Ano ang House Swap
Ang isang swap ng bahay ay isang kasanayan kung saan pinapayagan ng mga may-ari ng isang bahay ang paggamit ng ari-arian na kapalit ng paggamit ng bahay ng ibang partido. Ang isang swap ng bahay ay hindi kasangkot sa pagbebenta ng isang bahay; sa halip, pinapayagan nito ang isang may-ari ng bahay na humiram ng bahay ng ibang tao. Maaari itong maging ilan sa pansamantala o semi-permanenteng batayan. Ang mga swap ng bahay ay karaniwang nagsasangkot ng isang exchange sa paggamit ng ari-arian para sa layunin ng bakasyon. Ang mga ito ay mga pagpipilian din para sa mga may-ari ng bahay na kailangang lumipat dahil sa pagbabago sa trabaho ngunit hindi ibenta ang kanilang tahanan dahil sa isang nalulumbay na merkado sa pabahay.
BREAKING DOWN House Swap
Ang isang swap ng bahay ay maaaring isang impormal o pormal na kasunduan. Maraming mga website at mga online vendor, halimbawa, na nagbibigay-daan para sa pagpapadali ng pormal na pagpapalit ng bahay. Ang paggamit ng isang website o isang third-party facilitator ay maraming mga pakinabang, tulad ng pagtiyak na natagpuan ang mga pamantayan at kaligtasan. Ang paggamit ng isang site ng swap ng bahay ay maaaring payagan ang mga prospective na okupado na makakita ng isang bahay bago sila magpalit, basahin ang mga pagsusuri ng bahay tungkol sa kanilang mga kagustuhan sa patutunguhan. Halimbawa, ang bahay ay maaaring malapit sa isang beach, ay mainam para sa mga pamilya o mga alagang hayop, atbp., O marinig mula sa iba na nanatili sa bahay sa harap nila.
Ang isang third-party na organisasyon ay maaari ring makatulong sa pagtiyak na ang mga hakbang sa kaligtasan ay nasa sakuna na ang pagsakop sa peligro ay nasa peligro sa lugar, lalo na kung sakupin niya ang bahay. Ang pormal na pagpapalit ng bahay ay maaari ring payagan ang anumang mga isyu na nangyayari sa panahon ng pananatili, tulad ng kung mayroong isang emerhensiya, o pagkatapos, kung ang bahay ay makukuha ng anumang pinsala o kinakailangang mga bayarin sa paglilinis. Ang ikatlong partido na tagapamahala ay sa pangkalahatan ay magkakaroon ng isang patakaran sa lugar na gaganapin bilang isang kontrata upang ang orihinal na may-ari ng bahay ay hindi naiwan kasama ang pagbabayad ng pinsala sa bahay o malaking bayad sa paglilinis na kinakailangan kapag nananatili ang tirahan sa bahay. Gayunpaman, ang paggamit ng isang site ng third-party kumpara sa impormal na kasunduan sa pagpapalit ay maaaring magkaroon ng mga bayad na nauugnay sa paggamit din nito.
Halimbawa ng isang swap sa bahay
Ang mga may-ari ng bahay na ayaw sumuko ng isang piraso ng pag-aari ngunit nais na manatili sa ibang lugar ay maaaring pumasok sa isang kasunduan sa pagpapalit ng bahay. Halimbawa, ang may-ari ng isang condo sa Miami ay maaaring pumasok sa isang kasunduan sa pagpapalit ng bahay sa may-ari ng isang bahay sa Denver. Ang may-ari ng Miami ay maaaring mag-ski sa taglamig, habang ang may-ari ng bahay ng Denver ay maaaring bisitahin ang beach sa taglamig.
