Ano ang Kasunduan sa Pagbebenta at Pagbili?
Ang kasunduan sa pagbebenta at pagbili (SPA) ay isang nagbubuklod at ligal na kontrata sa pagitan ng dalawang partido na nagpapasya sa isang transaksyon sa pagitan ng dalawang partido: ang bumibili at nagbebenta. Ang mga SPA ay karaniwang ginagamit para sa mga transaksyon sa real estate, ngunit ang mga ito ay matatagpuan sa lahat ng mga lugar ng negosyo. Ang kasunduan ay nagwawakas sa mga termino at kundisyon ng pagbebenta, at ito ang paghantong sa pag-uusap sa pagitan ng bumibili at ng nagbebenta.
Pag-unawa sa Mga Kasunduan sa Pagbebenta at Pagbili
Bago maganap ang isang transaksyon, ang negosyante at nagbebenta ay nag-uusap sa presyo ng item na ibebenta at ang mga kondisyon para sa transaksyon. Ang SPA ay isang balangkas para sa proseso ng negosasyon. Ang SPA ay madalas na ginagamit sa mga kaso ng isang malaking pagbili, tulad ng isang piraso ng real estate, o madalas na pagbili sa loob ng isang panahon.
Mga Key Takeaways
- Ang isang kasunduan sa pagbebenta at pagbili (SPA) ay isang umiiral na ligal na kontrata na nagpapatibay sa isang mamimili na bumili at isang nagbebenta upang magbenta ng isang produkto o serbisyo..Ang pangangailangan para sa isang SPA ay bumubuo ng batayan para sa negosasyon sa pagitan ng bumibili at ng nagbebenta.
Ang mga SPA ay naglalaman din ng detalyadong impormasyon tungkol sa bumibili at nagbebenta. Ang kasunduan ay nagtatala ng anumang mga deposito na ginawa bilang pagsulong ng negosasyon at mga bahagi ng kasunduan na natugunan na. Nagtatala rin ang kasunduan kung kailan mangyayari ang pangwakas na pagbebenta.
Mga halimbawa ng Mga Pagbebenta at Pagbili sa Pagbebenta sa Palengke
Ang isa sa mga pinaka-karaniwang SPA ay nangyayari sa panahon ng mga transaksyon sa real estate. Bilang bahagi ng proseso ng negosasyon, isang panghuling presyo ng benta ay sinang-ayunan ng parehong partido. Bilang karagdagan, ang iba pang mga item na nauugnay sa transaksyon, tulad ng isang petsa ng pagsasara o contingencies, ay kasama rin.
Ang mga kasunduan sa pagbebenta at pagbili ay ginagamit ng malaki, ipinapalit na publiko sa mga kumpanya sa kanilang supply chain. Ang isang SPA ay maaaring magamit kapag nakakakuha ng isang malaking bilang ng mga materyales mula sa isang tagapagtustos, o sa kaso ng mga malalaking solong pagbili, halimbawa, 1, 000 mga widget na lahat ay maihatid nang sabay-sabay. Ang isang SPA ay maaari ring gumana bilang isang kontrata para sa umiikot na mga pagbili, tulad ng isang buwanang paghahatid ng 100 mga widget na binili buwanang sa loob ng isang taon. Ang presyo ng pagbili / pagbebenta ay maaaring itakda nang maaga kahit na ang paghahatid ay nakatakda sa ibang oras o kumalat sa paglipas ng panahon. Ang mga SPA ay naka-set up upang matulungan ang mga supplier at mga mamimili na nag-forecast ng demand at gastos, at nagiging mas kritikal sila habang tumataas ang laki ng transaksyon.
Sa isa pang halimbawa, ang isang SPA ay madalas na kinakailangan sa isang transaksyon kung saan ang isang negosyo ay nakakuha ng isa pa. Sapagkat tinukoy ng SPA ang eksaktong kalikasan ng kung ano ang binili at ipinagbibili, ang kasunduan ay maaaring payagan ang isang negosyo na ibenta ang nasasalat na mga ari-arian nito sa isang mamimili nang hindi ibebenta ang mga karapatan sa pagbibigay ng pangalan na nauugnay sa negosyo.
