Ano ang isang Lien
Ang isang lien ay isang ligal na karapatan na ipinagkaloob ng may-ari ng pag-aari, ng isang batas o kung hindi man nakuha ng isang nagpautang. Ang isang lien ay nagsisilbing garantiya ng isang napapailalim na obligasyon, tulad ng pagbabayad ng isang pautang. Kung ang hindi pinagbabatayan na obligasyon ay hindi nasiyahan, ang kreditor ay maaaring makuha ang pag-aari na ang paksa ng lien.
Si Lien
BREAKING DOWN Lien
Kapag naisakatuparan, ang isang mananagot ay nagiging ligal na karapatan ng isang nagpautang na ibenta ang collateral na pag-aari ng isang may utang na nabigo upang matugunan ang mga obligasyon ng isang pautang o iba pang kontrata. Ang ari-arian na paksa ng isang lien ay hindi maaaring ibenta ng may-ari nang walang pahintulot ng may-hawak ng lien. Ang isang lumulutang na lien ay tumutukoy sa isang lien sa imbentaryo, o iba pang hindi pag-aari.
Mga Praktikal na Halimbawa ng Liens
Ang isang lien ay madalas na ipinagkaloob kapag ang isang indibidwal ay kumuha ng isang pautang mula sa isang bangko upang bumili ng awto. Binibili ng indibidwal ang sasakyan at binabayaran ang nagbebenta gamit ang mga pondo mula sa bangko, ngunit iginawad sa bangko ang isang lien sa sasakyan. Kung ang indibidwal ay hindi nagbabayad ng utang, maaaring isagawa ng bangko ang lien, sakupin ang sasakyan, at ibenta ito upang mabayaran ang utang. Kung ang indibidwal ay gaganti ng utang nang buo, ang may-hawak ng lien (bangko) pagkatapos ay ilalabas ang lien, at ang indibidwal ay nagmamay-ari ng ari-arian na walang bayad at malinaw ng anumang mga tagapagsalin.
Ang isa pang uri ng lien ay isang lien ng isang mekaniko, na maaaring ma-kalakip sa totoong pag-aari kung nabigo ang may-ari ng ari-arian na magbayad ng isang kontratista para sa mga serbisyong naibigay. Kung ang nagbabayad ng utang ay hindi nagbabayad, ang ari-arian ay maaaring auctioned upang bayaran ang may-ari ng lien.
Mga Liens at Buwis
Mayroon ding ilang statutory liens, na nangangahulugang mga likas na nilikha ng mga batas, kumpara sa mga nilikha ng isang kontrata. Ang mga pananagutan na ito ay karaniwang pangkaraniwan sa larangan ng pagbubuwis, kung saan ang mga batas ay madalas na pinapayagan ang mga awtoridad sa buwis na maglagay ng mga tungkulin sa pag-aari ng mga hindi nagbabayad ng buwis. Halimbawa, ang mga munisipyo ay maaaring gumamit ng mga liens upang mabawi ang hindi bayad na mga buwis sa pag-aari.
Sa Estados Unidos, kung ang isang nagbabayad ng buwis ay naging hindi pagkakasunud-sunod at hindi nagpapakita ng anumang indikasyon ng pagbabayad ng mga inutang na buwis, ang IRS ay maaaring maglagay ng isang ligal na paghahabol laban sa pag-aari ng isang nagbabayad ng buwis, kasama ang kanyang bahay, sasakyan at bank account. Ang isang pederal na buwis sa buwis ay nanguna sa lahat ng iba pang mga pag-aangkin ng kredito, at maaaring humantong sa pagbebenta ng isang sheriff. Naaapektuhan din nito ang kakayahan ng nagbabayad ng buwis na magbenta ng mga umiiral na assets at makakuha ng kredito. Ang tanging paraan upang mapalabas ang isang pederal na lien ng buwis ay upang ganap na mabayaran ang buwis na may utang o upang maabot ang isang pag-areglo kasama ang IRS. Ang IRS ay may awtoridad na sakupin ang mga ari-arian ng isang nagbabayad ng buwis na hindi pinapansin ang isang lien ng buwis.
