Ang takip ay isang limitasyon ng rate ng interes sa isang variable na produkto ng credit rate. Ito ay ang pinakamataas na posibleng rate ng isang borrower ay maaaring magbayad at din ang pinakamataas na rate na maaaring kikitain ng isang nagpautang. Ang mga termino ng cap rate ng interes ay mai-out sa isang kontrata sa pagpapahiram o prospectus ng pamumuhunan.
Bumabagsak na Cap
Ang isang cap ay isang mahalagang aspeto ng mga term sa isang variable na produkto ng kredito. Ang mga nagpapahiram at mamumuhunan ay pumili ng variable-rate na mga produktong credit upang samantalahin ang mga pagbabago sa mga rate ng interes sa merkado. Ang isang cap ay nagtatakda ng isang limitasyon sa kung magkano ang interes na babayaran ng isang borrower at kung magkano ang maaaring kumita ng isang nagpautang. Ang mga karaniwang uri ng mga produkto ng rate ng interes ng capped ay may kasamang adjustable rate mortgages (ARMs) at mga bantay na lumutang-rate.
Iba't ibang Mga Produkto sa Pag-rate ng Cap
Ang mga produktong may naka-rate na rate ng interes ay may variable na istraktura ng rate na kasama ang isang index na rate at isang pagkalat. Ang isang naka-index na rate ay batay sa pinakamababang rate ng creditors na handang mag-alok. Ang pagkalat o margin ay batay sa profile ng credit ng isang borrower at tinukoy ng underwriter. Kung ang isang produkto ay may naka-rate na rate, pagkatapos ang rate ng interes ay tataas na may pagtaas sa rate na na-index hanggang sa maabot nito ang isang tinukoy na takip. Ang cap ay kapaki-pakinabang para sa mga nangungutang dahil nililimitahan nito ang antas ng interes na kailangan nilang bayaran sa isang pagtaas ng rate ng kapaligiran.
Ang mga produktong kredito ay madalas na nakaayos sa mga naka-rate na rate ng interes kasama ang mga adjustable-rate na mga mortgage at mga bono sa rate ng lumulutang na rate. Sa isang adjustable-rate na mortgage, ang mga nangungutang ay nagbabayad ng isang nakapirming rate ng interes sa mga unang ilang taon ng pautang at pagkatapos ay isang variable na rate pagkatapos nito. Ang ilang mga pag-aayos ng rate ng pag-utang ay maaaring magkaroon ng mga rate na maaaring magbago anumang oras habang ang iba ay may mga rate na nagre-reset sa isang tiyak na tagal ng oras. Sa variable na panahon ng rate ng ARM, ang isang takip ay maaaring maitaguyod sa isang tukoy na antas. Anuman ang tagal ng oras para sa pinapayagan na pagtaas, ang rate ay hindi mababago sa isang antas na lumampas sa takip nito kung ang isang tao ay naitatag sa mga term sa kasunduan sa credit.
Sa ilang mga kaso, maaaring gugustuhin ng mga creditors na gawing istraktura ang isang variable na rate ng bond bond na may isang rate ng interest rate. Naghahain ang isang cap ng interest rate upang makinabang ang nagbigay ng bono dahil nakakatulong ito upang limitahan ang kanilang gastos ng kapital kapag tumataas ang mga rate ng interes. Para sa mga namumuhunan, ang isang rate ng takip ay nililimitahan ang pagbabalik sa isang bono sa isang tukoy na antas. Karaniwan, ang mga produktong bubukod na lumulutang-rate ay hindi naaapektuhan ng karaniwang mga mekanismo ng pagpepresyo sa merkado kapag tumaas ang mga rate dahil hindi maayos ang kanilang mga rate ng interes. Gayunpaman, kung ang isang bono ay may isang takip ng rate ng interes, kung gayon ang takip ay maaaring makakaapekto sa pangalawang presyo ng merkado kapag ang cap ay naabot, binabawasan ang halaga ng kalakalan.
Cap kumpara sa sahig
Ang iba't ibang mga produkto ng rate ng interes ay maaaring magkaroon ng parehong isang takip at isang sahig. Nililimitahan ng isang takip ang interes ng isang nanghihiram o nagbabayad ng bono sa isang tumataas na rate ng kapaligiran at nagtatakda ng isang maximum na antas ng pagbabalik para sa tagapagpahiram o mamumuhunan. Ang isang palapag ay nagtatakda ng isang antas ng antas ng interes na dapat magbayad ng isang borrower at nagtatakda rin ng isang antas ng antas ng interes na maaaring asahan ng isang tagapagpahiram o mamumuhunan. Ang isang sahig ay nakikinabang sa nagpapahiram o namumuhunan sa credit sa isang bumabagsak na kapaligiran sa rate. Gayunpaman, ang paghihigpit sa antas ng interes ng interes, gayunpaman, ay nangangailangan ng isang borrower na magbayad ng isang tinukoy na rate ng interes sa sahig kahit na mas mababa ang kasalukuyang rate ng merkado.
