Paano mo mahahanap ang tamang tagapagpahiram kapag napagpasyahan mong bigyang halaga ang iyong tahanan? Pagkatapos ng lahat, na-crunched mo ang mga numero at ipinapahiwatig nila na ang muling pagpopondo ay magiging isang plus sa iyong kaso-mas mababa ka sa buwanang pagbabayad, magbayad nang kaunti sa interes sa mahabang panahon, o marahil magbayad ng kaunti pa upang maputol nang higit pa kaysa sa isang dekada mula sa haba ng iyong pautang. Ngayon kailangan mo lamang makuha ang bagong mortgage.
Upang makakuha ng pautang, kailangan mong makahanap ng isang nagpapahiram. Habang naglalakad sa lokal na bangko at humihingi ng pautang ay maaaring makatulong sa iyo na maabot ang iyong mga layunin, ang paglalagay ng kaunti pang pagsisikap sa proseso ay malamang na magastos ng oras.
Paghahanap ng Tamang Nagpapahiram
Ang mga bangko at unyon ng kredito ay ang mga entidad na madalas na nasa isipan kapag iniisip ng mga may-ari ng bahay ang tungkol sa pagkuha ng pautang, ngunit hindi lamang sila ang mga potensyal na mapagkukunan. Nag-aalok din ang mga kumpanya ng pananalapi sa pananalapi, mga institusyon ng pagtitipid at pautang, at iba pang mga nilalang Ang paglaon ng oras upang pumili ng tamang tagapagpahiram ay maaaring gumawa ng malaking pagkakaiba sa halaga ng pera na gugugol mo sa mga bayarin upang makakuha ng pautang pati na rin sa interes ng mortgage sa buong buhay ng pautang.
Mga Key Takeaways
- Ang tamang tagapagpahiram ay makakatulong sa iyo na makatipid ng pera sa mga bayarin at interes sa buhay ng isang loan.Loan opisyal at mga broker ng mortgage kumita ng pera mula sa mga transaksyon na ginagawa nila, kaya babayaran nito na gawin ang ilan sa iyong sariling legwork upang matiyak na makakakuha ka ng pinakamahusay na pakikitungo. Ang mabuting pananalig ng isang tagapagpahiram ay detalyado ang mga bayarin na kakailanganin mong bayaran sa pagsasara at isang magandang dokumento na gagamitin upang ihambing ang shop para sa mga pautang.Ang pagkuha ng online ay makakatulong sa iyo na makahanap ng isang tagapagpahiram na nagbibigay ng mahusay na serbisyo at sagutin nang maayos ang iyong mga katanungan.
Mga Opisyal ng Pautang at Broker ng Mortgage
Kapag sinimulan ang iyong paghahanap para sa isang nagpapahiram, tandaan na ang mga opisyal ng pautang — na kumakatawan sa mga bangko, unyon ng kredito, at iba pang mga institusyong pampinansyal - ay binayaran nang bahagya batay sa transaksyon na ginawa mo. Na hindi ginagawang masamang tao ang mga opisyal ng pautang; nangangahulugan lamang na dapat kang gumawa ng kaunting trabaho sa iyong sarili upang matiyak na makakakuha ka ng pinakamahusay na pakikitungo. Nangangahulugan ito ng pag-unawa sa buong iba't ibang magagamit na mga pagpipilian at kalamangan at kahinaan ng bawat isa sa kanila.
Ang mga broker broker ay nagsisilbing tagapamagitan sa pagitan mo at ng tagapagpahiram at makakatulong sa iyo na ihambing ang mga serbisyo ng maraming mga nagpapahiram at magtrabaho upang ma-secure ka ng pinakamahusay na rate. Minsan sila ay binabayaran ng bayad ng nanghihiram (iyon ka) upang magbigay ng tulong sa paghahanap ng isang pautang at mapadali ang proseso ng paghula ng pautang, ngunit mas karaniwang sila ay binabayaran ng tagapagpahiram kapalit ng pagdadala ng negosyo sa tagapagpahiram. Tulad ng mga opisyal ng pautang, ang pagbebenta ay kung paano sila nabayaran. Narito muli, ang isang maliit na kaalaman at ilang mga paghahambing sa pamimili ay malamang na maghatid sa iyo nang maayos. Ang isang maliit na pagkakaiba sa iyong rate ng interes ay maaaring magdagdag ng hanggang sa malaking matitipid sa term ng iyong utang. At, tulad ng maraming mga tradisyunal na serbisyo sa pananalapi, mayroon nang maraming mga online na tool na magagamit upang matulungan kang maiwasan ang mga bayarin sa broker.
