Ang mga pagsisikap ni Zillow Inc. upang palawakin na lampas sa mga pag-aarkila sa pagbebenta ng online ay hindi resonating sa mga namumuhunan, na nagpadala ng stock plummeting matapos ipahayag ng kumpanya na nakuha nito ang Mortgage Lender ng Amerika huli nitong Lunes.
Kasabay ng mga resulta ng kita ng ikalawang-quarter na kung saan mas mababa ang kita kaysa sa mga inaasahan sa Wall Street, inihayag ng kumpanya ng online real estate na nakuha nito ang Overland Park, kumpanya ng mortgage na nakabase sa Kansas para sa isang hindi natukoy na kabuuan. Iyon ay hindi umupo nang maayos sa mga namumuhunan na na-reaksyon mula sa mga nakalulungkot na resulta mula sa iba pang mga bagong negosyo sa Zillow.
Tulad ng nabanggit ng MarketWatch na kolumnista na Therese Poletti, ang bagong negosyo sa Zillow ay walang kita sa ikalawang quarter, habang ang negosyo nitong Rentals ay mayroong $ 33.3 milyon lamang sa benta, na mas mababa kaysa sa $ 34.5 milyon na inaasahan ng ilang mga tagamasid sa industriya. Ang iba pang mga negosyo ay may mga benta na $ 41.7 milyon, nahihiya din sa mga inaasahan na humigit-kumulang $ 43 milyon, ang nabanggit na artikulo. (Tingnan ang higit pa: Zillow na Bumili at Magbenta ng Mga Bahay sa 2 Mga Merkado.)
Ang stock ay kalakalan sa higit sa 17% na mas mababa sa pre-market trading noong Martes ng umaga.
Nawawala si Zillow sa Revenue Front, Mas mababa ang Gabay
Para sa tatlong buwan na natapos noong Hunyo, tinimbang ni Zillow na may nababagay na mga kita bawat bahagi ng $ 0.13, na mas mataas kaysa sa $ 0, 09 Wall Street na hinahanap. Ang kita ng $ 325.3 milyon ay nahihiya sa $ 326 milyong Wall Street na inaasahan. Para sa kasalukuyang ikatlong quarter, target ni Zillow ang kita sa pagitan ng $ 337 milyon at $ 347 milyon, na kung saan ay mas mababa kaysa sa pinagkasunduan na nakatayo sa $ 408 milyon, ayon sa datos ng FactSet na binanggit ng YahooFinance. Ibinaba rin ni Zillow ang gabay sa buong taon na kita mula sa $ 1.43 - $ 1.58 bilyon hanggang $ 1.32 - 1.35 bilyon, sa ibaba ng mga pagtatantya ng mga analyst na $ 1.49 bilyon, ayon sa Thomson Reuters. Tinanggal nito ang buong taon na nababagay ang EBITDA sa $ 237 - $ 253 milyon mula sa naunang patnubay ng $ 260 - $ 285 milyon, habang ang mga analyst ay umaasang $ 277 milyon.
Sa isang tawag sa kumperensya upang talakayin ang mga resulta ng ikalawang quarter, kinilala ng Punong Ehekutibo ni Zillow na si Spencer Rascoff na ang mga bagong negosyo ay maaaring magmukhang "hinamon" ngunit mayroong "mabuting paliwanag ng nangyayari sa ilalim ng bawat isa sa kanila." Ang firm ay nasasabik din sa pagkuha ng mga Mortgage Lenders of America, na sinabi ni Rascoff na "kapansin-pansing" palawakin ang kabuuang nalalabi na merkado para sa Zillow.
Idinagdag ng ehekutibo na ang kita mula sa Zillow Nag-aalok ng home flipping negosyo ay naantala dahil ang kumpanya ay hindi inaasahan kung gaano katagal aabutin kapag sinabi ng isang nagbebenta, "Oo, " kung kailan talaga inilalagay ng isang nagbebenta ang bahay.
"Iyon ay ang pag-antala ng kita dahil hindi namin nakuha ang mga susi para sa apat, anim, linggo mamaya kaysa sa inaasahan namin, at pagkatapos ay magsisimula ang pagkukumpuni at pagkatapos ay ang pag-alis muli ay magsisimula at pagkatapos ay ang henerasyon ng kita mula sa kapag binenta namin ang bahay ay nangyayari mamaya, " Sinabi ni Rascoff. Nabanggit niya na ang proseso ay naantala sa karagdagang dahil ang mga may-ari ng bahay na nagbebenta sa pamamagitan ng platform ay kailangang makahanap ng isang bagong bahay upang bumili ng kanilang sarili. (Tingnan ang higit pa: Susunod na Pag-urong ng Pabahay sa 2020, Predict Zillow.)
Ang Pautang sa Pagbili ay Hindi Makakaapekto sa Nakatatandang Negosyo
Tulad ng para sa pakikitungo nito upang makakuha ng Mortgage Lenders of America, sinabi ni Zillow na inaasahan na magsasara sa ika-apat na quarter ng taong ito at ang acquisition ay makakatulong na paikliin ang proseso ng pagbili ng bahay para sa mga mamimili na bumili sa pamamagitan ng Zillow Offers. Kasabay nito, ang Mortgage Lender ng America ay magpapatuloy na mag-alok ng mga mortgage sa mga mamimili na gumagamit ng merkado ng pautang sa Zillow at sa mga hindi. Sa pagtatangka upang matugunan ang anumang mga alalahanin na ang pagmamay-ari ng isang kumpanya ng mortgage ay makakasakit sa palengke ng mortgage, sinabi ni Zillow sa isang press release na inihayag ang pakikitungo na ang kasalukuyang mga serbisyo sa advertising para sa mga nagpapahiram ay nananatiling pangunahing elemento ng negosyo nito at isang bagay na plano nitong magpatuloy upang suportahan. Ang kumpanya ng real estate ay nabanggit na noong nakaraang taon 23 milyong mga mamimili ay nagsumite ng mga kahilingan ng impormasyon sa pautang sa mga Mortgage Lenders of America na nagmula sa 4, 400 na mga utang sa pamamagitan ng pamilihan ng Zillow. Nangangahulugan ito na mayroong "maraming mga pagkakataon" para sa mga independiyenteng tagapagpahiram upang magpatuloy na mag-advertise sa platform ng Zillow Group, sinabi ng kumpanya.
