Ano ang Pangangasiwa ng Bahay ng Magsasaka?
Ang Farmers Home Administration (FmHA) ay isang dating ahensya ng Kagawaran ng Agrikultura ng Estados Unidos, nilikha upang tustusan at i-insure ang mga pautang para sa mga pamilyang bukid at magsasaka. Ang FmHA ay nagbigay ng tulong sa kredito at teknikal sa pamamagitan ng pabahay, utility, negosyo, at mga programa sa pagbuo ng komunidad. Sa taas ng aktibidad nito, nagpapatakbo ang ahensya ng hindi bababa sa 1, 900 na mga tanggapan ng pautang sa distrito at distrito sa buong bansa.
Mga Key Takeaways
- Ang Farmers Home Administration (FmHA) ay isang ahensya ng gobyerno na nilikha upang matulungan ang paghiram ng mga pautang sa mga magsasaka at pamayanan sa kanayunan, kasunod ng Mahusay na Depresyon. Kasalukuyan na kilala bilang ang USDA Office of Rural Development, ang programang pautang sa pabahay ng ahensya na ito ay mayroong $ 86 bilyong portfolio ng pautang at pinalabas ang humigit-kumulang na $ 16 bilyon sa mga pamigay, garantiya, at mga pautang sa programa.Ayon sa ulat ng isang Pamahalaang Pananagutan ng Pamahalaang Pamahalaan ng US, ang FmHA ay nabigo sa pamamagitan ng noong 1990s, dahil sa kabiguan ng mga tatanggap ng pautang na magbayad ng isang kolektibong $ 14 bilyon sa direktang pautang. Noong Setyembre 30, 2006, sinakop ng FmHA ang tinatayang 3, 100 na mga bukid mula sa mga hindi marunong mangutang.
Pag-unawa sa Magsasaka Tahanan ng Pamamahala (FmHA)
Noong 1946, pinayagan ng Kongreso ang Farmers Home Administration na magbigay ng mga pamilya ng mga tool sa financing tulad ng mga pautang at gawad na naglalayong tulungan silang muling maitaguyod ang mga pagsisikap na sapat sa pagsasaka, kasunod ng Mahusay na Depresyon. Maraming beses na itong pinalitan ng pangalan at kasalukuyang kilala bilang USDA Office of Rural Development.
Ayon sa US Federal Home Loan Center, ipinagmamalaki ng programang pautang ng pabahay ng ahensya ang isang portfolio ng pautang na $ 86 bilyon. Pinamamahalaan nito ang halos $ 16 bilyon na mga garantiya ng pautang, pautang sa programa, at mga gawad.
Noong 1961, pinayagan ng Kongreso ang FmHA na palawakin ang bandwidth at pinansyal ang mga proyektong pang-tubig at pabahay para sa mga nonfarmers sa mga munisipalidad na munisipyo.
Mga Problema sa Kasaysayan Sa FmHA
Sa pagsapit ng 1990, ang ilang mga miyembro ng Kongreso ay lalong nag-aalala sa malaking bilang ng mga pagkukulang sa mga pautang ng FmHA at ang malaking pagkalugi ng ahensya na naipon bilang isang resulta ng mahina na mga kasanayan sa pagpapahiram. Noong 1992, inatasan ng Kongreso ang US Government Accountability Office (GAO) na magsagawa ng isang pag-aaral, na nagbigay ng maraming problema sa FmHA.
Karamihan sa mga kapansin-pansin, natagpuan ng ulat na halos $ 14 bilyon (70%) ng direktang portfolio ng FmHA ay nanganganib na maging default dahil ang mga pautang ay hinawakan ng mga nangungutang na may utang, o sa pamamagitan ng mga indibidwal na ang mga utang ay naayos muli sa paghihirap ng mga paghihirap sa pagbabayad. Sa taong iyon, tinantya ng FmHA ang mga potensyal na pagkalugi ng $ 1.2 bilyon, o tungkol sa 28% ng garantisadong programa sa pautang.
Natuklasan din ng GAO na maraming mga opisyal ng pagpapahiram sa larangan na hindi sumunod sa mga pamantayan sa paggawa ng pautang at mga pautang na naghahatid ng pautang na itinatag ng FmHA upang mapangalagaan ang mga interes sa pananalapi ng Pederal.
Bukod dito, natagpuan ng GAO na noong Setyembre 30, 1991, nakuha ng FmHA ang tinatayang 3, 100 na mga bukid mula sa mga nangungutang na hindi nabayaran ang kanilang mga pautang. Sa pangkalahatan, napagpasyahan ng GAO na ang mga kahinaan sa pamamahala ng FmHA ay nag-ambag sa mga matagal na mga problema sa pamamahala ng pautang, kabilang ang mga mas mababang mga sistema ng impormasyon at mahinang kontrol sa pananalapi.
