Ano ang isang Certified Commercial Investment Member (CCIM)
Ang isang Certified Commercial Investment Member (CCIM) ay isang kinikilalang eksperto sa mga disiplina ng komersyal at pamumuhunan sa real estate. Ang pagtatalaga ay iginawad ng CCIM Institute. Ang CCIM ay isang mapagkukunan sa may-ari ng komersyal na ari-arian, mamumuhunan, at gumagamit, at kabilang sa isang corps na higit sa 9, 500 mga propesyonal sa buong mundo na humahawak sa pagtatalaga ng CCIM.
Pag-unawa sa Sertipikadong Komersyal na Mga Miyembro ng Pamumuhunan (CCIM)
Ang sertipikadong mga miyembro ng sertipikadong kasapi ng Komersyal na Namumuhunan ay nakatira at nagtatrabaho sa US, Canada, Mexico, at higit sa 35 iba pang mga bansa. Kasama sa international membership ang higit sa 1, 000 mga propesyonal. Ang mga CCIM ay dapat na sanay sa mga lugar ng pagsusuri ng pamumuhunan, pagsusuri sa merkado, pagsusuri ng desisyon ng gumagamit at pagsusuri sa pananalapi para sa komersyal na real estate.
Noong 2007, inilunsad ng CCIM Institute ang Robert L. Ward Center para sa Pag-aaral ng Real Estate, na nag-aalok ng mga konsentradong kurso sa mga tiyak na paksa. Ang mga CCIM ay may access sa isang suite ng mga online na tool sa teknolohiya sa pamamagitan ng Site To Do Business, at maaari silang mag-post ng mga ari-arian para ibenta o mag-upa sa pamamagitan ng online CCIMNet komersyal na palitan ng real estate.
Sa higit sa 150, 000 komersyal na komersyal na real estate sa Estados Unidos, tinatayang 6 porsiyento lamang ang humahawak sa pagtatalaga ng CCIM.
Ang mga miyembro ng CCIM ay responsable para sa tinatayang $ 400 bilyon taun-taon ng mga transaksyon sa real estate sa buong mundo. Ang CCIM Institute ay headquarter sa Chicago, Illinois, at isang komersyal na kaakibat ng National Association of Realtors.
Pagiging isang Certified Commercial Investment Member (CCIM)
Upang makuha ang pagtatalaga ng CCIM, dapat matugunan ng isa ang mga sumusunod na kinakailangan:
Kumpletong kurikulum ng Pagdisenyo, na kinabibilangan ng:
- (CI 101) Pagsusuri ng Pananalapi para sa Komersyal na Pamumuhunan sa Real Estate; (CI 102) Pagtatasa ng Pamilihan para sa Komersyal na Pamumuhunan ng Real Estate; (CI 103) Pagsusuri ng Desisyon ng Gumagamit para sa Komersyal na Real Estate ng Pamumuhunan; (CI 104) Pagsusuri ng Pamumuhunan para sa Komersyal na Pamumuhunan sa Real Estate; Online Kurso sa Etika; Paghahanda sa Pakikipag-usap o Advanced na Negosasyon sa Negosasyon.
Ang isang CCIM ay bihasa sa lugar ng komersyal na industriya ng real estate, na kasama ang kaalaman sa etika at mga kasanayan sa negosasyon ng pamumuhunan sa pamilihan na iyon. Kasama sa mga CCIM ang mga broker, abogado, bankers, mga propesyonal sa pagpapaupa, at mga tagapamahala ng asset.
