Talaan ng nilalaman
- Isang Bagong Bahay sa Ireland
- Pagbili o Pag-aarkila ng Pag-aari
- Mga gamit
- Pagkain at Inumin
- Pangangalaga sa kalusugan
- Transport
- Ang Bottom Line
Isang Bagong Bahay sa Ireland
Kung pinangarap mo ang maraming taon tungkol sa pagretiro sa Ireland, ang pag-iwas sa kilalang bulaanan ng pabahay ng Celtic Tiger at ang kawalan ng katiyakan na nakapalibot sa Brexit ay nangangahulugang ang iyong pangarap ay malamang na mas abot-kayang kaysa sa isang dekada na ang nakakaraan.
Siyempre, ang lahat ay nakasalalay kung nangangarap kang bumili ng isang matikas na townhouse na Georgian sa gitnang Dublin o pag-upa ng isang silid-tulugan na kubo sa nakamamanghang Dingle Peninsula. Makakakita ka ng pabahay na iyong pinaka makabuluhang gastos at isa ring nag-iiba-iba ayon sa iyong pamumuhay.
Ang average na presyo ng isang high-end na bahay sa Dublin ay humubog ng katamtaman sa nakaraang taon, tulad ng bawat ulat sa Tanggapan ng Sentral ng Estado, na nahulog sa unang pagkakataon sa loob ng pitong taon — ayon sa isang kamakailang artikulo ng Irish Times . Ang mga pagtanggi sa ibang lugar sa lungsod ay naging mas katamtaman sa labas ng high-end market, ngunit nasa ilalim pa rin sila ng ilang presyon, dahil sa pagtaas ng suplay at mga panuntunan sa mortgage ng Central Bank. Sa iba pang mga bahagi ng bansa, mas mataas ang presyo.
Mga Key Takeaways
- Ang mga presyo sa pabahay sa Dublin ay tumanggi kumpara sa mga nakaraang taon, na ginagawang mas abot-kayang bumili, lalo na sa mga high-end na merkado ng luho. Ang mga bahay na pinakamagandang presyo ay nakakita ng mas maliit na presyo sa mga luho, ngunit sila ay mas abot-kayang kaysa sa maihahambing na mga tahanan sa iba pang mga malalaking lungsod sa Hilagang Europa.Ang pamilihan sa pag-upa ay mas abot-kayang sa Dublin kaysa sa maihahambing na mga lungsod; ang mga nakapalibot na lugar ay kahit na mas mura, at ang mga lugar na nasa labas ng Dublin metropolitan area ay may pinakamahusay na deal.Uncertainty na nakapalibot sa Brexit, isang disenteng supply ng magagamit na pabahay, at ang pinakabagong mga uso sa lokal na merkado ng mortgage ay lahat ay nag-ambag sa paggawa ng Dublin na mas abot-kayang kaysa ito ay isang dekada na ang nakalilipas.
Pagbili o Pag-aarkila ng Pag-aari
Kung nasa merkado ka para sa isang mamahaling ari-arian, ang pamilihan sa pabahay ng Dublin ay isang mahusay na halaga, lalo na kung ihahambing sa iba pang mga hilagang European capitals, tulad ng Oslo, Stockholm, o London. Sa website ng auction-house na Christie's International Real Estate website, isang listahan ng Disyembre ng 2019 para sa isang anim na silid-tulugan, ang dalawang paligo na Dublin townhouse ay dumating sa $ 2.76 milyon (sa paligid ng 2.5 milyong euro).
Kung naghahanap ka ng mas katamtaman na tirahan, makakahanap ka ng pinakamahusay na mga bargains sa labas ng kapital sa mas maliit na mga lungsod at mga lugar sa kanayunan. Ngunit kahit na sa loob ng Dublin, ang mga presyo ay bumaba nang malaki mula sa taas ng boom ng pabahay. Anuman ang iyong saklaw ng presyo, ang mga rate ng interes sa mortgage ay kasalukuyang nag-hovering sa isang abot-kayang 4%.
Kaugnay ng kawalang-tatag sa merkado ng pabahay ng nakaraang dekada, isipin ang pag-upa. Maraming mga retirado, ang ilan sa kanino ay nakakita ng mga pagkalugi ng kanilang sariling mga pag-aari sa pag-urong sa pandaigdigang pag-upa, na nag-renta na maging pinaka-kaakit-akit na pagpipilian. Sa Dublin, umisip ng $ 1, 487 (sa paligid ng 1, 300 euro) bawat buwan para sa isang dalawang silid-tulugan na apartment; para sa isang dalawang silid na silid-tulugan, ang figure na iyon ay umakyat sa halos $ 1, 831 (sa paligid ng 1, 600 euro) sa isang buwan.
