Ano ang USDA Streamlines Refinancing
Ang pinalawak na refinancing ng USDA ay tumutukoy sa isang pagpipilian sa muling pagpapautang ng mortgage na inaalok ng Kagawaran ng Agrikultura ng Estados Unidos (USDA). Ang pinalawak na refinancing ng USDA ay para sa mga may-ari ng bahay na bumili ng kanilang bahay gamit ang isang pautang sa USDA. Ang isang Seksyon 502 pautang, na kung saan ay isang pautang na magagamit sa mga indibidwal na may mababang kita at mga kabahayan sa kanayunan, ay magiging halimbawa ng ganitong uri ng pautang.
BREAKING DOWN USDA Streamlines Refinancing
Ang pagpipinansya ng USDA ay katulad ng iba pang mga pagpipilian ng pederal na pinahusay na pinansiyal na pederal, tulad ng streamline refinancing ng Federal Housing Administration, ang streamline refinancing ng VA mula sa Kagawaran ng Veterans Affairs at Home Affordable Refinancing Program (HARP) mula sa mga naka-sponsor na mga negosyo na Fannie Mae at Freddie Mac.
Ang mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat para sa pinakapopular na programa ng refinancing ng USDA, na kilala bilang streamline-assist, ay diretso. Upang maging karapat-dapat, ang tahanan na mai-refinanced ay dapat na pangunahing tirahan ng mga nangungutang; ang bahay ay dapat magkaroon ng utang mula sa isang USDA Direct Home Loan o isang USDA Guaranteed Home Loan; ang nanghihiram ay dapat gumawa ng 12 magkakasunod na pagbabayad bago ang aplikasyon; at ang muling pagpipinansya ay dapat magresulta sa pagbabayad ng panghiram ng pagbawas ng $ 50 bawat buwan.
Hindi tulad ng isang pangkaraniwang aplikasyon ng pautang, walang ulat sa kredito, pagtasa ng bahay o mga kinakailangan sa inspeksyon sa pag-aari. Ang kasalukuyang kita ay hindi isang kwalipikadong kadahilanan. Ang tanging dokumentasyon na kinakailangan ay na nagsisiguro na ang kita ng borrower ay bumaba sa loob ng kasalukuyang mga limitasyon ng USDA. Karamihan sa mga marka ng kredito ay tinanggap sa programa ng streamline na refinance ng USDA. Pinapayagan ka ng pautang na ito na ibalot ang iyong mga gastos sa pagsasara at mga singil sa escrow sa bagong halaga ng pautang. Tumutulong ito sa mga may-ari ng bahay na makatanggap ng isang zero out-of-pocket refinance na kung saan walang cash ang kinakailangan sa harap.
Karagdagang Mga Uri ng USDA Streamlines Refinancing
Karagdagang mga refinancing program kasama ang Ang karaniwang programa ng streamline ng USDA. Katulad sa naka-streamline na programa na tumutulong, walang kinakailangang pagtatasa at ang mga may-ari ng bahay na nasa ilalim ng tubig sa kanilang mortgage ay kwalipikado. sumusunod sa pangkalahatan ang parehong mga patakaran tulad ng naka-streamline na tulong na pautang.
Gayunpaman, ang mga may-ari ng bahay ay kailangang magbigay ng patunay ng kasalukuyang kita at matugunan ang ilang mga kinakailangan sa utang-sa-kita. Gayundin, ang mga gastos sa pagsasara ay hindi maaaring i-roll sa isang bagong pautang. Ang mga benepisyo ng partikular na opsyon na ito ay kinabibilangan ng walang kinakailangan upang ihulog ang pagbabayad sa pamamagitan ng $ 50 at ang mga umiiral na nangungutang na nakalista sa tala ay maaaring alisin hangga't ang isa sa mga orihinal na nangungutang ay nananatili sa pautang. Ang huli ay maaaring maging kapaki-pakinabang sa kaso ng diborsyo.
Ang isa pang pagpipilian ay ang hindi streamline na refinance na inaalok nina Fannie Mae at Freddie Mac. Ang partikular na pautang ay nangangailangan ng isang pagtatasa. Gayundin, ang maximum na halaga ng pautang ay 100 porsyento ng kasalukuyang halaga ng bahay, kasama ang bagong bayad sa garantiya. May mga kinakailangan sa kredito at kita din. Ang isang nanghihiram ay maaaring maghanap ng ganitong uri ng pautang upang maiwasan ang kinakailangan ng pagbawas sa pagbabayad ng $ 50 para sa naka-streamline na pagpipilian o upang mag-de-list ng isang borrower mula sa tala. Gayundin, ang pagpipiliang hindi streamline na ito ay nagbibigay-daan sa pagsasara ng mga gastos na lulon sa bagong pautang.
