Ano ang Tama ng Egress?
Ang karapatan ng egress ay ang ligal na karapatang lumabas o mag-iwan ng isang pag-aari. Ang karapatan ng egress ay karaniwang ginagamit kasabay ng karapatan ng ingress, na nangangahulugang ang ligal na karapatang magpasok ng isang ari-arian. Mahalaga ang mga karapatan sa Ingress at hindi magandang edad sa mga may-ari ng bahay dahil pinapayagan nila ang pag-access sa kanilang pag-aari. Ang karapatan ng egress at ingress ay mga term na kadalasang matatagpuan sa batas ng real estate.
Mga Key Takeaways
- Ang karapatan ng egress ay ang ligal na karapatang lumabas o mag-iwan ng isang ari-arian habang ang karapatan ng ingress ay ang ligal na karapatang magpasok ng isang pag-aari.Ingres at mga karapatan sa egress ay mahalaga sa mga may-ari ng bahay dahil pinapayagan nila ang pag-access sa kanilang pag-aari.Ang karapatan ng egress ay pinahihintulutan. sa pamamagitan lamang ng isang kadali, na karapatang gumamit ng pag-aari ng ibang tao para sa isang tiyak na layunin.
Pag-unawa sa Karapatan ng Egress
Ang mga karapatan ng ingress at egress ay nalalapat anuman ang uri ng pag-aari, maging ito ay inookupahan o pag-upa. Ang mga karapatan sa Ingress / egress ay karaniwang nakuha sa pamamagitan ng isang kadali, na kung saan ay karapatan na gumamit ng pag-aari ng ibang tao para sa isang tiyak na layunin. Halimbawa, ang mga kadalian sa ingress at egress ay maaaring pamahalaan ang paggamit ng isang ibinahaging daanan o ang paggamit ng isang pribadong kalsada upang maabot ang isang ari-arian.
Ingress, Egress, at Mga Easement
Ang mga kadali sa ingress at hindi magagandang kadahilanan ay maaaring maging espesyal na kahalagahan sa mga hindi pagkakaunawaan ng mga ari-arian at mga pagkakataon kung saan ang isang ari-arian ay na-landlock ng nakapaligid na mga parcels na pag-aari ng ibang mga partido. Kung wala ang karapatan ng egress at ang karapatan ng ingress, ang may-ari ng isang may-ari ng lupa ay mahalagang gumawa ng paglabag sa sibil sa tuwing papasok at iwanan nila ang ari-arian.
Maaaring mangyari ang mga pangyayari sa Ingress / egress kung ang may-ari ng malalaking tract ng lupain ay nasunud at ibinebenta sa mga parsela habang pinapanatili ang malaking piraso ng ari-arian. Ang mga bagong may-ari ng mga ari-arian na nabili ay nangangailangan ng mga karapatan ng ingress at egress upang ma-access ang kanilang mga bagong tahanan. Sa madaling salita, ang mga bagong may-ari ay nangangailangan ng pag-access sa isang pribadong kalsada na hahantong sa kanilang mga pag-aari ngunit dumadaan sa lupain na pagmamay-ari ng iba. Halimbawa, kung ang may-ari ng isang tindahan ay nagtatakda ng tindahan sa isang lugar na napapaligiran ng iba pang mga pag-aari, kakailanganin ang isang ingress / egress madali upang makapasok at umalis sa tindahan.
Mga Espesyal na Pagsasaalang-alang
Ang mga karapatan sa Ingress at hindi nakakaalam ay maaari ring makaapekto sa pag-access sa mga mapagkukunan na magagamit sa isang piraso ng lupa. Kung mayroong isang mapagkukunan ng tubig sa isang ari-arian na ang mga kalapit na may-ari ng lupa ay may karapatan na ma-access, maaaring kailanganin nila ang mga karapatan ng ingress at egress upang magamit ito.
Ang nasabing mga karapatan ay maaaring isama sa gawa para sa pag-aari at tatakbo kasama ang lupa, na mga karapatan na nakatali sa lupain anuman ang nagmamay-ari nito. Ang tipang ito ay magbibigay sa anumang mga may-ari ng hinaharap na karapatang mag-egress nang walang pangangailangan para sa pakikipag-usap sa mga term sa iba pang mga may-ari ng pag-aari para sa pag-access sa at mula sa kanilang sariling pag-aari.
Ang mga pagtatalo ay maaari pa ring lumitaw kung saan hinaharangan ng isang may-ari ng ari-arian ang pag-access ng ibang may-ari ng ari-arian sa kanilang sariling lupain. Maaaring bumuo ito dahil sa mga isyu sa pagitan ng mga may-ari, tulad ng ingay mula sa mga sasakyan na tumatawid sa pag-aari o hindi pagkakasundo sa puwang at paggamit ng lugar ng parehong partido. Ang isang korte ay maaaring mag-isyu ng isang utos upang ihinto ang aktibidad na humarang sa pag-access sa ari-arian.
