Talaan ng nilalaman
- Ano ang Pormularyo ng 1098 — Pahayag ng Interes sa Mortgage?
- Sino ang Maaaring Mag-file ng Pormularyo ng 1098 — Pahayag ng Interes sa Mortgage?
- Pormularyo ng 1098 — Pahayag ng Pautang sa Pautang at Pagbubuwis
- Paano Mag-file ng Form ng 1098 — Pahayag ng Interes sa Mortgage
- Iba pang mga Uri ng Form 1098
Ano ang Pormularyo ng 1098 — Pahayag ng Interes sa Mortgage?
Ang form 1098 ay isang form na isinampa sa Internal Revenue Service (IRS) na detalyado ang halaga ng interes at mga kaugnay na gastos na binayaran sa isang mortgage sa taon ng buwis. Ang mga gastos na ito ay maaaring magamit bilang mga pagbawas sa form ng buwis sa kita ng US, Iskedyul A, na binabawasan ang kita ng buwis at ang pangkalahatang halaga ng utang sa IRS.
Ginagamit ang form 1098 upang maiulat ang mga pagbabayad ng interes na ginawa ng isang indibidwal o nag-iisang nagmamay-ari sa gobyerno para sa mga layunin ng buwis. Ang form ay inisyu ng tagapagpahiram o iba pang entity na tumatanggap ng interes sa borrower na maaaring gumamit ng impormasyon upang maibawas ang interes na nabayaran mula sa kanyang kita na maaaring ibuwis.
pangunahing takeaways
- Pormularyo ng 1098 — Ang Pahayag ng Pautang sa Pautang ay ginagamit upang mag-ulat ng mga pagbabayad ng interes na ginawa ng isang indibidwal o nag-iisang nagmamay-ari sa gobyerno para sa mga layunin ng buwis. Ang mga may hawak ng mortgage na nagbabayad ng hindi bababa sa $ 600 na bayad sa interes ay karapat-dapat para sa pagbawas sa buwis.Form Ang 1098 ay isa sa apat na anyo kasama ang bilang na 1098.
Sino ang Maaaring Mag-file ng Pormularyo ng 1098 — Pahayag ng Interes sa Mortgage?
Ang isang pautang ay isang pautang na kinuha upang bumili at secure ang isang ari-arian ng real estate, karaniwang isang bahay. Ang nanghihiram ay karaniwang ipinag-uutos na gumawa ng buwanang pagbabayad sa nagpapahiram; buwanang pagbabayad ay karaniwang kasama ang punong-guro at ang interes sa pautang. Ang kabuuang kabuuan ng mga bayad sa interes na ginawa sa isang mortgage ay iniuulat bawat taon sa isang form na tinatawag na Form 1098 - Pahayag ng Interes sa Mortgage.
Ang tagapagpahiram ng pautang ay hinihiling ng Internal Revenue Service (IRS) upang maibigay ang form na ito sa mga mangungutang kung ang pag-aari na nagtitipid ng mortgage ay itinuturing na tunay na pag-aari, iyon ay, lupain at anumang bagay na itinayo sa, lumaki sa, o nakadikit sa lupain. Ang tahanan kung saan ang mga bayad sa interes ng mortgage ay ginawa ay dapat maging kwalipikado sa pamamagitan ng mga pamantayan sa IRS. Tinukoy ng IRS ang isang bahay bilang isang puwang na may pangunahing mga amenities sa pamumuhay kabilang ang mga pasilidad sa pagluluto, banyo, at lugar ng pagtulog. Kabilang sa mga halimbawa ang isang bahay, condominium, mobile home, yate, co-operative, ranch, at bangka. Gayundin, ang mortgage mismo ay dapat maging kwalipikado; ang mga kwalipikadong utang, ayon sa IRS, ay nagsasama ng una at pangalawang mga utang, mga pautang sa equity ng bahay, at muling pinansyal na mga utang.
Pormularyo ng 1098 — Pahayag ng Pautang sa Pautang at Pagbubuwis
Ang halagang naiulat sa Form 1098 ay maaaring maangkin bilang pagbawas ng buwis sa pederal na pagbabayad ng buwis ng federal ng borrower, na tumutulong upang mabawasan ang kanyang kita na mabubuwis para sa taon. Halimbawa, ang isang solong nagbabayad ng buwis na nakakuha ng $ 65, 000 sa isang naibigay na taon ng buwis at kwalipikado para sa isang $ 5, 000 na bawas sa buwis ay mabisang magbubuwis sa $ 60, 000 ($ 65, 000 - $ 5, 000), sa halip na $ 65, 000.
Bilang karagdagan sa interes, ang isang may-ari ng mortgage ay maaaring ibawas ang mga puntos na bayad sa pagbili ng totoong pag-aari. Ang mga puntos ay tumutukoy sa interes na binayaran nang maaga o simpleng paunang bayad na ginawa sa isang pautang sa bahay upang mapabuti ang rate sa mortgage na inaalok ng institusyong pagpapahiram.