Para sa mas abot-kayang pabahay, isipin ang tungkol sa pagpunta sa timog sa County Cork o County Kerry, o marahil sa masungit at magandang baybayin sa kanluran. Sa Galway, isang kaakit-akit na lungsod na minamahal ng parehong mga katutubo at turista, makakahanap ka ng isang silid-tulugan na mga apartment sa gitna ng bayan sa paligid ng $ 857 (sa paligid ng 750 euro); para sa isang silid-tulugan sa labas ng bayan, ang presyo na bumaba sa halos $ 673 (sa paligid ng 577 euro). Kung bibilhin ka sa Galway City, ang average na presyo sa bawat parisukat na paa ay mas mababa sa $ 202 (sa paligid ng 176 euro).
Anuman ang iyong badyet, babayaran ito upang malaman ang tungkol sa mga batas at regulasyon ng pabahay ng Ireland. Sa mga nagdaang taon, ang Central Bank of Ireland ay masikip ang mga paghihigpit sa mga bagong mortgage.
Tulad ng madalas na nangyayari — kahit saan sa mundo magretiro ka - ang pinaka-abot-kayang pagpipilian para sa mga taong naghahanap na magretiro sa Ireland ay nasa labas ng mga malalaking lungsod (tulad ng Dublin) sa mga nakapalibot na lugar.
Mga gamit
Narito ang mabuting balita: Maaari mong makalimutan ang tungkol sa isang mahal na air-conditioning bill dahil hindi mo kakailanganin (at marahil ay hindi magkakaroon) air conditioning. Gayunpaman, ang mga singil sa pag-init ay isa pang kuwento. Maaaring maging makabuluhan ang iyong pag-init para sa pag-init para sa mga bata sa taglagas ng taglagas-sa-tagsibol na panahon; ang mga utility ay maaaring tumakbo ng hanggang sa isang-katlo higit pa kaysa sa US Pangkalahatang, figure tungkol sa $ 171 (sa paligid ng 150 euro) bawat buwan para sa init, kuryente, tubig, at serbisyo sa telepono para sa isang average na 900-square na tirahan ng paa. Malinaw kang magbabayad para sa isang malaki, maraming silid na silid.
Pagkain at Inumin
Ang klima ng Ireland ay hindi kilala para sa sikat ng araw, na nangangahulugang magbabayad ka ng mas mataas na presyo para sa prutas at ilang mga gulay, na dapat mai-import mula sa mas mainit na mga clima. Gayunpaman ang mga presyo sa maraming mga sambahayan ng sambahayan ay maihahambing sa mga presyo ng US, at makikita mo kahit na maraming pangunahing mga item tulad ng keso (huwag palalampasin ang pag-sampol ng matalim, mayaman na Irish cheddars), tinapay, mantikilya, at isda ay mas mababa ang presyo.
Sa huli, marahil ay makikita mo na ang isang gabi para sa isang beer at isang pagkain sa Ireland ay hindi hihigit sa gastos kaysa sa pagbalik nito sa bahay at na ang maraming sangkap para sa pagluluto ng in-house ay magiging mas abot-kayang.
Pangangalaga sa kalusugan
Habang ang kalidad ng mga serbisyo nito ay kinukumpara ang pabor sa iba pang mga advanced na bansa, ang Ireland ay may ibang iba't ibang sistema ng pangangalaga sa kalusugan mula sa Estados Unidos, lalo na pagdating sa seguro at gastos. Para sa mga mamamayan at ligal na residente, libre ang pangangalagang pangkalusugan. Gayunpaman, maraming mga expatriates ang pipili ng tagsibol para sa mas mataas na gastos ng pribadong sistema ng pangangalagang pangkalusugan. Dahil ang sistemang ito ay hindi pinondohan ng publiko, asahan na bumili ng pribadong seguro sa kalusugan kung plano mong gamitin ito.
Transport
Huwag isaalang-alang ang pagpunta sa walang kotse kung lumilipat ka sa isang lugar sa lunsod: Ang isang buwanang pagpasa sa pampublikong transportasyon ng Galway ay humigit-kumulang $ 79.30 (sa paligid ng 69 euro), na mas malaki kaysa sa gastos ng pagmamay-ari at pagpapanatili ng isang kotse. At huwag kalimutan ang tungkol sa gas-o "petrolyo, " tulad ng tawag nito sa Irish. Anumang termino na ginagamit mo, mas mahal kaysa sa per-galon na presyo ng estado (sa kasalukuyan ay nasa $ 5.69 bawat galon, o halos limang euro). Ang isang katamtaman na Volkswagen Golf ay magbabalik sa iyo tungkol sa $ 30, 173 (sa paligid ng 26, 500 euro).
Ang Bottom Line
Kung ang iyong panlasa ay tumatakbo nang higit pa patungo sa marangya sa ilang mga lugar o katamtaman sa iba, kapaki-pakinabang na isipin kung paano nabubuhay at ginugol ang mga lokal bilang pinakapangwakas na panukat ng pang-ekonomiya. Sa Galway, ang average na kita pagkatapos ng buwis na maaaring magamit sa buwis ay tumatakbo sa $ 2, 662 bawat buwan (sa paligid ng 2, 327 euro). Maliban sa mga pangunahing karangyaan, dapat mong makuha sa isang katulad na buwanang badyet.