Paghahambing sa Pautang na Pang-utang: Gastos
Ang mga pangunahing bagay na dapat isaalang-alang kapag pumipili ng isang tagapagpahiram ng utang ay mga gastos at serbisyo. Ang pag-unawa sa mga termino ng iyong pautang — ang halaga ng buwanang pagbabayad; ang bilang ng mga taon hanggang sa mabayaran ito; ang rate ng interes, bayad, at kung o parusa ay ma-access kung babayaran mo nang maaga ang pautang - magbibigay ng pananaw sa iba't ibang mga gastos. Ang mga pag-uusap sa iyong prospective na tagapagpahiram o broker ng mortgage, at isang pagsusuri sa mabuting pananalig ay tinantya ang ibinibigay ng tagapagpahiram, ay magbibigay-daan sa iyo upang makagawa ng isang makatwirang paghahambing.
Ang mabuting pagtatantya ng pananampalataya ay isang ligal na ipinag-uutos na dokumento na idinisenyo upang maprotektahan ang mga nangungutang sa pamamagitan ng pag-uutos ng mga nagpapahiram na magbigay ng pamantayang pagsisiwalat ng mga gastos na nauugnay sa isang utang. Ang nakasulat na pagtatantya na ito ay detalyado ang mga bayarin na kakailanganin mong bayaran sa pagsasara, kasama ang gastos para sa lahat ng mga puntos, pagproseso, ligal na bayarin, at pag-file at pagsasara ng mga bayarin.
Habang ang batas ay hindi nagdidikta sa presyo na sinisingil ng bawat nagpapahiram para sa iba't ibang mga serbisyo na kanilang inaalok, ang mabuting pagtatantya ng pananampalataya ay nagbibigay ng isang kapaki-pakinabang na tool para sa paghahambing sa pamimili. Ang isang tagapagbigay ng pautang ay maaaring singilin nang higit pa para sa mga ligal na bayarin at mas kaunti para sa mga pagsingil sa mga bayarin. Ang isa pa ay maaaring magkaroon ng mas mababang pangkalahatang bayad, ngunit singilin ang isang mas mataas na rate ng interes. Ang isang maingat na pagsusuri ng mabuting pagtatantya ng pananampalataya mula sa mga nagpapahiram na iyong isinasaalang-alang ay makakatulong sa iyo na makahanap ng pinakamahusay na pakikitungo.
Kahit na may magandang kredito, hindi ka maaaring maging karapat-dapat para sa pinakamababang rate ng interes dahil hinigpitan ng mga nagpapahiram ang kanilang mga pamantayan para sa pag-apruba ng pautang.
Paghahambing sa Pautang sa Pagpapahintulot: Serbisyo
Sa panig ng serbisyo, ang pagkuha ng iyong mga katanungan ay nasagot sa isang napapanahong at tumpak na paraan ay isang mahalagang elemento ng proseso. Ang pagkuha ng pautang ay nangangailangan ng medyo kaunting papeles, pati na rin ang koleksyon at pagpapakalat ng isang makabuluhang halaga ng personal na impormasyon. Ang pagkakaroon ng isang solong, maaasahang point of contact para sa iyong mga katanungan ay maaaring gumawa ng pagkakaiba sa pagitan ng isang maayos, madaling proseso at isang matigas na karanasan.
Ang paghahanda ng pautang sa oras para sa iyong pagsasara ay isa pang mahalagang pagsasaalang-alang. Ang pangwakas na dokumentasyon ay madalas na hindi magagamit hanggang sa mga araw o oras bago ang pagsasara, at ang pag-coordinate ng mga iskedyul ng iba't ibang partido na kasangkot sa transaksyon ay maaaring maging isang hamon. Ang isang maaasahang tagapagpahiram ay makakatulong upang masubaybayan ang lahat at sa oras at gumawa ng isang makabuluhang kontribusyon sa iyong personal na kapayapaan ng isip.
Sa isang pagkakataon, ang pagsasaliksik at pangangalap ng impormasyon na kailangan mo ay isang proseso ng pag-ubos na nangangailangan ng mga pagbisita sa maraming mga nagpapahiram o oras sa telepono. Habang magagamit pa ang mga pagpipiliang iyon, ang teknolohiya ay nakatulong upang gawing mas madali ang proseso. Maaari kang pumunta sa online at makahanap ng maginhawang paraan upang ihambing ang mga nagpapahiram at makakuha ng mga pananaw sa saklaw ng mga rate ng interes na magagamit para sa pautang na iyong hinahanap.
Ang Bottom Line
Ang muling pag-aayos ng iyong utang ay maaaring, sa ilalim ng tamang kalagayan, maging isang pinansiyal na boon para sa iyong bulsa. Bago ka pumasok sa proseso, subalit, kailangan mong maunawaan ito upang matiyak na tama ito para sa iyong partikular na sitwasyon.
Ang mga hakbang ay nagsasangkot ng pagpapasya kung gagamitin ang isang opisyal ng pautang o broker ng mortgage, pagpili ng isang tagapagpahiram, pagkalkula ng mga gastos, at pagtukoy kung sino ang magbibigay ng pinakamahusay na serbisyo. Sa kabutihang palad, ang mga online na mapagkukunan ay ginagawang mas madali ang trabaho ngayon kaysa sa dati. Kaya kontrolin ang proseso at tingnan kung ano ang maaari mong mai-save.
