Ano ang Mga Pambansang Asosasyon Ng Mga Tiwala sa Pamuhunan sa Real Estate?
Ang Pambansang Asosasyon ng Real Estate Investment Trusts (Nareit) ay isang asosasyon sa pangangalakal na tumatalakay sa mga pagtitiwala sa pamumuhunan ng real estate (REITs) at nagsisilbing tinig ng industriya sa mga nagpapatakbo ng patakaran, mamumuhunan at pangkalahatang publiko. Ang Nareit ay kumakatawan sa isang magkakaibang industriya na kinabibilangan ng komersyal na equity REIT, mortgage REIT, REIT na ipinagpalit sa mga pangunahing stock exchange, pampublikong hindi nakalista na REIT at pribadong REIT, na kolektibong pagmamay-ari ng halos $ 3 trilyong halaga ng mga pag-aari ng real estate. Ang misyon nito ay ang tagataguyod para sa pamumuhunan ng real estate na batay sa REIT kasama ang mga tagagawa ng patakaran at pamayanan ng pandaigdigang pamumuhunan at matiyak na ang bawat isa ay may pagkakataon na makinabang mula sa pamumuhunan sa real estate.
Batay sa Washington, DC, gumagana si Nareit bilang isang lobbyista para sa industriya kapag nakikipag-ugnay sa mga mambabatas at tagapagbigay ng patakaran mula sa Amerika at sa buong mundo. Ito ay pinamamahalaan ng isang independiyenteng lupon ng ehekutibo na pinangunahan ng Pangulo at CEO na si Steven A. Wechsler. Kamakailan-lamang na na-update ng samahan ang pagkakakilanlan at pagmemensahe ng tatak, binabago ang sarili mula sa pagiging kilalang NAREIT hanggang Nareit.
Pag-unawa sa Pambansang Asosasyon Ng Mga Tiwala sa Pamumuhunan sa Real Estate (Nareit)
Ang Nareit ay binubuo ng isang komunidad ng mga propesyonal sa industriya, akademya at mga kumpanya na nagtutulungan upang maisulong ang industriya ng real estate at REIT. Ang Nareit ay kumakatawan sa higit sa 200 mga organisasyon ng miyembro na nakikipagtulungan upang makagawa ng pamumuhunan sa paggawa ng real estate na mas simple at mas malawak na maa-access sa pamamagitan ng pagbili ng stock. Sa pamamagitan ng Nareit, ang mga indibidwal ay maaaring ma-access ang komprehensibong data ng industriya sa pangkalahatang industriya ng real estate at ang pagganap ng mga REIT ng miyembro.
Noong Setyembre 14, 1960, pinirmahan ni Pangulong Dwight D. Eisenhower ang batas na lumikha ng isang bagong pamamaraan sa pamumuhunan sa paggawa ng real estate. Sa susunod na araw, Setyembre 15, 1960, isinama ang National Association of Real Estate, na kalaunan ay umunlad sa samahan na ngayon ay kilala bilang Nareit. Ito ay mula noong nakipagtulungan sa maraming mga dayuhang entidad sa mga pampulitikang pagsisikap nito, lalo na ang British FTSE Group at ang European Public Real Estate Association (EPRA). Sama-sama, itinaguyod ng mga pangkat na ito ang FTSE EPRA / Nareit Global Real Estate Index Series, na nagtatampok ng mga pangkalahatang uso sa mga karapat-dapat na equities ng real estate sa buong mundo. Noong Oktubre 2016, nilikha ni Nareit ang isang Real Estate Sustainability Council (RESC) upang madagdagan ang pokus nito sa pagsusulong ng pagpapanatili at pangkabuhayan, panlipunan at pamamahala na pinakamahusay na kasanayan.
Mga Publikasyon at Mga parangal ng Nareit
Si Nareit ang nangungunang tagagawa at tagasuporta ng pananaliksik, publikasyon, at kumperensya sa pamumuhunan ng REIT, at naglathala din ng mga pananaw sa balita, data, at industriya. Inilathala ni Nareit ang Real Estate Investment SmartBrief, isang pang-araw-araw na buod ng balita ng ehekutibo, pati na rin REIT: Real Estate Investment Ngayon, isang bi-buwanang magazine na nakatuon sa diskarte ng REIT sa pamumuhunan sa real estate. Pinagsasama din nito ang isang pangkat ng mga index, na nagbibigay ng real-time at buwanang mga pag-update sa mga REIT na ipinapalit sa publiko, mga REIT ng equity at mga REIT ng mortgage.
Pinararangalan ni Nareit ang mga nagawa at mga kontribusyon ng mga miyembro at propesyonal sa industriya na may taunang Investor CARE (Communications & Reporting Excellence) na mga parangal para sa kahusayan ng korporasyon sa mga relasyon sa namumuhunan, namumuno sa Light Awards para sa mga kumpanya ng miyembro na nagpapakita ng mahusay na mga kasanayan sa pagpapanatili, at ang Pamumuno at Pagkamit ng Industriya Mga parangal para sa natitirang mga kontribusyon sa industriya.
