Talaan ng nilalaman
- Dividend at REITs
- ARMOR Residential REIT (ARR)
- Dynex Capital (DX)
- AGNC Investment Corp. (AGNC)
Ang mga namumuhunan sa kita, kabilang ang mga retirado na naninirahan sa nakapirming kita, ay madalas na nabigo sa katotohanan na habang kailangan nilang magbayad ng mga panukalang batas sa isang buwanang batayan, ang kita mula sa mga pamumuhunan ay karaniwang darating, sa pinakamagandang, sa isang quarterly na batayan. Ang isang solusyon na maaaring makatulong ay ang pamumuhunan sa mga stock ng dividend na nagbabayad ng mga dividend sa buwanang batayan. Siyempre, hindi ka dapat mamuhunan sa isang stock lamang dahil nagbabayad ito ng buwanang dibidendo, ngunit maraming magagandang stock ang nagtatampok din ng bonus ng buwanang pagbabayad sa dibidendo.
Mga Key Takeaways
- Ang mga Dividen ay maaaring maging isang mahusay na paraan upang magbigay ng matatag na kita sa mga naghahanap ng mas kaunting paglaki at isang higit na diin sa mga daloy ng salapi na papasok.Maaaring mga stock ng dividend lamang ang magbabayad nang isang beses, dalawang beses o apat na beses sa isang taon. Ang iba ay nagbabayad ng buwanang.Ang buwanang mga stock ng dibidendo ay may posibilidad na maging mga REIT ng mortgage, na nagdadala ng nagbubunga, ngunit lubos na sensitibo sa mga pagbabago sa rate ng interes.
Dividend at REITs
Nagbibigay ang SureDividend.com ng isang listahan ng lahat ng mga stock na nagbabayad ng buwanang dibidendo, na-update lingguhan. Ang mga uri ng pagbabahagi na may posibilidad na magbayad ng buwanang dibidendo na may higit na sa average na magbubunga ay may posibilidad na mga mapagkakatiwalaang pamumuhunan sa real estate (REITs). Sa partikular, ang mga ito ay may posibilidad na maging mga REIT sa mortgage, na namuhunan sa mga mortgage o naitala sa mortgage. Habang ang equity REITs ay karaniwang bumubuo ng kanilang mga kita mula sa pag-upa ng real estate, ang mga mortgage REIT ay pangunahing bumubuo ng kanilang mga kita mula sa interes na nakuha sa kanilang mga pautang sa mortgage. Ang mga REIT ng mortgage ay namuhunan lamang sa mga utang, at bumubuo sila ng mas mababa sa 10% ng merkado ng REIT. Ang isa ay dapat maging maingat, gayunpaman, tungkol sa pagmamay-ari ng isang portfolio na nakatuon sa mga REIT ng mortgage, dahil ang mga pagbabahagi na ito ay may posibilidad na maging sensitibo sa mga rate ng interes, at underperform kapag ang mga rate ng interes ay mababa o bumabagsak.
Sa ibaba tatalakayin namin ang tatlong nasabing buwanang dividend REIT, data hanggang Enero 13, 2020.
ARMOR Residential REIT (ARR)
Ang ARMOR ay isang REIT na nagdadala ng isang 10.8% dividend ani na binabayaran buwan-buwan. Ang ARMOR, na itinatag noong 2008, ay namuhunan sa mga tirahan na na-back securities (MBS) na pangunahing inisyu o ginagarantiyahan ng Federal National Mortgage Association (FNMA), na mas kilala bilang Fannie Mae, at ang Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) - o, ang mga pautang na ginagarantiyahan ng Gov't National Mortgage Administration (Ginnie Mae). Dahil sa Pagsisimula, ang ARMOR ay nagbabayad ng higit sa $ 1.6 bilyon sa mga dibidendo sa mga shareholders hanggang Disyembre 2019.
Dynex Capital (DX)
Ang Dynex Capital ay isa pang mortgage REIT na nagbabayad ng buwanang dibidendo, na may taunang ani na 10.21%. Nabuo noong 1988, ang Dynex Capital, Inc. ay namamahala ng isang sari-saring, mataas na kalidad, na-leveraged na portfolio ng kita na may kita ng mortgage bond. Hindi tulad ng ARMOR, na tinitingnan ang karamihan sa garantisadong mga pautang, ang portfolio ni Dynex ay may mas malaking bahagi ng utang na hindi ahensya (ibig sabihin ay hindi inisyu o nai-back ng isang ahensya ng gobyerno), na mas mataas na peligro ngunit may posibilidad na makabuo ng mas malaking pagbabalik.
AGNC Investment Corp. (AGNC)
Ang AGNC Investment Corp. ay isa pang muling pagpapautang ng REIT, ngunit na namumuhunan lamang sa utang ng ahensya. Nabuo noong 2008 sa taas ng krisis sa pabahay, nilalayon ng AGNC na kabisera ang mga mortgage na pinondohan lalo na sa pamamagitan ng mga collateralized loanings na nakabalangkas bilang mga muling pagbabayad (repo's), paggamit ng isang masaganang halaga ng pagkilos. Ang pagbabahagi ng pera ay nagdadala ng isang 10.65% ani ng dividend, bayad na buwan-buwan.
