Ano ang Cross Collateralization?
Ang collateralization ng cross ay ang pagkilos ng paggamit ng isang asset na kasalukuyang ginagamit bilang collateral para sa paunang pautang bilang collateral para sa pangalawang pautang. Kung ang may utang ay hindi makagawa ng alinman sa nakatakdang pagbabayad ng utang sa oras, ang apektadong mga nagpapahiram ay maaaring puwersahin ang pag-alis ng pag-aari at gamitin ang mga kita para sa pagbabayad.
Mga Key Takeaways
- Ang collateralization ng cross ay nagsasangkot ng paggamit ng isang asset na ginagamit na collateral para sa isang paunang pautang bilang collateral para sa isang pangalawang pautang.Ang pangalawang mortgage sa isang ari-arian ay itinuturing na cross collateralization. Kabaligtaran ang collateralization ng cross kasama ang paggamit ng maraming mga ari-arian o pag-aari ng real estate bilang collateral para sa isang pautang.
Paano gumagana ang Cross Collateralization?
Ang pagkuha ng isang pangalawang mortgage sa isang ari-arian ay itinuturing na isang form ng cross collateralization. Sa ganitong kaso, ang pag-aari ay ginagamit bilang collateral para sa orihinal na mortgage. Ang pangalawang mortgage pagkatapos ay i-tap sa equity na naipon ng may-ari ng ari-arian para sa collateral.
Mayroong isang baligtad na pangyayari kung saan ang paglalaro ng cross collateralization ay nilalaro. Maramihang mga pag-aari ng real estate ay maaaring nakalista bilang collateral para sa isang pautang, na karaniwang ang kaso para sa isang mortgage mortgage.
Kasama rin sa cross collaterization ang paggamit ng isang asset, tulad ng isang sasakyan, upang mai-secure ang iba't ibang iba pang mga pautang, tulad ng mga credit card.
Mga Espesyal na Pagsasaalang-alang
Ang cross collateralization ay maaaring mailapat sa iba pang mga anyo ng financing. Ang mga mamimili na nakakakuha ng financing mula sa isang unyon ng kredito upang bumili ng sasakyan ay maaaring mag-sign isang kasunduan sa pautang na gumagamit ng sasakyan bilang collateral. Ang hindi alam ng mamimili ay na ang kasunduan sa pautang ay maaaring itakda na ang sasakyan ay gagamitin din bilang collateral upang ma-secure ang anumang iba pang mga pautang o credit na kinukuha nila sa unyon ng kredito. Ang lien na nakalagay sa kotse mula sa paunang pautang ay mag-a-apply sa lahat ng iba pang mga account sa financing na binubuksan ng consumer sa institusyong iyon.
Ito ay maaaring humantong sa mga pangyayari kung saan ang isang mamimili na huli sa pagbabayad ng credit card na may isang unyon ng kredito ay na-repossess ang kanilang kotse kahit na kasalukuyang nasa bayad ang kanilang pautang sa kotse. Posible na ang clase ng collateralization clause ay hindi napapansin ng mamimili na iniiwan sila ng hindi alam ang maraming mga paraan na maaaring mawala ang kanilang pag-aari.
Maaaring tumawid din ang mga bangko ng collateralize na pag-aari kung ang isang customer ay kumuha ng isang pautang sa kotse at pagkatapos ay susundan ang iba pang mga account sa financing sa bangko. Mayroong isang pag-aatubili sa mga bangko upang i-cross ang collateralize ng isang piraso ng pag-aari na ginagamit upang ma-secure ang financing sa iba pang mga bangko.
Ang mga mamimili na nag-file para sa pagkalugi habang ang ilan sa kanilang mga ari-arian ay nakatali sa cross collateralization ay maaaring subukan na magpasok ng mga kasunduan sa muling pagkumpirma para sa lahat ng financing na na-secure ng kolateral na iyon. Pagkatapos ay itutuloy nila ang pagbabayad sa mga pautang upang mapanatili ang pagmamay-ari ng ari-arian. Ang isa pang pagpipilian ay upang payagan ang repateral na ma-repossessed. Ang mga utang na na-secure ng collateral na iyon ay ilalabas sa dulo ng pagkalugi ngunit ang pag-aari ay wala na sa kanilang pag-aari.
