Ano ang Pamamahagi ng Muling Pagbabahagi?
Ang pagbabahagi ng pagbabahagi ay isang proseso kung saan ang pamamahagi mula sa isang pinagkakatiwalaang pamumuhunan ng pamumuhunan ay awtomatikong muling na-invest sa tiwala. Ang mga pamamahagi mula sa limitadong mga pakikipagsosyo tulad ng mga pinagkakatiwalaang pamumuhunan sa real estate (REIT) o iba pang mga naka-pool na pamumuhunan ay madalas na muling isinasagawa sa mga karaniwang yunit o pagbabahagi sa pondo, madalas sa isang diskwento sa kasalukuyang presyo ng merkado. Ang mga namumuhunan ay maaaring mag-set up ng mga plano sa muling pagbabahagi ng pamamahagi sa mismong pakikipagtulungan, o sa isang broker kung saan gaganapin ang mga yunit.
Pag-unawa sa Pamamahagi ng Pag-aani muli
Ang mga plano sa pamumuhunan sa pagbabahagi ng pamumuhunan ay kilala rin bilang mga DRIP. Hindi nila malilito sa mga plano ng muling pagbebenta ng dividend (na tinatawag ding mga DRIP), na matatagpuan sa maraming mga pondo sa stock na magkasama. Karamihan sa mga pamamahagi ay tapos na quarterly, ngunit ang ilan ay maaaring mangyari sa isang buwanang batayan.
Ang mga namumuhunan na nakikilahok sa mga programang ito ay sa pangkalahatan ay may mga komisyon, at iba pang mga bayarin, na ginagawang isang kapaki-pakinabang at abot-kayang paraan upang mapalago ang kanilang pamumuhunan. Samantala, ang mga pinansiyal na tagapamahala ay may matatag na paraan upang mapalago ang mga ari-arian kasama ang kasalukuyang mga namumuhunan.
Pamamahagi ng Pag-aani ng Reinvestment Real Estate Investment Trusts (REITs)
Ang isang pagtitiwala sa pamumuhunan sa real estate ay isang kumpanya na nagmamay-ari - at karaniwang nagpapatakbo - paggawa ng kita ng real estate o mga assets na nauugnay sa real estate. Ang mga REIT ay nagbibigay ng paraan para sa mga indibidwal na namumuhunan upang kumita ng isang kita ng kita na ginawa sa pamamagitan ng komersyal na pagmamay-ari ng real estate nang hindi talaga kinakailangang lumabas at bumili ng komersyal na real estate. Kabilang sa mga assets ng paggawa ng real estate ang mga gusali ng opisina, shopping mall, apartment, hotel, resorts, self-storage pasilidad, bodega, at utang o pautang. Ang nakikilala sa mga pinagkakatiwalaang pamumuhunan sa real estate mula sa iba pang mga kumpanya ng real estate ay ang isang REIT ay dapat kumuha at bumuo ng mga ari-arian nito lalo na upang patakbuhin ang mga ito bilang bahagi ng sariling portfolio ng pamumuhunan, kumpara sa pagbebenta ng mga pag-aari matapos na ito ay binuo.
Upang maging kwalipikado bilang tiwala sa pamumuhunan sa real estate, ang isang kumpanya ay dapat magkaroon ng malaking bahagi ng mga ari-arian at kita na konektado sa pamumuhunan sa real estate at dapat na ipamahagi ng hindi bababa sa 90 porsyento ng kita na maaaring ibuwis sa mga shareholders taun-taon sa anyo ng mga dibidendo.
Mga Pamamahagi ng Mutual Fund
Ang pondo ng mutual ay inaatasan ng batas upang mabayaran ang mga kita ng portfolio sa mga namumuhunan. Ang mga interes at dibidendo na nakuha sa portfolio ng isang pondo ay magiging mga pagbabayad ng dibidendo upang pondohan ang mga namumuhunan. Kung ang mga paghawak sa portfolio ay ibinebenta para sa isang kita, ang mga netong kita ay nagiging isang taunang pamamahagi ng mga nakuha sa kabisera. Ang opsyon upang muling mabuhay ang awtomatikong magbahagi ay isang pakinabang ng pamumuhunan sa kapwa. Ang pondo ng isa't isa ay isa sa ilang mga uri ng pamumuhunan kung saan ang mga kita ay maaring mabuhay muli sa tambalan at paglaki. Ang mga dividen at mga kita ng kapital ay muling namuhunan nang walang gastos.
