanatili. Ang mga bagong pasilidad ay karaniwang hindi gaanong magastos upang mapanatili kaysa sa mga gamit na pasilidad. Kung nais ng kumpanya na mag-anunsyo ng bagong operasyon o maakit ang mga empleyado, ang mga bagong pasilidad ay may posibilidad na maging mas kanais-nais.
Mayroon ding pagbagsak sa paggawa ng mga bagong pasilidad. Ang gusali mula sa simula ay maaaring magdala ng mas maraming peligro pati na rin ang mas mataas na gastos. Halimbawa, ang isang kumpanya ay maaaring kailangang mamuhunan nang mas una kapag nagpasya itong magtayo mula sa simula upang matupad ang mga pag-aaral na posible, na nagpapahintulot. Maaari ring magkaroon ng mga problema sa lokal na paggawa, lokal na regulasyon, at iba pang mga hadlang na kasama ng mga bagong proyekto sa pagtatayo.
Mga Pamumuhunan sa Brownfield
Sa pamumuhunan sa brownfield, ang mga kumpanya ay magagamit ang mga gusali sa host country na katugma sa kanilang mga modelo ng negosyo at / o mga proseso ng produksyon. Kung ang umiiral na pambansa o munisipal na pamahalaan ay nangangailangan ng mga lisensya o pag-apruba, ang pasilidad ng brownfield ay maaaring maging hanggang sa code. Sa mga kaso kung saan ang pasilidad na dati ay sumuporta sa isang katulad na proseso ng produksyon, ang pamumuhunan sa brownfield ay maaaring maging isang tunay na kudeta para sa tamang kumpanya.
Ang termino ng brownfield ay maaaring tumukoy sa katotohanan na ang lupain kung saan nakaupo ang isang pasilidad ay maaaring nahawahan mula sa mga aktibidad ng nakaraang may-ari.
Ang malinaw na bentahe ng isang diskarte sa pamumuhunan sa brownfield ay ang gusali ay naitayo na, samakatuwid binabawasan ang mga gastos sa pagsisimula. Ang oras na nakatuon sa konstruksyon ay maiiwasan din.
Ang pamumuhunan sa Brownfield ay nagpapatakbo ng panganib na humantong sa kalungkutan ng mamimili. Kahit na dati nang ginamit ang lugar para sa isang katulad na operasyon, bihira na ang isang kumpanya ay makahanap ng isang pasilidad na may uri ng kagamitan sa kapital at teknolohiya upang umangkop sa mga layunin nito. Kung ang pag-aarkila ay naupahan, maaaring may mga limitasyon sa kung anong mga uri ng pagpapabuti ang maaaring gawin.
