Karamihan sa mga tao na alam na ang mga taong nagmamay-ari ng kanilang mga tirahan ay dinadala, sa katunayan, ay madalas na hinihiling ng mga kumpanya ng mortgage na magdala — seguro ng mga may-ari ng bahay upang protektahan ang kanilang pag-aari, ang kanilang mga pag-aari at anumang pinsala na dulot ng mga bisita. Ngunit ano ang tungkol sa mga taong nagrenta o nagpaupa sa kanilang puwang?
Ang seguro ng renter ay isang anyo ng seguro sa pag-aari na sumasaklaw sa mga pagkalugi sa personal na pag-aari at mula sa mga claim sa pananagutan. Kasama dito ang mga pinsala na nagaganap sa iyong pag-upa na hindi dahil sa isang problema sa istruktura. Ang mga pinsala dahil sa mga problema sa istruktura ay responsibilidad ng iyong panginoong maylupa. Pinoprotektahan ng nagbebenta ang anumang bagay mula sa isang studio apartment sa isang buong bahay o mobile home.
Maraming mga panginoong maylupa ang lalong nangangailangan ng mga nangungupahan na magdala ng seguro sa renter.
Kahit na nagsisimula ka pa lang, o naninirahan sa isang lugar para sa isang taon, ang pagkuha ng patakaran sa seguro sa isang renter — marahil ang pinakamabili at pinakamadaling makuha na seguro na pag-aari mo — ay maaaring maging isang matalinong puhunan. Hindi mo maaaring isipin na mayroon kang napakahalagang halaga, ngunit marahil ay ginagawa mo - higit pa kaysa sa kaaya-aya mong kayang palitan kung sakaling isang masamang pagnanakaw o isang apoy.
Bilang karagdagan, kahit gaano ka maging maingat sa iyong sariling apartment (ang uri ng paninirahan sa karamihan sa mga renter), hindi mo mapigilan ang iyong mga kapitbahay. Maaari nilang iwanang bukas ang iyong mga pintuang pangseguridad, buzz na may balak na hindi kilalang tao sa iyong gusali, o makatulog na may isang sigarilyo sa kamay at magsimula ng isang malubhang apoy.
Habang ang seguro ng iyong panginoong maylupa ay maaaring masakop ang gusali mismo, ang seguro na hindi masakop ang mga nilalaman ng iyong apartment, o ang sinumang may suing para sa mga pinsala kung nagkaroon sila ng aksidente sa loob ng iyong apartment o rented space.
Ano ang Sinasaklaw ng Insurance ng Renter
Sa pinakahalaga nito, ang seguro sa renter ay sumasaklaw sa mga nilalaman ng iyong inuupahang tirahan. Karaniwan, ang mga pinangalanan na perils ay kinabibilangan ng sunog, pagnanakaw, paninira, pagtutubero, at mga de-koryenteng mga pagkakamali, tiyak na pinsala na may kaugnayan sa panahon, at iba pang mga pinangalanan.
Lalo na partikular, ang isang pamantayang patakaran ng HO-4 na idinisenyo para sa mga renter ay sumasaklaw sa mga pagkalugi sa mga personal na bagay ng pag-aari tulad ng ulan, pagsabog, kaguluhan, pinsala na dulot ng sasakyang panghimpapawid o sasakyan, paninira, at mga bulkan, bukod sa iba pa.
Ang isa pang karaniwang sangkap ng patakaran ay magsasakop sa pagkawala ng paggamit, nangangahulugang kung ang iyong yunit ay hindi nabubuhay dahil sa isa sa mga nasasakupang peligro, bibigyan ka ng kaunting pera na babayaran para sa pansamantalang pabahay (ngunit dapat itong partikular na nakalista sa patakaran; hindi, hindi ibinigay ang saklaw). Ang seguro ng upa mo ay maaari ring masakop ang mga nilalaman ng iyong kotse at iyong bagahe habang naglalakbay.
Karamihan sa mga patakaran sa seguro sa pag-upa ay may ilang saklaw ng pananagutan, kaya maprotektahan ka hanggang sa isang tiyak na halaga kung sakaling mapasuhan ka para sa isang pinsala o iba pang mga pinsala na natamo sa iyong bahay. Nagbabayad ito ng anumang mga paghatol sa korte pati na rin ang mga legal na gastos, hanggang sa limitasyon ng patakaran.