Siyempre, mahalaga na ang halaga sa Form 1098 at ang inaangkin na pagbabawas ng buwis. Narito ang isang link sa isang mai-download na Form 1098.
Paano Mag-file ng Form ng 1098 — Pahayag ng Interes sa Mortgage
Ang isang indibidwal o nag-iisang nagmamay-ari na may higit sa isang mortgage ay makakatanggap ng maraming 1098 form mula sa kanyang institusyong pagpapahiram na nagpapakita ng kabuuang bayad na bayad para sa bawat tunay na pag-aari. Kahit na ang tagapagpahiram ay maaaring magbigay ng Form 1098 sa lahat ng mga may-ari ng tunay na ari-arian sa pag-aari, tanging ang mga may-ari ng mortgage na nagbabayad ng hindi bababa sa $ 600 na bayad sa interes ay karapat-dapat para sa pagbabawas ng buwis. Nangangahulugan ito na, kahit na ang may-ari ng bahay ay gumagawa ng higit sa $ 600 sa kabuuang interes sa maraming pag-aari ng pag-aari, ang Form 1098 ay hindi isampa para sa anumang kabayaran sa interes sa ibaba $ 600 na ginawa sa isang solong mortgage.
Halimbawa, ang isang indibidwal na may dalawang bahay na nagbabayad ng $ 550 na interes sa isa at $ 1, 250 na interes sa iba pa ay nagbabayad ng kabuuang $ 1, 800 na interes. Gayunpaman, isasampa lamang ang Form 1098 upang iulat ang bayad sa pagbabayad na ginawa sa pangalawang tahanan. Ang interes na $ 550 na ginawa sa unang bahay ay maaari pa ring isampa gamit ang form, ngunit ito ay opsyonal. Ang mga pagbabayad ng interes na ginawa ng isang tiwala, estate, korporasyon, o pakikipagtulungan ay hindi kailangang isampa.
Ang mga nagbabayad ng buwis na nagpo-mail ng mga bersyon ng pagbabalik ng kanilang mga pagbabalik sa buwis ay dapat na kasama ang kanilang Form 1098 kasama ang Form 1096.
Ang mga nagbabayad ng buwis na nagbabawas ng mga bayad sa interes sa mortgage ay kailangang italaga ang kanilang mga pagbabawas. Ang kabuuang halaga ng interes sa mortgage na binabayaran sa isang taon ay maaaring ibabawas sa Iskedyul A. Ang mga nakuhang pagbawas ay kapaki-pakinabang lamang kung ang kanilang kabuuang halaga ay mas mataas kaysa sa karaniwang pagbabawas. Sa taon ng buwis 2018, halimbawa, ang isang solong may-ari ng bahay na ang mga itemized na pagbabawas, kasama ang mga pagbabayad ng interes sa mortgage, na katumbas ng $ 10, 500 ay maaaring mas mahusay na kunin ang kanyang karaniwang pagbabawas ng $ 12, 000 sa halip (ang IRS ay nangangailangan ng isang nagbabayad ng buwis na pumili para sa isang pamamaraan o sa iba pa).
Iba pang mga Uri ng Form 1098
Ang form 1098 ay isa sa apat na form na may bilang na 1098. Lahat makitungo sa mga pagbabawas. Ang tatlong iba pang mga bersyon ng Form 1098 ay kinabibilangan ng:
1. 1098-C
Mga detalye sa mga donasyon ng mga sasakyan, bangka, at mga eroplano sa mga organisasyon ng kawanggawa, na nagbibigay ng mga sasakyan sa nangangailangan o ibenta ang mga ito sa isang presyo sa ibaba ng merkado. Ang form 1098-C ay isinumite at naiulat ng samahan ng tatanggap at kasama ang petsa ng donasyon, uri ng sasakyan, numero ng pagkakakilanlan ng sasakyan (VIN), at halaga ng sasakyan.
2. 1098-E
Iniuulat ang interes na binayaran sa mga kwalipikadong pautang ng mag-aaral sa taon ng buwis. Ang interes na bayad ay maaaring ibabawas ng nagbabayad ng buwis na makakatanggap ng isang Form 1098-E na nagdedetalye kung magkano ang nabayaran sa taong iyon. Ang form ay ipinadala ng institusyong pagpapahiram kung hindi bababa sa $ 600 ang binayaran na interes, kahit na ang nagbabayad ng buwis ay maaari pa ring makakuha ng isang form para sa mga kabuuan na mas mababa sa $ 600.
3. 1098-T
Nagbibigay ng impormasyon tungkol sa post-pangalawang matrikula at mga kaugnay na bayad sa taon. Ang form na 1098-T ay isinumite ng institusyong pang-edukasyon at maaaring magamit upang makalkula ang mga pagbawas sa buwis at mga kredito na may kaugnayan sa edukasyon tulad ng American Opportunity Tax Credit (AOTC) at ang Lifetime Learning Credit (LLC). Iniuulat din ng form ang anumang mga scholarship at gawad na natanggap sa pamamagitan ng paaralan na maaaring mabawasan ang pinahihintulutang pagbawas o credit ng nagbabayad ng buwis.
