Ano ang Appurtenance?
Ang Appurtenance ay isang ligal na termino na nagsasaad ng pagkakabit ng isang karapatan o ari-arian sa isang mas karapat-dapat na punong-guro. Ang pag-aplay ay nangyayari kapag ang pag-attach ay nagiging bahagi ng pag-aari tulad ng isang hurno o yunit ng air conditioning. Ang pag-apruba ay maaari ring maging isang bagay o pribilehiyo na nauugnay sa katayuan, pamagat, o pagsasama.
Mga Key Takeaways
- Ang isang appurtenance ay isang term na ginamit upang ilarawan ang isang pagpapabuti sa kung ano ang karaniwang isang pisikal na pag-aari, na kung saan pagkatapos ay nagiging ligal na pag-aari ng kung ano ito ay pinabuting. mga item na pag-aari ng mga mayayaman tulad ng mga estates o luho na kotse.Ito ay mahalaga upang alamin ang konteksto ng kung saan ang pag-aari ay tinutukoy kapag tinatalakay ang mga appurtenances.
Pag-unawa sa Kagamitan
Ang pag-apruba ay karaniwang naaangkop sa mga karapatan sa pag-aari o mga item na permanenteng at ipinapasa kasama ang pagbebenta ng ari-arian. Ang isang appurtenance ay isang tunay na pag-aari, na kung saan ay tinukoy bilang hindi maililipat o naayos sa lupain. Sa kasong ito, ang mga appurtenance ay nauugnay sa lupain.
Kung isinasaalang-alang ang mga ligal na transaksyon, binibigyan ng mga appurtenance ang pagmamay-ari ng ilang mga item sa isang tao na nagmamay-ari ng ari-arian. Halimbawa, sa sandaling ang isang nangungupahan ay nag-install ng isang bagong tangke ng tubig sa apartment, karaniwang hindi nila maaalis ang appurtenance dahil sa gayon ito ay maituturing na bahagi ng pag-aari.
Ang mas maraming mga halimbawa ng mga appurtenance ay may kasamang mga pool na nasa loob, isang bakod, o isang malaglag na lahat na naayos sa lupain. Maaari ring gamitin ang termino upang mailarawan ang acreage sa likod ng isang bahay. Ang balangkas na ito ng lupain, o sa likod-bahay, ay karaniwang itinuturing na bahagi ng pag-aari - isang pangangalaga sa bahay. Kasama rin sa mga aparatuhan ang mga karapatan sa likas na yaman na matatagpuan sa lupain, tulad ng mineral o langis, pati na rin ang mga pagpapabuti sa mga pag-aari at mga kadalian.
Ang mga karapatan sa pag-aari ay karaniwang ibinebenta sa bahay at may kasamang mga appurtenance.
Sa isang Korte Suprema ng Minnesota na nagpasiya, ang korte ay tinukoy ang pagkakasiguro bilang "Na kung saan ay kabilang sa ibang bagay. Isang bagay na pinagsama sa ibang bagay na mas karapat-dapat" sa 1919 kaso ng Cohen v. Whitcomb. Ang kaso ay umiikot sa isang debate tungkol sa pagmamay-ari ng isang maiinit na pampainit ng tubig na naka-install sa pag-aari ng nangungupahan. Sinabi ng pagpapaupa na ang anumang pag-aayos o pagpapabuti na ginawa ng nangungupahan ay naging bahagi ng pag-aari, at samakatuwid, ay pag-aari ng may-ari.
Espesyal na Pagsasaalang-alang: Mga Kahulugang Kahulugan
Ang ideya ng mga appurtenance ay lilitaw din sa larangan ng sikolohiya. Ang teorya ng Gestalt ay humahambing sa mga appurtenance sa isang pakiramdam ng pag-aari o ang relasyon sa pagitan ng dalawang mga kadahilanan na direktang nakakaimpluwensya sa bawat isa tulad ng mga patlang na kulay. Ang dalawang larangan ng kulay ay maaaring, sa katunayan, ay naiiba. Ngunit ang paraan ng pakikipag-ugnay nila sa isa't isa ay maaaring lumitaw sa manonood na dapat silang kabilang sa isa.
Ang mga aparatura ay karaniwang ginagamit upang mailarawan ang mga tao na kabilang sa isang tiyak na bansa o rehiyon ng mundo. Kaya ang term ay magkasingkahulugan na may kasamang pag-aari. Halimbawa, ang isang tao mula sa India ay maaaring ilarawan ang kanyang sarili bilang isang desiyang tao, o isang tao sa lupain. Katulad nito, ang isang Israeli ay isang taong nagmula sa Israel, samantalang ang salitang Amerikano ay ginagamit upang ilarawan ang isang tao mula sa Estados Unidos.
Ang mga tao ay maaaring gumawa ng mga sanggunian sa mga appurtenance ng kayamanan o tanyag na tao. Kadalasan ay kasama rito ang mga kotse sa sports, mansyon, at damit ng taga-disenyo. Sa kasong ito, ang mga item ay maituturing na isang appurtenance dahil sila ay bahagi ng "estate, " o imahe ng tanyag na tao.