Mga Key Takeaways
- Ang seguro ng nag-aarkila ay katulad ng seguro sa mga may-ari ng bahay, ngunit para sa mga pag-upa o pagpapaupa ng mga ari-arian, tulad ng mga bahay at apartment.Ayon sa kumpanya ng seguro ng USAA, ang average na mga gamit ng nangungupahan ay nagkakahalaga ng halos $ 20, 000.Ang mga hakbang sa pagkuha at pagpapanatili ng patakaran sa seguro ng renter ay kasama ang pagkuha imbentaryo ng mga pag-aari ng isang tao at pagpapanatili ng isang na-update na spreadsheet ng mga item.Ang seguro ng Tagapamahala ay may posibilidad na sakupin ang pagkawala para sa pinsala ng mga item sa bahay na may kaugnayan sa sunog, pagnanakaw, paninira, pagtutubero, at mga de-koryenteng maling pagkakamali. halaga at kapalit na halaga. Ang aktwal na halaga ay nagbabayad kung ano ang halaga ng ari-arian sa pinsala sa oras, habang ang halaga ng kapalit ay nagbabayad ng gastos sa pagpapalit ng mga item.
Ano ang Hindi Cover ng Insurance ng Rentahan?
Dapat mong alalahanin na maraming mga bagay na ang karamihan sa mga patakaran ay hindi awtomatikong sumasakop: backup ng sewage sa iyong tirahan, lindol, baha, at iba pang "mga gawa ng Diyos." Ang mga bagay na ito ay maaaring saklaw para sa isang karagdagang premium kung sa palagay mo ikaw ay nasa malaking peligro.
Gayundin, kung mayroon kang anumang hindi pangkaraniwang mahal o mahalagang mga item tulad ng high-end na elektronikong kagamitan, pinong alahas, musikal na instrumento, o isang mahalagang koleksyon ng sining at antigong, maaaring kailangan mong bumili ng isang sakay o isang hiwalay na patakaran upang masakop ang mga item na ito. Bilang karagdagan, maaaring kailanganin ang isang hiwalay na mangangabayo upang masakop ang pinsala ng hangin sa mga lugar mula sa mga bagyo.
Ang mga patakaran sa seguro ng nag-aarkila ay hindi sumasaklaw sa mga pagkalugi sanhi ng sariling kapabayaan o sinasadyang mga gawa ng nangungupahan.
Paano Mag-apply para sa Insurance ng Renter
Suriin ang Iyong Pangangailangan sa Seguro
Kapag nag-apply ka para sa seguro sa renter, magandang ideya na mag-litrato o mag-videotape sa lahat ng pagmamay-ari mo. Para sa mga mamahaling item, siguraduhing isulat ang anumang mga serial number na makakatulong na i-verify ang iyong paghahabol.
Maaari mo ring gawin itong isang hakbang pa at ipasok ang mga item sa isang spreadsheet kasama ang isang pagtatantya ng halaga ng bawat item. Bagaman ang mga hakbang na ito ay kumuha ng karagdagang pagsisikap, dapat mong gawin ang mga ito sa dalawang malakas na dahilan.
- Marahil ay iniisip mo na ang kabuuang halaga ng mga item na pagmamay-ari mo ay mas mababa kaysa sa aktwal na ito, na inilalagay sa peligro ng iyong hindi masiguro na iyong sarili. Kapag pinaupo mo ang iyong sarili at masuri ang totoong halaga ng bawat item na isa-isa mong pag-aari, makakakuha ka ng isang mas tumpak na larawan ng kung ano ang halaga ng iyong mga gamit. Marahil mayroon kang humigit-kumulang 50 Blu-Rays, na maaaring hindi mo gaanong gusto, ngunit sa $ 20 bawat isa, mayroon kang isang koleksyon na nagkakahalaga ng $ 1, 000 na hindi mo nais na magbayad upang palitan kung sakaling sunog.Kapag ang iyong kumpanya ng seguro marahil ay hindi nais ang imbentaryo o ang mga litrato kapag kinuha mo ang patakaran, ang iyong babasahin ay kailangang-kailangan kung kailangan mong mag-file ng isang paghahabol dahil mas mahusay mong mapatunayan ang halaga ng iyong mga pag-aari. Siguraduhing panatilihin ang mga kopya ng iyong imbentaryo sa labas ng iyong apartment, tulad ng sa isang ligtas na kahon ng deposito, na may isang mapagkakatiwalaang kaibigan o kamag-anak, o nag-email sa iyong sarili bilang isang kalakip, upang ang lahat ng iyong mga sumusuporta na dokumento ay hindi masisira kasama ang iyong mga gamit.
