Ano ang isang Hindi nababaluktot na Gastos
Ang isang hindi nababaluktot na gastos ay hindi maaaring maiayos o maalis ng isang kumpanya o indibidwal.
Pagbabagsak ng Hindi nababaluktot na Gastos
Ang isang hindi nababaluktot na gastos ay isang paulit-ulit na kinakailangang pagbabayad o utang. Malamang ito ay isang nakapirming halaga na ang stream ng pagbabayad ay hindi mababago. Para sa isang indibidwal, isang karaniwang hindi nababaluktot na gastos ay ang pagbabayad ng utang o kotse, alimony o suporta sa bata, na naayos ang mga iskedyul ng pagbabayad ayon sa halaga at petsa. Para sa mga kumpanya, ang bayad sa interes at sahod ng empleyado ay maaaring hindi nababaluktot na gastos. Ang isang nababaluktot na gastos ay isa na madaling mabago o maiiwasan. Ang nababaluktot na gastos ay mga gastos na maaaring maiakma ng halaga o tinanggal ng consumer. Sa personal na pananalapi, ang nababaluktot na gastos ay mga gastos na madaling mabago, mabawasan o maalis. Halimbawa, ang libangan at damit ay nababaluktot na gastos. Kahit na ang mga kinakailangang gastos, tulad ng mga pamilihan, ay maaaring ituring na may kakayahang umangkop dahil ang halaga na ginugol ay nababagay ng consumer.
Mga gastos sa Mga Criteria sa pagpapahiram
Ang mga kakayahang umangkop na gastos ay isa sa maraming pamantayan na isinasaalang-alang ng mga nagpapahiram sa pagbibigay ng mga personal na pautang, utang o auto loan. Ang mga personal na pautang ay hindi ligtas ng collateral, hindi tulad ng isang pautang o utang sa kotse, kaya ang mga pamantayan sa pagiging karapat-dapat ay mas mahirap. Karaniwang tumitingin ang mga tagapagpahiram ng limang pamantayan upang suriin ang mga personal na aplikasyon ng pautang: puntos sa kredito; kasalukuyang kita; kasaysayan ng trabaho at katumbas ng buwanang pag-install. Ipinapakita ng isang tseke ng kredito ang iskor ng kredito ng isang aplikante. Ang marka ng kredito ay maaaring mapabuti ang pagbabayad ng isang bahagi ng utang at pagtaas ng kasalukuyang mga limitasyon sa credit card. Parehong mapabuti ang ratio ng paggamit ng kredito, na kung saan ay ang halaga ng limitasyon ng credit limit na credit, at maaaring account ng hanggang sa 30 porsyento ng isang marka ng kredito.
Sinusuri ng mga tagapagpahiram ang kasalukuyang mga mapagkukunan ng kita at buwanang gastos. Kahit na ang aplikante ay may malakas na kita, sinusukat ng mga nagpapahiram ang utang sa pamamagitan ng pagsusuri ng halaga sa mga credit card pati na rin ang hindi nababaluktot na mga gastos. Ang ratio ng utang-sa-kita (DTI) ay katumbas ng kabuuang buwanang pagbabayad ng utang na hinati sa gross buwanang kita. Halimbawa, ang isang borrower na may $ 6, 000 sa buwanang kita at $ 2, 000 sa buwanang pagbabayad ng utang ay may DTI ratio na 33 porsyento. Ang mga tagapagpahiram ay naghahanap para sa isang DTI ratio na hindi hihigit sa 43 porsyento, na siyang pinakamataas na nagpapahiram sa mortgage na magkaroon ng mga aplikante. Ang mga tagapagpahiram ay nangangailangan ng itinatag na patunay ng patuloy na kita at katatagan ng trabaho. Ang mga aplikanteng nagtatrabaho sa sarili ay sumailalim sa masusing pagsusuri. Ang pantay na buwanang pag-install (EMI) ay nagpapahiwatig ng halagang pagbabayad ng utang upang mabayaran ang isang mortgage o iba pang pautang sa oras. Ang halaga ng EMI ng nangungutang ay nakasalalay sa rate ng interes at ang haba ng pautang. Sinuri din ng mga nagpapahiram ang kasaysayan ng kredito at kasaysayan ng pagbabayad sa pautang. Ang mga hindi bayad na utang ay maaaring makaapekto sa isang marka ng kredito hanggang sa pitong taon, na maaaring mabawasan ang marka at limitahan ang pagiging karapat-dapat sa pautang.
