Dahil ang lead-up sa bubble ng pabahay noong kalagitnaan ng 2000s, ang industriya ng mortgage ay pinangungunahan ng mga direct-to-consumer mortgage originator na nag-aalok ng mas mababang mga rate at isang naka-streamline na proseso ng underwriting. Habang pinainit ang merkado ng pabahay, ang mga tagagawa ng bahay ay pinindot upang makakuha ng isang mabilis na lock sa kanilang mga rate at isang mabilis na pag-turnaround sa kanilang mga aplikasyon, na kung saan ay na-advertise ng mga bagong kumpanya ng mortgage. Para sa maraming mga homebuyer, ang tanging bagay na mahalaga ay nakakakuha ng pinakamababang posibleng rate. Totoo ito lalo na sa mga pamilihan tulad ng southern California, kung saan ang halaga ng pagmamay-ari ng bahay ay kabilang sa pinakamataas sa bansa. Ang mga pagkakataon ay, kung nakatira ka o bumisita sa timog California at makinig sa radyo sa gabi, narinig mo ang mga komersyal sa radyo na nagsusulat ng isang "walang pagsasara ng mortgage" ng CashCall Mortgage, isang dibisyon ng CashCall Inc. Itinatag noong 2003, ang CashCall Mortgage ay kabilang sa mga nangungunang 30 na nagmula sa pagpapautang sa bansa.
Tungkol sa CashCall Mortgage
Ang CashCall Mortgage, isang kumpanya ng Orange, California na nakabase sa California, ay nagpapatakbo bilang isang sentralisadong sentro ng tawag, kumukuha ng mga aplikasyon ng pautang nang direkta mula sa mga mamimili o sa pamamagitan ng Internet. Bilang isang direct-to-consumer originator ng pautang, nag-aalok ang kumpanya ng isang streamline na aplikasyon at proseso ng pagpapahiram, na binabawasan ang mga gastos nito. Ang pagtitipid ay ipinapasa sa mga customer nito sa anyo ng mas mababang mga rate ng interes. Noong 2015, ang CashCall Mortgage ay nakuha ng Impac Mortgage Holdings Inc. (NYSE: IMH), isang nagmula sa isang mortgage na nakabase sa California, na itinatag noong 1995. Ang nakuha na ranggo ng Impac Mortgage sa nangungunang 20 na nagpapahiram ng utang sa bansa. Patuloy na gumana ang CashCall Mortgage bilang isang hiwalay na dibisyon sa ilalim ng orihinal na pangalan nito.
Inalok ang mga produktong Mortgage
Nag-aalok ang CashCall Mortgage ng isang buong saklaw ng mga produktong pautang, kasama ang 10-, 15-, at 30-taong nakapirming rate na mga mortgage. Para sa bawat isa sa mga nakapirming rate na mga produkto ng pautang, nag-aalok ang kumpanya ng isang bersyon ng gastos sa pagsasara ng zero sa mga refinance. Ang mga rate sa zero na gastos sa pagsasara ng gastos ay bahagyang mas mataas kaysa sa karaniwang bersyon, ngunit walang mga upfront na mga gastos sa pagsasara na babayaran. Kasama rito ang gastos ng isang pagtasa, na binabayaran ng CashCall Mortgage.
Nag-aalok din ang CashCall Mortgage ng walang paunang gastos sa jumbo na gastos sa higit sa $ 417, 000, at isang Do Over Refinance para sa mga may-ari na inookupahan ng may-ari na pinondohan ang isang pautang sa ibang lugar sa huling 18 buwan. Para sa Refinance ng Do Over, dapat magbigay ng isang kopya ng kanilang pahayag sa mortgage ang kasalukuyang utang sa kasalukuyang nakapirming rate ng pautang at term ng mortgage. Pagkatapos ay mag-aalok ang CashCall ng isang mas mababang nakapirming rate na walang mga gastos sa pagsasara, bagaman maaari itong dumating sa isang mas maikling term sa mortgage. Ang pautang ay dapat pondohan sa loob ng 30 araw ng aplikasyon.
Mga rate ng Mortgage
Nag-aalok ang CashCall Mortgage ng ilang mga pagpipilian para sa bawat isa sa mga nakapirming rate na pautang, kabilang ang isang pagpipilian na zero-cost na Roll Down, isang flat na $ 995 na bayad sa pagpapahiram at mga pagpipilian sa two-point.
Hanggang Mayo 7, 2016, ang mga rate sa 30-taong nakapirming pautang ng kumpanya ay 3.50% para sa isang Roll Down, 3.50% para sa isang flat lender fee, 3.375% para sa 0.50 puntos, at 3.25% para sa 1.25 puntos.
Para sa 15-taong nakapirming pautang, ang mga rate ay 2.875% para sa isang Roll Down, 2.875% para sa isang flat fee, 2.750% para sa 0.25 puntos at 2.625% para sa 0.50 puntos.
Para sa 10 taong naayos na pautang, ang mga rate ay 2.875% para sa isang Roll Down, 2.75% para sa isang flat fee, 2.625% para sa 0.25 puntos at 2.50% para sa 1.0 puntos.
Ano ang Sinasabi ng Mga mamimili
Ang CashCall Inc. ay may 204 na mga reklamo na isinampa sa Better Business Bureau (BBB), ngunit ang karamihan sa mga ito ay nagsasangkot sa dibisyon ng pautang ng consumer ng kumpanya, na naganap mula sa isang bilang ng mga estado para sa iligal na kasanayan sa advertising at pagpapahiram. Ang mga pagsusuri para sa mga pautang sa mortgage na matatagpuan sa mga site ng pagsusuri tulad ng Yelp ay halo-halong, na may halos dalawang-katlo na nagbibigay ng limang bituin at isang-ikatlo na nagbibigay ng isang bituin. Karamihan sa mga pagsusuri, parehong positibo at negatibo, nakasentro sa proseso ng underwriting ng kumpanya at serbisyo sa customer.
Ang mga taong nagkaroon ng kanais-nais na karanasan touted ang madaling proseso ng aplikasyon at mabilis na pag-ikot, habang ang mga may isang hindi kasiya-siyang karanasan ay nagreklamo na ang proseso ay pinagsama at mabagal. Lumilitaw na ang pagkakaiba sa mga karanasan ay dumating sa partikular na ahente na kanilang pinagtatrabahuhan. Ang kumpanya alinman ay nakakuha ng mataas na papuri para sa kakayahang at serbisyo sa customer o pintas para sa hindi magandang serbisyo at kawalang-interes.
