Talaan ng nilalaman
- Maging isang Subtenant o Roommate
- Gumamit ng isang Co-signer Service
- Gumamit ng Prosper o Lending Club
- Itaguyod o Muling Itayo ang Iyong Credit Bureau File
- Pakinggan ang Mensahe
- Ang Bottom Line
Siguro gusto mo ng isang pautang sa kotse upang maaari kang magmaneho upang gumana. Ang transportasyong pampubliko kung saan ka nakatira ay mahirap; ang pag-asa sa ito ay malubhang nililimitahan kung saan maaari kang magtrabaho, kompromiso ang iyong kaligtasan o tumatakbo nang labis sa iyong libreng oras. Kumbinsido ka na maaari kang gumawa ng mga pagbabayad, ngunit wala kang sapat na kita upang maging kwalipikado.
Marahil ay nakapagtapos ka lamang sa kolehiyo at sinubukan mong makuha ang iyong unang apartment. Hindi ka na karapat-dapat para sa pabahay ng mga mag-aaral, ngunit wala ka pa ring trabaho at hindi mo makumbinsi ang anumang may-ari na kumuha ng pagkakataon sa iyo sa kabila ng iyong average na marka sa 3.8.
O baka sinusubukan mong bumalik sa iyong paa matapos na mawalan ng trabaho ang mga kawalan ng trabaho o mga problema sa kalusugan at humantong sa iyong pag-default sa mga pautang, sinisira ang iyong kasaysayan ng kredito at ginagawang imposible upang makakuha ng isang bagong utang o isang lugar na mabuhay.
Ang isang co-signer ay maaaring malutas ang alinman sa mga problemang ito, ngunit marahil ay hindi mo nais na pilayin ang iyong relasyon sa isang kaibigan o kamag-anak sa pamamagitan ng paghiling sa kanya na mag-sign-sign ng isang pautang o isang pag-upa. Posible rin na hindi mo alam ang sinumang nais o mag-sign-sign. Ano ang mga kahalili mo?
Mga Key Takeaways
- Maghanap ng isang sitwasyon kung saan ang ibang tao ay ganap na obligado na magbayad ng upa ngunit naghahanap ng tulong sa upa.Para sa isang bayad, ang isang third party na co-signer service ay gagarantiyahan sa iyong panginoong maylupa na babayaran nito ang iyong upa kung wala ka. Kung nais mong humiram ng pera at ang mga maginoo na nagpapahiram ay tinanggihan ka, ang pagpapautang ng peer-to-peer ay maaaring maging isang pagpipilian. Maaari kang lumikha o muling makapagtatag ng isang kanais-nais na profile ng kredito sa pamamagitan ng pag-apply para sa isang ligtas na credit card na mag-uulat sa iyong aktibidad sa Experian, Equifax, at TransUnionKung hindi ka makakakuha ng isang pautang o isang apartment na walang co-signer, maaaring ito ay isang senyas na hindi magandang panahon na humiram ng pera o obligahin ang iyong sarili na magbayad ng pag-upa.
Maging isang Subtenant o Roommate
Kung ito ay isang apartment na iyong sinusundan, maaari mong subukang maghanap ng isang sitwasyon kung saan ang iba ay ganap na obligado na bayaran ang lease ngunit naghahanap ng tulong sa upa. Maaari mong ma-sublease mula sa isang taong naglalakbay o kailangang ilipat nang hindi inaasahan at hindi makawala sa kasunduan sa pag-upa. Maaari ka ring magrenta ng isang silid mula sa isang tao na magsakop sa apartment kasama mo ngunit hindi mo kailangang idagdag ang iyong pangalan sa pag-upa. Sa mga kasong ito, dahil ang may-ari ng lupa ay may pirmahan na kasunduan mula sa isang taong pumasa sa isang tseke ng kredito, nagbayad ng isang security deposit at nangako na babayaran ang upa para sa buong pag-upa, hindi nila maaaring suriin ang iyong kredito o kahit na pag-aalaga na sumasakop sa lugar basta tumatanggap sila ng mga tseke ng renta sa oras bawat buwan mula sa orihinal na renter.
Hilingin sa indibidwal na nais mong ibigay mula sa o silid na may isang kopya ng pag-upa upang matiyak na hindi ka lumalabag sa kontrata. Ang taong nasa pag-upa ay dapat kumuha ng nakasulat na pahintulot mula sa may-ari ng lupa bago ka lumipat, at dapat kang mag-sign isang sublease o kasabay sa silid sa silid ng nangungupahan sa nangungupahan. Alalahanin ang posibilidad na kung binabayaran mo ang tao sa pagpapaupa sa halip na ang may-ari, maaari niyang kunin ang iyong pera at hindi ito mai-remit sa may-ari.
Magkaroon ng kamalayan sa posibilidad na kung binabayaran mo ang tao sa pag-upa sa halip na ang may-ari, maaari niyang kunin ang iyong pera at hindi ito mai-remit sa may-ari.
Gumamit ng isang Co-signer Service
Upang ma-secure ang isang apartment, maaari ka ring umarkila ng isang co-signer service. Para sa isang bayad, ang isang ikatlong partido ay gagarantiyahan sa iyong panginoong may-ari na babayaran nito ang iyong upa kung hindi mo. Dapat kang mag-aplay para sa pag-apruba sa isang serbisyo ng co-signer, at madalas may bayad sa aplikasyon. Kung naaprubahan ka, bibigyan ka ng serbisyo ng isang sertipiko ng paglagda ng co-co upang isumite sa iyong aplikasyon sa pag-upa. Nasa sa may-ari ng lupa kung tatanggapin ang iyong co-signer.
