DEFINISYON ng Lien Sale
Ang isang lien sale ay ang pagbebenta ng paghahabol o "hold" na inilagay sa isang asset upang masiyahan ang isang hindi bayad na utang. Karaniwan, ang mga benta sa lien ay isinasagawa bilang mga auction ng publiko at ang lien ay nasa real estate, sasakyan at iba pang personal na pag-aari. Depende sa mga batas ng isang partikular na estado, ang mga kontratista, mga subcontractor at mga supplier ay maaaring maglagay ng isang lien sa isang piraso ng pag-aari na kanilang nagtrabaho sa naghihintay na pagbabayad para sa mga serbisyong naibigay.
BREAKING DOWN Lien Sale
Ang pagbili ng mga hindi makatarungang buwis sa benta sa isang pagbebenta ay nagiging isang tanyag na anyo ng pamumuhunan, at katulad ng pagbili ng isang pangmatagalang sertipiko ng Deposit (CD). Gayunpaman, hindi tulad ng isang CD, ang mga nagbabayad ng buwis ay hindi maaaring ibenta pabalik sa awtoridad sa pagbubuwis at dapat na gaganapin hanggang sa mabayaran ito. Ang pagtubos ng binili na lien ay karaniwang sa isang naibigay na rate ng pagbabalik sa loob ng isang tinukoy na time frame.
Paano Maibebenta ang Lien Sales bilang isang Pinagmulan ng Kita
Ang mga benta ng Lien para sa hindi bayad na mga utang sa isang ari-arian ay maaaring magresulta sa dami ng utang na karagdagang pagtaas. Kung ipinagbibili ang utang na utang, karaniwang sa pamamagitan ng isang lokal na ahensya ng gobyerno, ang mamimili ay maaaring gumamit ng isang lien servicing company na maaaring magdagdag ng karagdagang bayad at interes sa lien. Pinapayagan nito ang mamimili na makakita ng pagbabalik sa kanilang pamumuhunan dahil dapat na bayaran ngayon ng may utang ang karagdagang gastos na ipinataw.
Sa maraming mga pagkakataon, maraming mga abiso ng isang paparating na pagbebenta ng lien ay ipapadala sa may utang bago ang isang paunawang file na nagsasaad ng papalapit na petsa para sa auction.
Kahit na ang isang may utang ay maaaring mangutang sa mga buwis at iba pang nakikita, maaaring mayroong mga pagbubukod na ang kanilang pag-aari at iba pang mga pag-aari mula sa napapailalim sa isang may-katuturang na benta. Halimbawa, ang mga may kapansanan sa may-ari ng bahay, mga senior citizen, at mga beterano ay maaaring makatanggap ng mga eksepsiyon. Ang mga aktibong tauhan ng militar ay maaaring maging karapat-dapat para sa exemption para sa mga natitirang benta sa kanilang pag-aari. Ang bawat hurisdiksyon ay magkakaroon ng sariling pamantayan, proseso ng aplikasyon, at window ng oras kung kailan dapat makipag-ugnay ang responsableng ahensya.
Ang mga nagmamay-ari ng ari-arian na napapailalim sa isang lien sale ay maaaring magdala sa pag-aalis ng kanilang ari-arian mula sa naturang pagbebenta sa pamamagitan ng paggawa ng mga kaayusan sa pagbabayad upang mai-date ang kanilang natitirang utang.
Maaaring may mga espesyal na pamamaraan para sa iba't ibang uri ng mga benta sa lien, tulad ng auction para sa isang sasakyan ng isang tiyak na halaga. Kung paano ito mahawakan ay maaaring magkakaiba mula sa isang lien sale para sa mga nilalaman ng isang unit ng pag-iimbak sa sarili kung hindi nabigo ang may-ari ng kanilang mga bayarin sa kumpanya ng imbakan sa oras.
Ang mga abiso para sa pagbebenta ng lien ay maaaring mai-post online sa pamamagitan ng pangangasiwa ng lokal na ahensya pati na rin sa mga lokal na pahayagan.
