Ano ang Aming Napagtanto?
Ang natanto ay ang halaga na natanggap mula sa pagbebenta ng isang asset. Ang halaga na natanto ay sumasaklaw sa lahat ng mga form ng kabayaran, kabilang ang cash, ang patas na halaga ng merkado ng anumang ari-arian na natanggap, at anumang mga pananagutan na ipinapalagay ng mamimili bilang isang resulta ng transaksyon.
Ang halagang natanto ay hindi kasama ang mga gastos sa transaksyon tulad ng mga komisyon at iba pang mga kaugnay na bayad. Ang term na natanto na kita ay naiiba kaysa sa natanto na halaga. Ang natanto na kita ay pera na natanggap mo para sa mga kalakal o serbisyo.
Napagtanto ang Kabuuan ng Napagtanto
Ang halagang natanto ay ginagamit upang makalkula ang natanto na mga natamo at pagkalugi. Upang makalkula ang isang natanto na pakinabang o pagkawala, gawin ang pagkakaiba ng kabuuang pagsasaalang-alang na ibinigay at ibawas ang batayan ng gastos. Kung ang pagkakaiba ay positibo, ito ay isang natanto na pakinabang. Kung negatibo ang pagkakaiba, ito ay isang natanto na pagkawala.
Ang halaga na natanto ay naiiba sa halagang kinikilala, na kung saan ay tinukoy bilang kinikita ng buwis na natanggap o isang mababawas na pagkawala.
Halimbawa ng isang Aming Napagtanto na Pagkalkula
Kasama rin sa kabuuang pagsasaalang-alang ang anumang mga pananagutan na ipinapalagay, tulad ng sa halimbawang ito:
Ipagpalagay na nagbebenta ka ng isang pag-aari na may natitirang utang sa $ 75, 000. Nagbabayad ang mamimili ng $ 40, 000 at ipinapalagay ang utang. Sa kasong ito, malalaman mo ang isang kabuuang pakinabang na $ 115, 000 ($ 40, 000 pagbabayad + $ 75, 000 mortgage na inilipat).
