Ano ang Pagbili ng Ahensya ng MBS?
Ang pagbili ng ahensiya ng MBS ay ang pagbili ng mga security-backed securities (MBS) na inisyu ng mga government-sponsored enterprises (GSE) tulad nina Fannie Mae, Freddie Mac, at Ginnie Mae, ang huli kung saan ay isang buong pagmamay-ari na korporasyon ng gobyerno. Ang term na ito ay kadalasang ginagamit upang sumangguni sa $ 1.25-trilyon na programa ng US Federal Reserve upang bumili ng mga ahensya na na-back-up ng ahensya, na nagsimula noong Enero 5, 2009 at nakumpleto noong Marso 31, 2010. Ang layunin ay upang mapagaan ang mga epekto ng ang 2007-2007 Krisis sa Pinansyal.
Mga Key Takeaways
- Ang isang MBS ay isang seguridad sa pamumuhunan na binubuo ng isang parsela ng mga pautang sa bahay na binili mula sa naglabas ng mga bangko. Ang mga namumuhunan ay tumatanggap ng mga pagbabayad ng kupon na katulad ng mga bonds.Agency MBS Ang Pagbili ay karaniwang tumutukoy sa programa ng Fed upang bumili ng $ 1.25 trilyon na halaga ng Agency MBS mula sa mga nilalang na suportado ng pamahalaan.Ang layunin ay upang magbigay ng katatagan sa ekonomiya pagkatapos ng 2007-2006 sa Krisis sa Pananalapi.Ang programa nagresulta sa pagbaba ng mga rate ng interes at pag-easing ng sistema ng pananalapi.
Pag-unawa sa Ahensiya ng MBS Pagbili
Mga Seguridad na Nai-Mortgage
Karaniwang kaugalian para sa mga bangko na ibenta ang isang malaking porsyento ng kanilang mga aktibong mortgage sa mga kalahok sa merkado ng pangalawang mortgage. Ang mga kalahok ay maaaring isama ang mga namumuhunan sa institusyonal, pribadong kumpanya, at mga ahensya ng gobyerno at quasi-governmental. Ang mga kalahok na ito ay bumili ng mga mortgage mula sa mga bangko at i-package ang mga ito sa mga pool - isang proseso na kilala bilang securitization - upang lumikha ng mga pinansiyal na seguridad na maaaring ibenta sa bukas na merkado sa mga namumuhunan.
Ang bawat pool ay bumubuo ng isang seguridad na kilala bilang isang security-back-security (MBS), na kumakatawan sa isang interes sa pool ng mga mortgage. Tulad ng mga bono, ang mga MBS ay gumagawa ng mga pagbabayad ng kupon sa mga namumuhunan. Ang isang ahensya ng MBS ay isang security-back-security na inisyu ng isa sa tatlong mga ahensya ng quasi-governmental: Government National Mortgage Association (GNMA o Ginnie Mae), Federal National Mortgage Association (FNMA o Fannie Mae), at Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac).
Ang Layunin ng Pagbili ng Ahensya ng MBS
Kasunod ng krisis sa kredito na nagsimula noong 2007, hinahangad ng Federal Open Market Committee (FOMC) na magbigay ng karagdagang pampasigla sa pamamagitan ng pagdaragdag ng kanilang mga paghawak ng mga nakapirming rate ng ahensya ng mga MBS sa portfolio nito upang mabawasan ang pangmatagalang rate ng interes, at sa gayon ay nagbibigay ng kadalian sa ang pangkalahatang ekonomiya.
Ang layunin ng $ 1.25 trilyon na ahensiya ng pagbili ng MB Reserve ay upang magbigay ng suporta sa mortgage at pabahay merkado at mapalusog ang mga pinahusay na kondisyon sa mga pamilihan sa pananalapi. Nang sinimulan ng Federal Reserve ang mga pagbili na ito noong Enero 2009, ang mga pamilihan ng US at pandaigdigang equity ay nangangalakal sa mga multiyear lows sa gitna ng isang matinding crunch ng kredito, at nagkaroon ng malawak na pag-aalala tungkol sa pandaigdigang ekonomiya na tumungo sa isang pagkalumbay.
Ang layunin ay upang mabawasan ang pangmatagalang mga rate ng interes. Kapag ang isang entity ay bumili ng isang makabuluhang halaga ng mga bono sa merkado, pinatataas nito ang presyo ng mga bono. Ang presyo ng bono at ang kanilang ani / rate ng interes ay may baligtad na relasyon. Kaya habang tumataas ang presyo, bababa ang rate ng interes. Ang mas mababang mga rate ng interes ay nagpapasigla sa ekonomiya dahil ginagawang mas mura ang paghiram.
Ang Epekto ng Pagbili MBS Agency
Ang mga pagbili ng MBS ng Ahensya ay isinasagawa ng Open Market Trading Desk ng New York Fed bilang awtorisado ng FOMC. Ang mga ahensya ng MBS securities ay binili sa kanilang portfolio, ang System Open Market Account (SOMA). Ang mga pangunahing pagbabayad na natanggap mula sa mga paghawak na ito ay muling naimbestigahan ng Trading Desk sa mga bagong inilabas na mga security sa MBS na sinusuportahan ni Fannie Mae, Freddie Mac, o Ginnie Mae. Ang mga pagbili ng ahensya ng MBS ay nagdaragdag ng dami ng mga balanse ng reserba sa sistema ng pagbabangko.
Ang programa ng pagbili ng MBS ay nakatulong sa pagbibigay ng suporta sa presyo sa mga seguridad at pagwawalay sa gulat na nakuha ng maraming mga kalahok sa merkado. Sa oras na nakumpleto ng Federal Reserve ang programa ng pagbili noong Marso 2010, lubos na pinahahalagahan ng S&P 500 at ang buong merkado ng equity equity ay nasa buong mode ng rally para sa higit sa isang taon, marahil na lumampas sa pinakahihintay na inaasahan ng Fed.
