Ano ang Gastos sa Interes ng Interes?
Ang gastos sa interes sa konstruksyon ay ang interes na naipon sa isang pautang sa konstruksyon na ginamit upang magtayo ng isang gusali o iba pang matagal nang pag-aari ng negosyo. Karaniwan, ang interes na binabayaran sa isang pautang ay agad na ginugol at binabawas ang buwis. Gayunpaman, ang gastos sa interes sa konstruksyon na natapos sa panahon hanggang sa oras na magsisimula ang asset upang makabuo ng kita ay na-capitalize sa pamamagitan ng pagdaragdag nito sa batayan ng gastos ng pag-aari. Ang gastos sa pagbuo ng interes ay itinuturing nang iba kaysa sa iba pang mga uri ng interes na may kaugnayan sa negosyo.
Naipaliliwanag ang Gastos sa Pag-interes sa Interes
Ang interes sa konstruksyon na natamo sa pagtatayo ng isang istraktura na inilaan para sa pag-upa o paggamit ng negosyo ay hindi mababawas sa oras na ito ay babayaran. Ang ganitong uri ng interes ay idinagdag sa batayan ng gastos ng pag-aari sa halip. Para sa kadahilanang ito, kilala rin ito bilang capitalized interest.
Halimbawa ng Gastos sa Interes ng Konstruksyon
Halimbawa, ang korporasyon ng XYZ ay nagtatayo ng isang bagong pang-industriyang laki ng pindutin ng widget. Ang korporasyon ng XYZ ay tumatagal ng isang pautang upang bilhin ang mga bahagi at itayo ang pindutin ang widget. Hanggang sa oras na ang widget press ay ganap na gumana at nagsisimula upang makabuo ng mga widget para ibenta, ang interes sa pautang upang mabuo ang pindutin ang widget ay idadagdag, pagkatapos ay idadagdag sa batayan ng gastos ng widget pindutin kung saan ito ay magiging bahagi ng malaking titik gastos para sa pindutin. Ito ay isang iba't ibang paggamot mula sa lahat ng iba pang mga natitirang pautang sa XYZ, kung saan ang interes ay ikinategorya bilang isang gastos kaagad at bawas sa buwis.
