Mortgage Broker Vs. Direktang Lender: Isang Pangkalahatang-ideya
Kung nasa merkado ka para sa isang bahay at natagpuan ang perpektong lugar, ang iyong susunod na hakbang ay ang pag-secure ng isang mortgage. Para sa maraming tao, ito ang nakababahalang bahagi. Kailangan mong mabuo ang iyong pananalapi, suriin ang iyong ulat sa kredito, at magpasya kung saan mag-aplay para sa isang pautang. Kadalasan, ang iyong pinili ay sa pagitan ng isang mortgage broker at isang direktang tagapagpahiram.
- Ang isang broker ay kumikilos bilang isang tagapamagitan, na tumutulong sa iyo na kilalanin ang pinakamahusay na tagapagpahiram para sa iyong sitwasyon at pinagsama ang lahat ng impormasyon na kinakailangan para sa aplikasyon sa mortgage.Ang direktang tagapagpahiram ay lamang na: Ang isang bangko o iba pang institusyong pampinansyal na magpapasya kung kwalipikado ka para sa utang at, kung gagawin mo, ibibigay ang tseke.
Mortgage Broker
Ang isang mortgage broker ay tumutulong sa iyo sa paghahambing-shop. Makakakuha ang broker ng iba't ibang mga quote mula sa iba't ibang mga nagpapahiram at iharap ang mga ito sa iyo nang sabay-sabay.
Siyempre, maaari at dapat kang gumawa ng ilang online na pananaliksik sa kasalukuyang mga rate. Maraming mga site tulad ng BankRateMonitor.com ay regular na na-update ang mga listahan ng mga rate ng mortgage sa baybayin.
Gayunpaman, ang isang talagang mahusay na broker ng mortgage ay dapat na magdala ng maraming impormasyon sa talahanayan, tulad ng kung saan ang nagpapahiram ng pera ng pera sa iyong lugar, na nag-aalok ng isang tiyak na uri ng mortgage na maaaring mag-apela sa iyo, at kung saan ay maligayang pagdating o maiwasan ang mga aplikasyon sa mga pautang para sa ilang mga uri ng mga bahay tulad ng mga co-ops, condo, o maraming mga pamilyang pamilya.
Ang isang broker ay binabayaran ng bayad batay sa halaga ng utang. Bayaran mo ang bayad na iyon maliban kung ang tagapagpahiram ay handang masakop ito.
Ang ilang mga nagpapahiram ay gumana nang eksklusibo sa mga broker ng mortgage, na nagbibigay ng pag-access ng mga nangungutang sa mga pautang na kung hindi man nila maririnig.
Kaya, sa halip na mag-apply sa bawat tagapagpahiram nang hiwalay, kailangan mong makitungo sa isang tao lamang, ang broker, upang malaman kung anong uri ng mga pautang na maaaring kwalipikado ka. Kapag ginawa ang isang pagpipilian, gagana rin ang broker sa iyong aplikasyon.
Ang broker ay binabayaran ng bayad batay sa halaga ng mortgage, na maaaring maka-impluwensya sa kanyang payo at pagsasaliksik. (Bayaran mo ang bayad na iyon maliban kung ang tagapagpahiram ay handang masakop ito.) Tulad ng ilang mga tagaplano ng pinansiyal na nakabase sa komisyon, ang ilang mga broker ay pangunahing nagtatrabaho sa (o bahagyang sa) ilang mga nagpapahiram, na maaaring ipaalam sa mga pagpipilian na inaalok sa iyo.
Ang mga broker broker ay nagkaroon ng isang reputasyon sa dicey. Maluwag silang kinokontrol, at ang kanilang kabayaran ay batay sa likas at laki ng pautang. Ang ilan ay hinikayat ang mga nagpapahiram na pumili ng mga high-risk mortgages o humiram nang higit pa kaysa sa talagang kailangan nila.
Mayroong maraming mga proteksyon sa lugar ngayon. Ginagawa nila ang isang mahusay na alternatibo kung nais mo ng isang tagapayo o middleman na makitungo sa mga nagpapahiram para sa iyo.
Mga Direct Lender
Ang isang direktang tagapagpahiram ay isang institusyong pampinansyal na nag-aalok ng mga utang. Karamihan ay mga bangko o mga asosasyon sa pag-iimpok at pautang.
Maaari mong makuha ang iyong pinakamahusay na alok mula sa isang bangko na mayroon ka nang isang account sa o isa na binayaran mo ang isang pautang mula sa nakaraan.
Ang pagpunta nang direkta sa mga nagpapahiram ay maaaring maging mas mabilis, dahil direkta kang makikipag-ugnay sa isang bangko dahil ang anumang mga katanungan ay lumabas, kaysa sa pamamagitan ng isang tagapamagitan.
Mga Key Takeaways
Ang isang mortgage broker ay makakatulong sa iyo na matukoy ang pinakamahusay na tagapagpahiram para sa iyong sitwasyon at makuha ang aplikasyon.
Ang isang direktang tagapagpahiram ay isang institusyong pampinansyal na magpapasya kung kwalipikado ka ba o pautang.
Mga Espesyal na Pagsasaalang-alang
Hindi mo na kailangang pumili sa pagitan ng mga broker ng mortgage at direktang nagpapahiram. Maaari kang tumawag sa parehong mga broker ng mortgage at direktang nagpahiram upang ihambing ang kanilang mga rate at pagkatapos ay hatulan nang mas patas na ruta na nais mong puntahan.
