Ano ang Ari-arian?
Ang pag-aari ay anumang bagay na ang isang tao o negosyo ay may ligal na pamagat. Ang ari-arian ay maaaring maging nasasalat o hindi nasasalat, at ang pagkakaroon ng ligal na titulo dito ay nagbibigay sa may-ari ng ilang mga karapatan na maipapatupad. Ang mga karaniwang halimbawa ng nasasalat na pag-aari ay kinabibilangan ng real estate, na kilala rin bilang real estate, sasakyan, kasangkapan, at kagamitan.
Ang isang karamihan ng mga pag-aari ay may ilang halaga ng pera o potensyal na halaga at sa gayon ay isang pag-aari. Gayunpaman, ang isang pag-aari ay maaari ding maging isang pananagutan. Halimbawa, ang pinsala sa isang customer sa pag-aari ng isang kumpanya ay posible para sa kumpanya na gaganapin nang may pananagutan.
Pag-unawa sa Mga Uri ng Ari-arian
Ang hindi nasasalat na pag-aari ay isang paglalarawan ng mga pag-aari na kumakatawan sa alinman sa kasalukuyan o potensyal na halaga, ngunit wala itong aktwal na halaga sa kanilang sarili. Ang ilang hindi nasasalat na pag-aari ay maaaring magkaroon ng mga dokumento sa papel upang kumatawan sa pag-aari, tulad ng stock, bond, o patente. Ang iba pang mga uri ng hindi nasasalat na pag-aari, tulad ng reputasyon ng isang tatak o mabuting kalooban, ay maaaring hindi mangailangan ng isang dokumento sa papel. Karamihan sa hindi nasasalat na pag-aari ay itinuturing na intelektwal na pag-aari, na maaaring magsama ng mga ideya, gawaing malikhaing, at mga konsepto ng disenyo.
Kahit na hindi mababasa, ang ganitong uri ng pag-aari ay maaaring maging makabuluhan. Ang "swoosh" na logo ng Nike at ang recipe para sa Coca-Cola ay parehong mga halimbawa ng lubos na mahalagang pag-aari. Ang pagpapatibay sa pagmamay-ari ng hindi nasasalat na pag-aari ay maaaring maging mahirap. Maraming mga tao at negosyo ang nag-upa ng mga abogado na maaaring makatulong sa kanila na lumikha ng mga ligal na karapatan sa kanilang intelektuwal na pag-aari at protektahan ito mula sa paglabag.
Ang pag-aari ay isang mahalagang kadahilanan upang isaalang-alang kapag kinakalkula ang halaga ng isang negosyo. Halimbawa, ang isang tagagawa ng maliliit na bahagi ay maaaring gross $ 80, 000 lamang bawat taon. Gayunpaman, kung nagmamay-ari ang kumpanya ng pabrika ng pabrika na tinatayang $ 1 milyon, kung saan naganap ang paggawa, ang negosyo ay maaaring isaalang-alang na nagkakahalaga ng higit pa kaysa sa taunang gross nito ay ipahiwatig.
Gayundin, kung ang parehong mga bahagi ng negosyo ay may isang patent para sa isang bahagi na iba pa, mas maraming mga kumpanya na pinipili na lisensyado, ang kumpanya ay maaaring kumita ng mas maraming pera na naglilisensya ng mga karapatang gawin ang bahagi kaysa sa paggawa nito sa mga bahagi sa bahay. Ang paglilisensya na ito ay isang paraan kung saan ang hindi nasasalat na pag-aari ay maaaring patunayan na kapaki-pakinabang at makabuluhang taasan ang halaga ng isang kumpanya.
Pagtatatag ng Net Worth Sa pamamagitan ng Pag-aari
Ang pagpapasiya ng halaga ng net ng isang tao ay mula sa pagkalkula ng kabuuang halaga ng pag-aari nila at pagkatapos ay ibawas ang anumang mga pananagutan o utang. Ang mga pagkalkula ng pag-aari para sa net neto ay may kasamang anumang real estate, sasakyan, alahas, stock, bond, at anumang bagay sa isang savings o retirement account. Kapag kinakalkula ang halaga ng net, hindi kasama ng isa ang hindi gaanong mahahalagang bagay, tulad ng muwebles o damit, maliban kung mayroon silang makabuluhang halaga bilang mga antigong o nakolekta na mga item.
Halimbawa, kung ang isang tao ay nagmamay-ari ng isang bahay na nagkakahalaga ng $ 100, 000, isang kotse na nagkakahalaga ng $ 7, 000, at mayroong $ 65, 000 na na-save para sa pagreretiro sa isang IRA, ang kabuuang halaga ng pag-aari na kanilang pag-aari ay masasabing $ 172, 000. Kung may utang silang $ 20, 000 sa mga pautang ng mag-aaral at $ 3, 000 sa utang sa credit card, ang kanilang kabuuang pananagutan ay nagdaragdag ng hanggang $ 23, 000. Kaya, ang kanilang net neto ay $ 172, 000 - $ 23, 000, na katumbas ng $ 149, 000.
