ANO ANG Kontrata ng Kontrata
Ang pandaraya sa kontratista ay kapag ang mga iligal na kasanayan sa negosyo ay ginawa ng mga kumpanya na inupahan upang reporma, kumpunahin, ayusin o magtayo ng mga tirahan. Ang pandaraya sa kontratista ay karaniwang isinasagawa ng mga maliliit na kumpanya na nangangako ng mabilis na pag-aayos o pag-upgrade para sa ibaba ng mga presyo ng merkado. Ang gawain ay karaniwang kahalagahan, hindi kinakailangan o maaaring maging sanhi ng pinsala sa dati na hindi nasira na mga bahagi ng isang bahay. Ang biktima ng pandaraya sa kontratista ay madalas na napipilitang magbayad para sa trabaho sa pamamagitan ng pagbabanta at pananakot.
PAGBABALIK sa DOWN Kontrata ng Kontrata
Ang pandaraya sa kontratista ay madalas na nagtatapos sa paggastos ng biktima ng dalawang beses dahil nakuha nila ang pandaraya at pagkatapos ay kailangang magbayad ng isang lehitimong kompanya upang maihatid ang gawain hanggang sa pamantayan o ayusin ang pinsala. Ang mga samahan tulad ng Better Business Bureau ay nagpapahirap sa mga manloloko na ito na ipagbigay-alam sa mga may-alam na mga mamimili, ngunit ang ilang mga mapanlinlang na kontratista ay patuloy na target ang mga masusugatang grupo tulad ng mga matatanda sa pamamagitan ng pagpunta sa pinto.
Paano maiwasan ang Kontrata ng Pandaraya
Ang pag-aayos, pag-aayos at pagpapanatili ng isang bahay ay maaaring maging kumplikado. Ang pag-upa ng mga kwalipikadong propesyonal na maaaring gawin ang trabaho para sa isang makatarungang presyo at sa isang napapanahong paraan ay maaaring gawin itong mas madaling proseso. Sa kasamaang palad, mayroong mga mapanlinlang na mga kontratista na gagawa ng isang mahirap na trabaho, o hindi man lang magpakita.
Gayunpaman, ang pagkuha ng mga sumusunod na hakbang ay maaaring mabawasan ang panganib ng pag-upa ng isang kontratista na wala sa isip ang pinakamahusay na interes ng may-ari ng bahay.
Una, para sa mga pangunahing renovations at remodels, maaaring maging matalino na umarkila ng isang arkitekto upang makatulong sa mga plano. Ang mga arkitekto ay maaaring maglabas ng mga plano sa pagbuo, magsulat ng mga kontrata at makakuha ng mga permit. Nakipagtulungan din sila sa mga kontratista noong nakaraan, kaya alam nila kung ano ang hahanapin pagdating sa karanasan, at malamang na alam ang mga palatandaan ng isang mapanlinlang na kontratista. Ang pagsuri sa numero ng lisensya ng kontratista bago magsimula ay isang madaling paraan upang mapatunayan na ang kontraktor ay nasa mabuting kalagayan kasama ang lupon ng kontratista ng estado. Kung hindi nila nalilikha ang kanilang bilang, o hindi ito mapatunayan, mayroong isang magandang pagkakataon na hindi sila sertipikado. Ang pagkakaroon ng ilang uri ng sertipiko ng seguro o kompensasyon ng manggagawa na nakakabit sa mga pangunahing trabaho ay palaging isang magandang ideya. Ang sertipiko ay dapat masakop ang saklaw ng proyekto, o ang may-ari ng bahay ay maaaring mananagot para sa mga pinsala sa koponan. Ang pagkuha ng tatlo o apat na bid ay isang mahusay na paraan upang ang mga kontratista ng cross-reference. Ang anumang mga bid na may mababang bola ay isang pulang bandila na nagmumungkahi ng mas mataas na pagkakataon na ang kontraktor ay magsasagawa ng mahirap na trabaho o singilin ang karagdagang, hindi kinakailangang bayad. Ang pag-verify nang eksakto kung ano ang kasama sa bid ay dapat.
