Ano ang Isang Nabalisa na Pagbebenta?
Ang isang nabalisa na pagbebenta ay nangyayari kapag ang isang ari-arian, stock, o ibang asset ay dapat ibenta nang mabilis. Ang pagkabalisa na benta ay madalas na nagreresulta sa isang pagkawala ng pananalapi para sa nagbebenta na, para sa mga kadahilanan ng pang-ekonomiya, ay dapat tumanggap ng mas mababang presyo. Ang nalikom mula sa mga pag-aari na ito ay madalas na ginagamit upang magbayad ng mga utang, gastos sa medikal, o iba pang mga emerhensiya.
Mga Key Takeaways
- Ang pagkabalisa na benta ay nangyayari kapag ang nagbebenta ay kailangang magbenta ng isang asset nang madali upang magbayad ng mga utang, gastos sa medikal, o iba pang mga emergency. Ang isang maikling pagbebenta ay isang form ng nabalisa na pagbebenta kung saan ang may-ari ng bahay ay nagtatangkang ibenta ang kanilang pag-aari kahit na ang kasalukuyang halaga ng pamilihan ay nasa ibaba ang halagang nautang sa kanilang tagapagpahiram.Distress sales ay madalas na nagreresulta sa isang pagkawala ng pananalapi para sa nagbebenta dahil napagtanto ng mga mamimili na ang nagbebenta ay nagmamadali upang makakuha ng mga pondo at mag-alok ng mas mababang presyo.Pagbibigay ng isang ari-arian sa pamamagitan ng foreclosure o isang nabalisa na pagbebenta ay maaaring nangangahulugang ang ang pag-aari ay nasa isang mahirap na estado ng pagkumpuni.
Paano Nakababahalang Sales Sales
Ang mga nagpapahiram sa utang na hindi na matugunan ang mga pagbabayad para sa kanilang pag-aaring mortgage ay maaaring pumili na ibenta ang kanilang ari-arian upang mabayaran ang utang. Ang mga halimbawa ng mga sitwasyon kung saan nagaganap ang nabalisa na benta ay kasama ang diborsyo, mga pagtataya, at mga relokasyon.
Ang isang maikling pagbebenta ng isang may-ari ng bahay ay maaaring ituring na isang nabalisa na pagbebenta. Dito, tinatangka ng may-ari ng bahay na ibenta ang kanilang ari-arian kahit na ang kasalukuyang halaga ng merkado nito ay nasa ibaba ng halaga ng utang sa kanilang tagapagpahiram. Maaaring mangyari ito kung ang may-ari ng bahay ay pinipilit na lumipat mula sa bahay at hindi makapaghintay na mabawi ang halaga ng merkado ng ari-arian. Ang may-ari ng bahay ay maaaring magkaroon ng isang bagong trabaho na nangangailangan ng agarang paglilipat. Ang isang diborsyo ay maaaring pilitin ang isang bahay upang ibenta upang likido ang mga ari-arian na dapat nahati sa pagitan ng mga partido. Ang isang tagapagpahiram ay karaniwang dapat sumang-ayon sa isang maikling pagbebenta bago ito magpatuloy dahil ang naturang transaksyon ay aalisin ang collateral na sinigurado ang utang.
Paano Maaaring Magdulot sa isang Pagkalugi ang isang nababalasang Pagbebenta
Kung ang isang nababagabag na pagbebenta ay isinasagawa para sa isang piraso ng pag-aari tulad ng isang antigong o nakolektang sining, maaaring pumili ang nagbebenta na kumuha ng mga alok na mas mababa kaysa sa halaga ng item. Maaaring humiling ang nagbebenta ng mga alok sa pamamagitan ng pag-anunsyo ng item, o maaaring ibigay ng nagbebenta ang item sa isang pawnbroker.
Kapag ang nagbebenta ng isang item ay tumatalakay sa isang pawnbroker, malamang na makakatanggap sila ng mga alok sa ibaba ng halaga ng item. Ang mga bid ng pawnbroker ay mababa dahil balak nilang ibenta ang item para sa isang mas mataas na presyo at maging isang tubo. Ang tradeoff na may pagtanggap ng isang alok na nasa ibaba ng halaga ng merkado ay bibigyan nito ang nagbebenta ng agarang cash. Kahit na ang isang item ay tinukoy sa isang mas mataas na halaga, ang isang paangkin ng pawnbroker ay maghahanap pa rin ng isang paraan upang kumita ng kita.
May mga oras na maaaring samantalahin ng mga potensyal na mamimili ang mga pangyayari na pinilit ang isang nagbebenta na magsagawa ng isang nabalisa na pagbebenta. Ang mamimili ay maaaring magkaroon ng kamalayan ng agarang pangangailangan ng nagbebenta upang makumpleto ang isang transaksyon at makatanggap ng pagbabayad. Ito ay maaaring humantong sa mga bid na higit na mababa kaysa sa halaga ng pag-aari.
Mga Espesyal na Pagsasaalang-alang
Kung ang isang asset ay nabili sa pamamagitan ng isang nabalisa na pagbebenta, ang pagpapahalaga ng pag-aari ay itinuturing na artipisyal sapagkat hindi ito ibinebenta sa ilalim ng tunay na mga kondisyon ng mapagkumpitensya sa merkado. Sa kaso ng real estate, halimbawa, ang presyo ng benta ay hindi maaaring magamit bilang isang paghahambing upang maitaguyod ang tunay na halaga ng pag-aari.
Pagbili ng isang nababalarang Ari-arian
Ang pagbili ng isang nabalisa na pag-aari ay nangangahulugan na ikaw ay may magandang posibilidad na bilhin ito sa isang presyo na mas mababa sa halaga ng merkado; gayunpaman, may mga disbentaha. Una, kung ang nagbebenta ay nagmamadali upang magbenta, malamang na hindi nila naisagawa ang anumang pag-aayos sa bahay upang mapalakas ang presyo ng benta. Ang mga bagong may-ari ay maaaring gumastos ng malaking halaga upang maihatid ang ari-arian hanggang sa nais na estado.
