Ano ang isang Non-Operating Asset?
Ang isang hindi tumatakbo na pag-aari ay isang klase ng mga ari-arian na hindi mahalaga sa patuloy na pagpapatakbo ng isang negosyo ngunit maaari pa ring makabuo ng kita o magbigay ng pagbabalik sa pamumuhunan (ROI). Ang mga ari-arian na ito ay nakalista sa sheet ng balanse ng isang kumpanya kasama ang mga assets ng operating nito, at maaaring sila o hindi maaaring magkahiwalay nang magkahiwalay.
Pag-unawa sa Mga Non-Operating Asset
Ang mga pag-aari na hindi nagpapatakbo ay kilala rin bilang kalabisan ng mga ari-arian dahil hindi nila sinusuportahan ang mga operasyon at samakatuwid ay itinuturing na kalabisan at magastos kung kailangan ng pera ng isang kumpanya. Na sinabi, ang mga kumpanya ay humahawak ng mga di-operating na mga assets sa maraming kadahilanan. Halimbawa, ang isang kumpanya ay maaaring nagmamay-ari ng isang lupa na sinusuri ng halagang $ 300, 000 ngunit walang mga plano na itayo sa ari-arian nang hindi bababa sa limang taon. Hanggang sa ito ay ginagamit, ang lupa ay itinuturing na isang hindi pang-operating na asset.
Kasama sa mga karaniwang pag-aari na hindi nagpapatakbo ng hindi pinapamahaging cash at nabebenta na mga mahalagang papel, natatanggap na pautang, walang gamit na kagamitan at bakanteng lupa. Ang tamang pagkakakilanlan ng mga di-operating na mga assets ay isang mahalagang hakbang sa proseso ng pagpapahalaga sapagkat ang mga ito ay madalas na mapapansin ng mga analista at mamumuhunan. Bukod dito, ang pagtatasa batay sa isang diskarte sa daloy ng cash ay hindi makukuha ang halaga ng mga di-operating na mga assets. Ang mga pag-aari na ito ay kailangang pahalagahan nang hiwalay at idinagdag sa halaga ng pagpapatakbo ng negosyo.
Ang mga pag-aari ng hindi nagpapatakbo ay maaaring mga pag-aari na may kaugnayan sa isang saradong bahagi ng negosyo. Sa kasong ito, ang kumpanya ay maaaring pumili upang hawakan ang mga ari-arian na may hangarin na ibenta o gamitin ang mga ito sa hinaharap. Halimbawa, isipin ang isang negosyo na nagmamay-ari ng maraming mga lokasyon ng tingi at isinasara nito ang isa sa mga lokasyon nito. Ang mga pagpapatakbo ng negosyo sa gusaling iyon ay tumigil at ang kumpanya ay nagmamay-ari pa rin ng gusali. Dahil ang gusali ay hindi na nakatutulong sa pang-araw-araw na operasyon ng negosyo, may label na ito na hindi gumana. Gayunpaman, ang gusali ay may hawak pa rin ng halaga na maaaring mai-tap sa hinaharap, kaya't isinasaalang-alang din itong isang pag-aari.
Mga Key Takeaways
- Ang mga pag-aari na hindi nagpapatakbo ay mga ari-arian na hindi isinasaalang-alang na bahagi ng mga pangunahing operasyon ng isang kumpanya.Ang mga di-operating na mga ari-arian ng kumpanya ay maaaring hindi ginagamit na lupa, ekstrang kagamitan, mga security securities at iba pa. Ang kita mula sa mga hindi nagpapatakbo na mga assets ay nag-aambag sa di-operating na kita ng isang kumpanya. Ang mga pag-aari na ito at anumang kita mula sa kanila ay karaniwang tinanggal mula sa pagsusuri sa pananalapi ng pangunahing negosyo ng isang kumpanya.
Paggamit ng Mga Non-Operating Asset upang Mag-iba ng Panganib
Sa iba pang mga kaso, ang mga di-operating na mga assets ay maaaring magamit upang pag-iba-ibahin ang mga panganib sa pagpapatakbo. Halimbawa, ang isang negosyo ay maaaring pagmamay-ari ng ilang mga real estate o mga patent tulad ng pamumuhunan sa cash. Bagaman ang mga pag-aari na ito ay hindi nakatali sa mga operasyon ng negosyo, ang kumpanya ay maaaring kumita pa ng ilang kita mula sa kanila. Kung ang negosyo ay nawalan ng pera sa pamamagitan ng mga operasyon nito, ang mga di-operating na mga pag-aari ay maaaring magbigay ng pag-iba-iba at kumilos bilang isang backup sa pananalapi.
Mga Non-Operating Asset at Di-Operating na Kita
Ang kita na hindi operating ay tumutukoy sa kita na kinikita ng isang samahan na hindi konektado sa mga pangunahing operasyon. Sa ilang mga kaso, ang kita na hindi tumatakbo ay nagmula sa mga di-operating na mga assets. Upang magpatuloy sa halimbawa sa itaas, kung ang negosyo ay nagrenta ng walang laman na lokasyon ng tingi, ang perang kinokolekta sa upa ay hindi kita pinapatakbo. Katulad nito, kung ang isang kumpanya ay may mga pamumuhunan na hindi nauugnay sa mga operasyon nito, ang pagbabalik na kinikita nito sa mga pamumuhunan ay inuri bilang kita na hindi nagpapatakbo.
Gayunpaman, ang kita na hindi nagpapatakbo ay hindi palaging nagmumula sa mga hindi pag-aari ng operating. Maaari rin itong isama ang mga nakuha mula sa mga banyagang palitan o iba pang mga anyo ng peripheral na kita tulad ng isang beses na pakinabang sa mga security sec. Ang mga di-operating na mga asset ay maaari ring makabuo ng mga pananagutan para sa kumpanya na may hawak sa kanila. Halimbawa, ang isang kumpanya na humahawak sa hindi nagamit na lupa ay magkakaroon ng pagkakalantad sa pananagutan sa anyo ng mga buwis na dapat bayaran, utang na utang o mga demanyo na nabuo ng mga aksidente sa pag-aari.
Mga Non-Operating Asset at Pagsusuri ng Stock
Ang mga pag-aari na hindi nagpapatakbo ay karaniwang ginagamot nang hiwalay mula sa mga pag-aari ng operating kapag sinusuri ang isang kumpanya o stock nito. Ang halaga ng mga di-operating na mga assets ay nabibilang sa kabuuang halaga ng kumpanya, gayunpaman, ang kanilang halaga ay hindi kasama mula sa mga modelo ng pananalapi na tinantya ang hinaharap na paglaki o kita na potensyal ng mga pangunahing mga segment ng negosyo. Kahit na ang mga di-operating na mga assets ay maaaring magdala ng kita sa isang kumpanya, hindi sila ginagamit upang makabuo ng kinikita ng core.