Kung aprubahan ng panginoong may-ari, kailangan mong bayaran ang serbisyo sa pag-sign-co ng bayad, na kinakalkula bilang isang porsyento ng iyong upa, kahit na hindi ito kailangang bayaran ang iyong upa para sa iyo. Kung akala mo mababawi mo ang iyong bayad sa pamamagitan ng hindi pagbabayad ng iyong upa at pagpwersa sa panginoong maylupa upang mangolekta mula sa kumpanya ng pag-sign-sign, isipin muli. Ang kasunduan sa pag-sign-sign na pipirma mo ay magsasabi na kailangan mong bayaran ang kumpanya ng pag-sign-sign para sa anumang upa na binabayaran nito para sa iyo.
Ang isang kumpanya na nag-aalok ng serbisyong ito ay Walang Katatagan. Sinisingil ito ng isang beses, hindi maibabalik na flat fee batay sa isang porsyento ng iyong upa pagkatapos naaprubahan ang iyong aplikasyon sa apartment. Kung hindi ka makahanap ng isang panginoong maylupa na nais na tanggapin ang garantiya ng isang co-signer service, maaari mong mai-secure ang isang apartment sa pamamagitan ng pagbabayad ng isang mas malaking security deposit o paghahanda ng upa.
Gumamit ng Prosper o Lending Club
Kinakailangan ng Tagapagpahiram na magkaroon ng marka ng kredito ng hindi bababa sa 640. Ang Lending Club ay hindi naglista ng isang minimum na kinakailangan sa marka ng kredito sa website nito, ngunit iniulat ng iba pang mga mapagkukunan na ang minimum ay 660.
Itaguyod o Muling Itayo ang Iyong File ng Credit Bureau
Ang mga tagapagpahiram ay nangangailangan ng mga co-signer kapag ang isang borrower ay walang credit o nasira na credit. Sa alinmang sitwasyon, maaari kang lumikha o muling makapagtatag ng isang kanais-nais na profile ng kredito sa pamamagitan ng pag-apply para sa isang secure na credit card na mag-uulat ng iyong aktibidad sa Experian, Equifax, at TransUnion, ang tatlong pangunahing biro sa kredito. Ang kailangan mo lang gawin ay gumawa ng isang maliit na pagbili sa isang buwan sa card at bayaran ito bago ang takdang oras ng pagbabayad.
Kung ang iyong problema ay wala kang kredito, sa loob ng halos anim na buwan ng simula upang magamit ang iyong ligtas na credit card, humiram lamang ng kaunti at bayaran ito kaagad, makakatagpo ka ng dalawang pinakamahalagang pamantayan para sa pagkakaroon ng isang mataas na marka ng kredito: a mababang ratio ng paggamit ng credit at isang kasaysayan ng pagbabayad sa oras. Sa puntong ito, maaari kang maging kwalipikado para sa isang pautang o isang apartment na walang kosigner, sa pag-aakalang kumita ka ng sapat na kita.
Kung nag-aayos ka ng napinsalang kredito, maaaring maghintay ka nang mas mahaba, dahil ang mga negatibong item ay mananatili sa iyong file nang maraming taon. Ang mga tagapagpahiram ay kailangang kumbinsihin ng iyong marka ng kredito na ang iyong bago, positibong kasaysayan ng pagbabayad ay hindi lamang isang panandaliang pagbabago.
Pakinggan ang Mensahe
Maaari kang magkaroon ng mahusay na mga prospect - o maaaring nakakaranas ka ng isang bihirang labanan ng kasawian - ngunit sa iyong kasalukuyang mga kalagayan, marahil ay hindi mo kayang bayaran ang iyong hinahanap. Sinusubukan mong kumuha ng isang sugal na makakakuha ka ng isang bagong trabaho at ang mga pagbabayad ay magiging abot-kayang, o na ang iyong kalusugan ay mapabuti at makakabalik ka sa iyong buong-panahong trabaho sa halip na mangolekta ng isang maliit na kapansanan suriin Ngunit ang iyong aktwal na sitwasyon sa pananalapi sa sandaling ito ay maaaring maging mahina, at iyon ang dahilan kung bakit hindi ka na-aprubahan.
Ang pagtanggi sa application ng iyong utang o apartment ay maaaring maging isang pagpapala sa disguise kapag hindi mo talaga kayang bayaran ito. Sa halip na pagdaragdag ng higit na pagkapagod sa iyong sitwasyon sa pamamagitan ng pagkuha ng isa pang obligasyong pinansyal - at sinusubukan mong i-drag ang ibang tao sa iyong mga problema sa pamamagitan ng pagtatanong sa kanila na mag-co-sign, potensyal na mapinsala ang isang mahalagang relasyon - maghanap ng mga kahaliling maaari mong makuha sa iyong sarili. Maaaring mas mababa sila kaysa sa perpekto, ngunit kapag ang iyong sitwasyon ay nagpapabuti, maaari kang mag-aplay muli para sa isa pang pautang o apartment.
Ang Bottom Line
Nakakabigo para siguradong hindi mabubuhay kung saan mo nais o bumili ng isang bagay na sa tingin mo kailangan mo, at ang karamihan sa atin ay nasa sitwasyong ito sa ilang mga punto. Ngunit ang paghiram ng pera at pag-upa ng isang apartment ay pribilehiyo, hindi karapatan. Ang mga nagpapahiram at may-ari ng lupa ay gumawa ng kanilang mga desisyon batay sa mga pagsasaalang-alang sa pananalapi, at hindi mo dapat personal na tanggihan ang kanilang pagtanggi.