Pumili ng isang Company Company
Kapag nalaman mo kung gaano karaming seguro ang kailangan mo, handa ka na upang maghanap ng mga kompanya ng seguro na nag-aalok ng mga patakaran sa renter sa iyong lugar. Upang makahanap ng isang kumpanya, maaari mo lamang gawin ang isang paghahanap sa internet para sa seguro sa renter at sa iyong estado.
Ang isa pang diskarte ay ang suriin sa pamilya at mga kaibigan para sa mga rekomendasyon at rate. Siguraduhing sabihin sa iyong rep ng seguro kung paano mo nahanap ang mga ito at kung mayroon kang iba pang mga umiiral na mga patakaran sa kanila dahil madalas kang makakuha ng mga rate ng pamilya o mga deal sa pakete (halimbawa, kung binili mo pareho ang seguro sa bahay at kotse). Kapag natagpuan mo ang mga potensyal na insurer, magsaliksik ng mga rating ng seguro ng mga kumpanya sa pamamagitan ng isang kumpanya tulad ng AM Best, na nagbabayad sa kakayahan ng mga kompanya ng seguro na magbayad ka kapag gumawa ka ng isang pag-angkin.
Simulan ang Application
Matapos suriin ang iyong mga pagpipilian, oras na upang simulan ang proseso ng aplikasyon. Kung maraming mga kumpanya ang nag-check out sa pananalapi, walang dahilan na hindi mag-aplay sa kanilang lahat upang makita kung alin ang maaaring mag-alok ng pinakamahusay na kumbinasyon ng mga mababang rate at solidong saklaw.
Maaaring pahintulutan ka ng ilang mga kumpanya na kumpletuhin ang buong proseso sa online. Ang iba ay maaaring makipag-usap sa iyo sa telepono o magpadala sa iyo ng ilang mga papeles upang punan. Sa karamihan ng mga sitwasyon, hindi dapat kinakailangan upang matugunan ang isang kinatawan nang personal.
Pinuhin ang Iyong Patakaran
Ang application ay medyo simple upang makumpleto. Ang tanging mga katanungan na maaaring maglakbay sa iyo ay may kaugnayan sa uri ng konstruksyon ng iyong tirahan, na binuo ng taon, at uri ng materyales sa bubong na ginamit. Para sa ilang mga pag-aari, maaari mo talagang mahanap ang impormasyong ito sa Zillow.com; kung hindi, maaari mong makuha ito mula sa iyong panginoong maylupa.
Ang dalawang uri ng saklaw na magagamit sa mga renter ay aktwal na halaga ng cash at halaga ng kapalit. Ang aktwal na saklaw ng halaga ng cash ay nagbabayad kung ano ang halaga ng ari-arian sa oras na pagkasira o pagkawala ay naganap at hindi bababa sa mamahaling uri ng seguro ng renter. Ang halaga ng kapalit ay binabayaran ang gastos ng pagpapalit ng mga item o pag-aari at halos 15% na mas mahal kaysa sa aktwal na saklaw ng halaga ng cash.
Maliban kung ikaw ay masikip sa mga badyet, mas marunong kang pumili para sa saklaw ng gastos sa kapalit. Tinitiyak nito na kung, sabihin, ang iyong sopa ay nawasak sa isang sunog, makakatanggap ka ng buong $ 1, 000 na kakailanganin mong bumili ng isang bagong spanking na modelo, sa halip na dalawang daang dolyar na ang iyong lumang sofa ay nagkakahalaga dahil sa pag-urong. Habang ang kapalit ng gastos sa kapalit ay may posibilidad na maging mas mahal, ang pagkakaiba sa premium ay may posibilidad na maging pabaya kapag tinimbang laban sa malaking pagtaas ng saklaw na nakukuha mo.
Ito rin kapag nais mong magpasya kung aling maibabawas na pinakamahusay na naaangkop sa iyong pinansiyal na sitwasyon. Tulad ng lahat ng mga uri ng seguro, mas mababa ang iyong maibabawas, mas mataas ang mga premium, dahil sa isang mababang pagbabawas, ang kumpanya ng seguro ay kailangang ubo ng mas maraming pera kung sakaling magkaroon ng isang pag-aangkin.
Ang mga deductibles ay maaaring saklaw mula sa $ 500 hanggang sa $ 2, 000. Halimbawa, binanggit ng esurance.com kamakailan ang isang taunang premium na $ 206 upang sakupin ang isang dalawang silid-tulugan na apartment sa Santa Clara, California, na mayroong $ 35, 000 sa saklaw ng pag-aari, $ 100, 000 sa saklaw ng pananagutan at $ 1, 000 sa mga pagbabayad sa medikal na may isang $ 500 na maibabawas. Ang parehong saklaw ay nagkakahalaga ng $ 187 kung ang nabawasan ay nadagdagan sa $ 1, 000. Tandaan: hindi nag-aalok ang esurance.com ng mga renters insurance sa lahat ng 50 estado, at ang mga rate ay magbabago. Isaalang-alang kung magkano ang magagawa mong gastusin na palitan ang iyong mga pag-aari kung sakaling isang malaking pagkawala, at pagkatapos ay i-insure ang iyong sarili para sa pagkakaiba. Ang iyong maibabawas ay maaaring maging mas mababa upang magsimula, at maaari mo itong palaging madagdagan kung kinakailangan.
Magbayad para sa Iyong Patakaran
Kumpara sa insurance ng mga may-ari ng bahay, ang seguro sa renter ay medyo mura. Ang mga rate ay nag-iiba mula sa estado sa estado, mula sa kumpanya hanggang sa kumpanya at, siyempre, ay batay sa halaga ng seguro at iba pang mga kadahilanan, kabilang ang halaga ng bawas na pinili mo.
Ang seguro ng nag-aarkila ay madalas na nagbibigay ng malaking diskwento para sa mga panukalang ginagawa mo upang mabawasan ang panganib sa insurer. Maaaring kabilang dito ang mga sistema ng alarma sa sunog o burglar, mga pinapatay ng sunog, mga sistema ng pandilig, o kahit na mga lock ng deadbolt sa labas ng mga pintuan. At, tulad ng nabanggit sa itaas, maaari kang makakuha ng isang karagdagang pahinga kung mayroon kang isang tagapagtaguyod ng isang patakaran sa isang partikular na kumpanya.
Karaniwan, ayon sa Independent Insurance Agent & Brokers of America (IIAB), maaari kang bumili ng seguro ng $ 30, 000 sa iyong mga pag-aari at $ 100, 000 na halaga ng pananagutan ng saklaw para sa halos $ 12 bawat buwan. Inilalagay ng National Association of Insurance Commissioners ang average na gastos ng seguro ng renter, na halos $ 15 hanggang $ 30 bawat buwan, na may $ 20 hanggang $ 25 bawat buwan na isang pangkaraniwang saklaw. Ang mga figure na ito ay sumasalamin sa data hanggang sa 2016 - ang pinakabagong data na magagamit.
Ang seguro ay may posibilidad na maging mas mura kapag nagbabayad ka ng isang buong premium ng isang taon nang sabay-sabay sa halip na magbayad ng mga installment, kaya kung makakaya mong magbayad taun-taon, dapat mong gawin ito (ang mga kumpanya ng seguro ay gustung-gusto na makayanan ang mga bayarin sa administratibo kapag nagbabayad ka sa mga installment). Kung magpasya kang magbayad buwanang, magkaroon ng kamalayan na ang ilang mga kumpanya ay mangangailangan ng isang awtomatikong buwanang pag-alis mula sa iyong account sa pagsusuri.
Kapag nakuha mo ang iyong bagong patakaran sa mail, nais mong basahin ito upang matiyak na nauunawaan mo nang eksakto kung ano ang at hindi sakop at ang iyong patakaran ay nagsasa ng anumang hindi pamantayang karagdagang saklaw na maaaring binili mo. Gayundin, siguraduhin na tama ang iyong deductible at premium na halaga.
Ang Bottom Line
"Ano ang insurance ng renter?" ay isang patas na tanong. Ngunit ang isang mas mahusay na katanungan ay maaaring, "Bakit kailangan kong magkaroon ng seguro sa renter?" Pinapanatili ng seguro ng renter ang mga aksidente at inis mula sa pagiging bank account at mga killer ng badyet. Alalahanin ang seguro ng iyong panginoong maylupa ay pinoprotektahan ang kanyang gusali; ang mga panginoong maylupa ay hindi kailanman takpan ang iyong mga gamit. Tanging maaari mong protektahan ang iyong sarili.
